Velux plus sous garantie et dépôt de garantie

Bonjour,
Mon fils a quitté l'appartement qu'il occupait. L'état de sortie des lieux ne m'a pas été rendu immédiatement puisque le propriétaire devait en faire une copie. 2 mois ont passé et après plusieurs relances, il propose de me l'envoyer par mail. Est-ce légal si je n'ai pas l'original? De plus avant de quitter l'appartement j'ai fermé le petit velux et une petite pièce en plastique est tombée dans la gouttière. Je l'ai signalé au propriétaire et j'ai appelé la sté velux pour commander cette petite pièce en plastique qui reçoit le rideau occultant lorsqu'on le ferme. En fait cela le maintien droit et le bloque. Mais ce velux n'existe plus depuis 1995 environ et de plus le propriétaire m'a dit qu'il n'était plus sous garanti. Alors il veut remplacer le rideau pour un montant de 64 euros? alors que la petite pièce vaut 2 euros si on peut la retrouver. Est-ce légal et quel est mon recours au niveau du dépôt de garantie? Merci
Cordialement
Terni