Puis je reduire mon preavis locatif
ingrid
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ingrid -
ingrid -
Bonjour,
nous sommes en location depuis plus de 3ans de cet maison qui est plein d'humidite et dont les murs se degrade. je voulais savoir; je n'est pas d'emploi et mon mari a ete au chomage pendant 2ans il a retrouve un emploi en cdd en fevrier dernier jusqu'a maintenant et la il vas signe son cdi est ce que l'on peut ramener notre preavis a 1 mois???
j ai essaye de me renseigner un peut partout et je n'ai pas trouver de reponse.
merci d'avance
nous sommes en location depuis plus de 3ans de cet maison qui est plein d'humidite et dont les murs se degrade. je voulais savoir; je n'est pas d'emploi et mon mari a ete au chomage pendant 2ans il a retrouve un emploi en cdd en fevrier dernier jusqu'a maintenant et la il vas signe son cdi est ce que l'on peut ramener notre preavis a 1 mois???
j ai essaye de me renseigner un peut partout et je n'ai pas trouver de reponse.
merci d'avance
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3 réponses
bonjour Ingrid,
regarde dans ton contrat de location dans les conditions générales du contrat sinon voici un extrait du mien qui a l'air d'être un contrat standard :
"le congé doit être signifié par lettre recommandé avec accusé de réception ou par acte d'huissier. Il peut être délivré à tout moment par le locataire en respectant un préavis de TROIS MOIS courant à compter de la réception de la lettre et ramené à UN MOIS en cas de mutation, perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, allocation du revenu minimum d'insertion ou mauvais état de santé du locataire âgé de plus de 60 ans."
Sinon ton logement à l'air d'être insalubre il ne respecte pas ses obligations de bailleur stipulé également (normalement) dans ton contrat .
Et en dernière solution que ce soit un particulier ou agence immo met leur la pression en réclamant ta diminution de préavis ou tu contacte le service de l'hygiène de ta ville (va voir en mairie is sont censer te renseigner) et là le proprio est mal , obligation de tt refaire et te reloger.
J'ai eu le cas quand j'habitais à nîmes.
bon courage
regarde dans ton contrat de location dans les conditions générales du contrat sinon voici un extrait du mien qui a l'air d'être un contrat standard :
"le congé doit être signifié par lettre recommandé avec accusé de réception ou par acte d'huissier. Il peut être délivré à tout moment par le locataire en respectant un préavis de TROIS MOIS courant à compter de la réception de la lettre et ramené à UN MOIS en cas de mutation, perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, allocation du revenu minimum d'insertion ou mauvais état de santé du locataire âgé de plus de 60 ans."
Sinon ton logement à l'air d'être insalubre il ne respecte pas ses obligations de bailleur stipulé également (normalement) dans ton contrat .
Et en dernière solution que ce soit un particulier ou agence immo met leur la pression en réclamant ta diminution de préavis ou tu contacte le service de l'hygiène de ta ville (va voir en mairie is sont censer te renseigner) et là le proprio est mal , obligation de tt refaire et te reloger.
J'ai eu le cas quand j'habitais à nîmes.
bon courage
Bonjour ,
Dés que votre mari aura signé son CDI, vous pourrez demander a beneficier du preavis reduit au titre de "nouvel emploi suite a une perte d'emploi"..
Il serait bien que votre mari puisse obtenir de la part de son employeur une attestation selon laquelle, sa periode d'essai etant terminée, il beneficiera d'un CDI a compter du ...
Si vous pouvez obtenir rapidement ce document, vous pourrez en faire une photocopie pour justificatif et envoyer de suite votre preavis en LR/AR .
Dés que votre mari aura signé son CDI, vous pourrez demander a beneficier du preavis reduit au titre de "nouvel emploi suite a une perte d'emploi"..
Il serait bien que votre mari puisse obtenir de la part de son employeur une attestation selon laquelle, sa periode d'essai etant terminée, il beneficiera d'un CDI a compter du ...
Si vous pouvez obtenir rapidement ce document, vous pourrez en faire une photocopie pour justificatif et envoyer de suite votre preavis en LR/AR .
La législation juridique et financière évolue en permanence...