Charges locatives abusives ? Grosse augmentation
ChloeCoyote
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2 réponses
bonjour, Elle n'a pas tout compris votre propriétaire.
Le locataire ne paie pas la totalité des charges du logement. Il ne paie que les "charges locatives" ou "charges récupérables", c'est la même chose.
c'est à dire, le ménage des communs facturé par l'entreprise de nettoyage, l'électricité des minuteries, souvent l'eau consommée d'après compteur divisionnaire.
Dans certains cas, il y a le chauffage lorsqu'il est collectif.
Mais tout ce qui est réparations, ravalement, réfection du toit, honoraires du syndic, assurance syndic, ça reste pour le propriétaire.
Il faut exiger une régularisation des charges passées avec les justificatifs, et vous prendrez tout ça à l'ADIL, des juristes vous conseilleront gratuitement.
Le locataire ne paie pas la totalité des charges du logement. Il ne paie que les "charges locatives" ou "charges récupérables", c'est la même chose.
c'est à dire, le ménage des communs facturé par l'entreprise de nettoyage, l'électricité des minuteries, souvent l'eau consommée d'après compteur divisionnaire.
Dans certains cas, il y a le chauffage lorsqu'il est collectif.
Mais tout ce qui est réparations, ravalement, réfection du toit, honoraires du syndic, assurance syndic, ça reste pour le propriétaire.
Il faut exiger une régularisation des charges passées avec les justificatifs, et vous prendrez tout ça à l'ADIL, des juristes vous conseilleront gratuitement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
8 déc. 2014 à 21:55
Ok, je vais aller voir directement à l'Adil de mon arrondissement demain.
Merci !