Location appartement/problème de revenus

storm - Modifié par storm le 7/12/2014 à 23:45
 marmenard - 8 déc. 2014 à 10:27
Bonjour,
J'ai 18ans et je suis étudiante, j'ai récemment décidé de prendre un appartement toute seule, je suis donc face à plusieurs problèmes
- je dois me déclarer seule mais je ne répond certainement pas aux critères requis puisque je n'ai jamais travaillé, et que je reçois juste une bourse du crous (échelon4)
- aussi mes parents ne veulent pas être mes garants et ne désirent pas m'aider financièrement, et je ne sais pas à combien s'élève l'aide dont ils bénéficient grâce à moi (3 enfants à charge, moi incluse)
- le loyer de l'appartement que je souhaite louer est de 515€ (420 + 95€ de charges) cependant je ne possède pas l'argent nécessaire pour le payer pour l'instant. En effet pour pouvoir payer cette somme il faut que je bénéficie des apl (qui seront normalement d'environ 230€) et je devrais aussi être réevaluée par le crous (puisque je vivrai toute seule sans aucun revenu, ma bourse passant d'échelon 4 à 6) ces changements ayant lieu à partir du moment ou je serai déclarée et que je vivrai seule, alors est-ce qu'il serai possible de demander à payer mon premier loyer + tard?

Merci d'avance pour votre aide.

4 réponses

bonjour,

Tes parents ne veulent pas t'aider, mais c'est leur devoir de t'aider, c'est même une obligation légale... Ils peuvent déclarer une aide qu'ils t'apporteraient qui doit être au moins de 4000 euros par an, et ça vient en déduction de leur revenus.

Il faut essayer de trouver quelque chose de pas trop grand et pas trop cher, ce sera plus facile. Et pour le chauffage, si c'est petit c'est plus facile à chauffer.
Si le logement est meublé, le bailleur peut demander jusqu'à deux mois de dépôt de garantie, même si certains ne demandent qu'un mois.

Et pour le prix des loyers, ça dépend de la région et de la ville où l'on se trouve, c'est très variable.

Essayer de trouver un logement habité dessous, dessus, et sur les côtés, ainsi il ne sera pas froid, et il y aura que peu de chauffage à fournir;

Il est certain qu'un propriétaire veut avoir son loyer de payé, et le loyer est exigible le premier jour du mois, même si c'est toléré de payer au 5 ou 6.
Vu la législation en matière de location, les propriétaires seront plus que frileux pour louer sans garant. Et s'ils ont une assurance loyers impayés, il ne pourront pas vous louer, l'assurance considérant que c'est beaucoup trop à risque. Dans le cas d'étudiants, le bailleur peut demander des garants pour que ce soit accepté.

Il y a la solution d'habiter chez une personne âgée pour assurer une présence et quelques menus services. C'est une bonne solution lorsqu'on n'a pas trop de moyens. ça se passe par association, il faut accepter quelques petites contraintes. Les associations voient les propriétaires et les "locataires" pour fixer quelques règles à observer. Il ne faut pas y aller que pour un loyer bas ou pas de loyer.. Pour recevoir des amis, ça ne sera guère possible, ou alors un moment et juste une personne ou deux mais tout à fait tranquillement et sans débordement bien entendu. C'est plus une hébergement qu'une location.

Espérant vous avoir apporté quelques renseignements utiles..
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Bonjour
La solution est parfaitement expliquée sur le post de hln 8 déc. 2014 et +10 si c'était possible
La solution d'habiter chez une personne âgée pour assurer une présence et quelques menus services. C'est une bonne solution lorsqu'on n'a pas trop de moyens. ça se passe par association, il faut accepter quelques petites contraintes.
Les associations voient les propriétaires et les "locataires" pour fixer quelques règles à observer. Il ne faut pas y aller que pour un loyer bas ou pas de loyer.. Pour recevoir des amis, ça ne sera guère possible, ou alors un moment et juste une personne ou deux mais tout à fait tranquillement et sans débordement bien entendu. C'est plus une hébergement qu'une location.
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allokoii Messages postés 85 Date d'inscription mercredi 3 décembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2016 23
7 déc. 2014 à 23:27
prkoi de demande tu pas un logement étudiant au crous?

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Je préfère avoir un appartement en centre-ville, qui répond à mes besoins, j'ai des amis qui sont en résidence étudiante et ça ne leur plait pas du tout
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djivi34 Messages postés 1497 Date d'inscription lundi 25 août 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 avril 2015 317
Modifié par djivi34 le 8/12/2014 à 01:51
Bonsoir,
as-tu pensé que ton futur propriétaire (si tu en trouves un qui accepte d'être payé "+ tard " ??!!!) te demandera aussi 1 mois de loyer hors charges comme dépôt de garantie, en + du 1° loyer ?

Cdlt.
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