Empêcher notre collocataire de reconduire son bail / Belgique

Bonjour,

Je vis dans un appartement où nous sommes 3
Mon copain et mon colloc ont chacun un bail on va dire que moi je squat
Cependant notre colloc est invivable au niveau des tâches ménagère, du bruit etc etc
Leur bail à tout les deux fini en septembre sauf que mon copain et moi ne souhaitons pas qu'il reconduise le bail. Et je voudrais par conséquence reprendre son bail à mon nom ainsi nous serons 2
Comment procéder pour l'empêcher de reconduire le bail? Une discussion n'est pas envisageable avec notre collocataire il tient vraiment à rester