Le proprio demande que je quitte l'app à une date précise

Question

Bonsoir,

je recherche un appartement dans le sud à louer.
Je viens d'avoir un CDI et je souhaite vivre dans cet appartement à l'année. 
Je constate que beaucoup d'offres proposent des locations au mois avec une date de départ aux alentours de juin pour ensuite louer leur appartement à la semaine au vacanciers.

Cette pratique est-elle légale ?
Je vous remercie

marmenard · Answer

Bonjour
Votre question :Cette pratique est-elle légale ?
Plus ou moins un bail en vide est de 3 ans et en meublé de 1 an .Les 2 renouvelables automatiquement en fin de bail 
 Mais vous partez quand vous voulez avec un préavis de 3 ou 1 mois
 Pour un proprio en vide le préavis de fin de bail est de 6 mois et motivé 
et en meublé de 3 mois
Et donc incompatible à une location d'été

TsunaJima · Answer

Merci pour ton aide.
J'ai du mal à comprendre : cela veut il dire que si (pr un meublé)  le proprio me dit de partir trois mois à l'avance, je devrai partir ?
Le motif de la location l'été est-il valable ?

marmenard · Answer

RE 
 Vous dites  "le proprio me dit de partir trois mois à l'avance, je devrai partir ? "
Oui ... Mais seulement si sa demande de partir est avec un motif et sans motif bail reconduit , et vous le lui dites en reco AR
 3 motifs seulement  sont valables , car votre argent vaut celui d'un inconnu,  lire
http://www.pap.fr/conseils/location/donner-conge-a-son-locataire/a2052/donner-conge-a-son-locataire-en-location-meublee

Poisson92100 · Answer

Pour avoir rencontré cela dans le passé je pense que vous vous intéressé à un appartement qui est loué meublé à la semaine.

Le proprio vous propose de louer un certain nombre de semaines d'affilé et de signer un contrat qui dès le départ définit la durée.

Pour ce type de contrat des prix différent suivant les semaines sont parfaitement légaux.
Donc c'est souvent intéressant l'hivers, vous pouvez demander à rester plus mais c'est au tarif "haute saison" et  cela risque d'être vite dissuasif !

Le proprio demande que je quitte l'app à une date précise

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