Je loue un logement non déclarer au impot ni au cadastre....

Question

Bonjour 

Nous sommes passer par agence pour louer ce bien au premier abord tout allais bien le propriétaire devant finir des travaux avant que l'on rentre dans le logement, nous avont vue avec l'agence et nous avont laisser un mois pour tout finir mais en payant le loyer. Hors lors de notre entrer rien n'avais ete faite. 
Nous avons prévenu l'agence qui as envoyer des recommandé au proprio sans reponse. 
Par la suite nous avons constater des champignons qui on apparu ds ma maison ns avont prevenu l'agence mais tjr pas de reponse, apres nous nous somme appercu car en periode d'hiver que la maison n'etait pas isoler ns avont aussi prevenu l'agence sans succes. Ensuite car ce n'ai pas fini nous avons appris d'après la mairie maison pas déclarer comme habita le et donc toute les installations sanitaire mise sans accord, je me suis dit pas declarer en mairie pas déclarer au impot et en effet je les ai appeler il mon confirmer mes dires il n'a rien declarer. L'agence est au courant mais ne fait rien. De plus on as des coupures d'electricite car il y as pas assez d'empert. J'ai contacter une avocate mais ne sait plus quoi faire d'autre car les demarche sont tres longue. De plus on avais pas fait attention mais sur l'etat des lieux figure des choses inexistante exemple lumiere exterieur et j'aurais souhaitez savoir ce que veux dire cuisine équipe car quand on est rentre l'agence nous avais dit toute equipe mais maintenant elle ce retracte et dit que cuisine equipe c'est juste la hotte, agence de tres mauvaise fois et proprietaire de meme on as tjr payer nos loyer envoyer une mise en demeure de realiser les travaux mais il sent moque tt ce qu'il veut c'est st argent.

mickaelkaren · Answer

J'oubliais par contre il as declarer st entreprise chez nous.

bailleurx · Answer

bien
 pour l'électricité  c'est a vous de faire modifier la puissance du compteur

par contre je n'arrive pas vraiment à me faire une idée des problèeme que vus avez précisement avec la maison (laissons tomber le fait qu'elle ne soit pas declarée ça c'est pas votre pb)
vous parlez de champignon et d'isolation par exemple 
depuis quand?
avez vous une idée d'ou ca vient?
 depuis quand habitez vous le logement?
 avez vous adressé un recommandé au propriétaire?
quels autres pb?

 regardez ce document sur le logement decent et voyez s'i selon vous certaines choses ne sont pas respectées dans votre logement

Le logement doit comporter les éléments d'équipement et de confort suivants :

1)Une installation permettant un chauffage normal, munie des dispositifs d'alimentation en énergie et d'évacuation des produits de combustion et adaptée aux caractéristiques du logement. Dans les départements d'outre-mer cette condition n'est pas obligatoire.

2) Une installation d'alimentation en eau potable assurant à l'intérieur du logement la distribution avec une pression et un débit suffisants pour l'utilisation normale de ses locataires.

  3) Des installations d'évacuation des eaux ménagères et des eaux-vannes empêchant le refoulement des odeurs et des effluents et munies de siphon.

4) Une cuisine ou un coin cuisine aménagé de manière à recevoir un appareil de cuisson et comprenant un évier raccordé à une installation d'alimentation en eau chaude et froide et à une installation d'évacuation des eaux usées.

5) Une installation sanitaire intérieure au logement comprenant un WC, séparé de la cuisine et de la pièce où sont pris les repas, et un équipement pour la toilette corporelle, comprenant une baignoire ou une douche, aménagé de manière à garantir l'intimité personnelle, alimenté en eau chaude et froide et muni d'une évacuation des eaux usées. L'installation sanitaire d'un logement d'une seule pièce peut être limitée à un WC extérieur au logement à condition que ce WC soit situé dans le même bâtiment et facilement accessible.

6) Un réseau électrique permettant l'éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne.

Le logement doit disposer au moins d'une pièce principale ayant soit une surface habitable au moins égale à 9 m2 et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 m, soit un volume habitable au moins égal à 20 m3.

mickaelkaren · Answer

La maison n'ai pas isoler car comme il ns a dit ah oui c'est vrai j'ai pas fini d'isoler. Les champignon je sais pas d'ou il vienne car meme au niveau des joints de la maison tellement elle as ete bien faite on as de la terre qui remonte avc l'humidité.  Le propriétaire est au courant car on lui as fait une liste par courrier recommander avc tout les travaux. La maison pas declarer si ca me concer e car comme mon dit mes impots losque moi je vais me declarer il vont me faire payer plein pot car il vont basé au plus haut comme il savent pas a quoi correspond mon logement. Et pour l'électricite je suppose que c'est ca mais je suis pas sure car ce cher proprio a un fil electrique sur ca miccro station a l'air libre et que des qu'il pleu prend l'eau et je me suis rendu compte que ca coupais que quand ca pleuvais.  Ou a tt c'est probleme depuis 7 mois environs la ddass dois venir voir si me logement est insalubre et il l'ai car on as les toilette qui donne dans la cuisine ce qui est illegal j'ai appeler adil aussi et il me l'on confirmer.
cela fait 7 mois qu'il nous dit qu'il va faire mes travaux et qu'il fait rien ma mairie est venu voir les instalations et a décelé dans le jardin un gros problème de pollution sur ma personne car il as mal installer sa miccro station

Je loue un logement non déclarer au impot ni au cadastre....

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