Mon propriétaire a rompu son contrat de gestion

Question

Bonjour à tous, 

Le propriétaire du logement que je loue actuellement a rompu le contrat de gestion avec le gestionnaire immobilier. 
J'ai reçu ma dernière quittance de loyer qui prend en compte le pro-rata (date de fin le 15 Avril...dans deux semaines!). 

1) Je voudrais savoir si c'est à moi de me rapprocher du propriétaire ou si c'est à lui de se rapprocher de moi pour savoir comment seront payer les loyers à venir?

2) est-ce que le propriétaire peut changer le montant du loyer? 

 en vous remerciant,

Med · Answer

Bonjour,  

Non le propriétaire ne peut pas augmenter le montant du loyer.

Sinon, pour savoir qui se rapproche, il n'y a pas vraiment de règle, mais il serait logique que ce soit le propriétaire qui prenne contact avec vous, mais rien ne vous interdit de le contacter aussi surtout si vous payez par virement.

Si vous payez par chèque c'est plus simple.

Mais je ne comprends pas que vous ayez déjà une quittance pour avril.
Normalement on ne peut avoir la quittance que lorsque le règlement est fait.

De  plus la quittance doit comporter le loyer du mois entier, ou bien si l'agence vous a fait une quittance pour la moitié, le bailleur devrait vous faire une quittance pour l'autre moitié.

bailleurx · Answer

c'est au propriétaire de vous informer des prochaine modalités de payement des loyers par exemple

il ne peux bien sur pas modifier les conditions du bail (dont montant du loyer) de ce fait
mais il est est en droit d'appliquer les réévaluations de loyers légales (ainsi qu'un rappel de ces réévaluation et des charges sur 5 ans)

Mon propriétaire a rompu son contrat de gestion

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