Départ avant la fin du congé pour vente

Bonjour
Merci pour votre réponse
J'ai posé cette question car les avis sont tellement partagés sur d'autres forums qu'il n'est pas toujours facile d'avoir les réponses adéquate. Quant au préavis, cela veut donc dire que si je quitte les lieux avant la fin du congé, je ne suis absolument pas obligée de lui envoyer une lettre recommandée avec AR comme la loi l'oblige en temps normal?

Exactement, c'est le bailleur qui vous a donné congé pour vente, vous ne devez AUCUN préavis de départ, si vous partez dans le délai des 6 mois de préavis , c'est la LOI
Art 15 : Pendant le délai de préavis, le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps où il a occupé réellement les lieux si le congé a été notifié par le bailleur

n'oubliez pas qu'il reste quand meme l'état des lieux de sortie à faire

cordialement

exact

vous avez un écrit en AR , , pas de souci, en plus cela est peut etre spécifié dans celui d'entrée

J'aurais une toute dernière question à vous poser (pour ce soir :) car j'ai rencontré énormément de problèmes avec le gérant de l'agence.
Je lui ai réclamé à trois reprises les charges locatives sur 4 années consécutives avec justificatifs (3 lettres dont une R avec AR puisque pas de réponse). Celui ci ne m'a envoyé que des sommes globales sans justificatifs. Il n'exerce plus depuis Décembre 2012 mais il est toujours possible de lui envoyer mails ou courriers. Je viens de les lui réclamer sur 5 années puisque nous sommes en 2013. Je n'ai pas le détail de mes charges locatives et ne connait donc pas ma consommation d'eau pour le logement que j'occupe. Auparavant il me faisait parvenir la photocopie de la facture que recevait la propriétaire. Ce qui n'est plus le cas depuis plusieurs années
Je pense savoir que ce sont dans ses obligations. Quel est à votre avis mon dernier recours?
Encore merci à vous

je vais demander à un compère de venir car je dois m'absenter

pour les charges vous pouvez en demandez le justification ou en exiger le remboursement

en ce qui concerne les charges partagée vous devez avoir accès au compteurs et pouvoir vérifier les consommations ces relevés doivent en principe figurer sur l'état des lieux d'entréeou alors que ces relevés soient fait par une société indépendante et assermentée (dans le cadre des gros collectifs)
mais aussi

II - LA RÉPARTITION DES CHARGES ENTRE LES OCCUPANTS
L'indication du mode de répartition entre locataires
* À défaut d'information sur ce point, la demande d'arriérés n'est pas justifiée, même si le bailleur a communiqué le décompte de régularisation et les justificatifs. (Cass. civ. III, 4 mars 2008, pourvoi no 06-21 192.)

voir ce document page 5
https://www.inc-conso.fr/user/login?destination=node/4611

je ne comprends pas si ce qu'on vous réclame ce sont des loyers ou des charges
ce n'est pas au syndic de vous répondre il fourni le document au propriétaire qui vous le transmet
un partie des charges ne sont pas dues par le locataire
il faut bien regarder les postes il doivent correspondre aux charges récupérables dont je vous ai dejà donné la liste

même si le gérant change ça ne vous concerne pas c'est au propriétaire que vous devez des comptes

vos messages sont trop long (ca donne pas envie de lire)
si vous voulez des réponses concrètes soyez synthétique donnez des element chiffrés pas des anecdotes...

Oui Bailleurx vous avez raison pour la longueur d'où ma première phrase en gras. La propriétaire lui a donné cet appartement à gérer car elle ne voulait pas s'en occuper donc je devais rendre des comptes non pas à elle mais à lui. Mais ses obligations envers le locataire passaient bien après ses propres intêrêts d'où une galère pour obtenir la moindre chose. Impossible de communiquer. Aujourd'hui je ne sais plus à qui m'adresser car la propriétaire est une femme de 94 ans qui ne peut me fournir les renseignements ni les documents dont j'ai besoin comme quittance etc et lui a cessé son activité. Quant au syndic j'ai tenté tout simplement, n'ayant aucune réponse du gérant. Je pense que c'est une situation un peu trop compliquée en fait. Merci quand même

si elle n'a plus de mandataire vous vous adressez à elle c'est tout

Re
Pour résumer vous partez quand vous voulez et avant le 30 septembre 2013 , les 6 derniers mois du bail
Votre seule obligation est un RDV pour un EDL et le rendu de clé au proprio ou son représentant

Je vous rappelle qu'un EDL se fait en double et un exemplaire vous revient de droit ,une fois signé par les parties

Si la rédaction de cet EDL ne vous satisfait pas, ne pas signer et garder les clés
La loi impose alors un EDL par huissier à frais partagés ce qui demande un minimum de 8 jours pour LRAR de RDV
Les clés seront rendues à l'huissier

Un conget pour cause de vente impose pour le proprio de vous proposer l'achat les derniers 6 mois en recoAR
( La lettre de congé doit :
indiquer le prix de vente et le mode de paiement (au comptant ou par paiements échelonnés),
et décrire précisément ce que comprend la vente (logement et annexes).
En l'absence de ces informations, le congé n'est pas valable, le bail est alors reconduit pour la même durée.)

Une non réponse de 2 mois est considérée comme refus d'acheter
Cordialement à vous et bonne journée

oui marmenard fait bien de préciser

Un conget pour cause de vente impose pour le proprio de vous proposer l'achat 

vous avez 2 mois pour accepter ou refuser l'offre de prix qui doit impérativement vous avoir étté faites
si vous n'avez pas eu une offre de prix le congé n'est pas valable