Préavis lors du congé pour vente,?
cf14
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marmarmenard -
marmarmenard -
Bonjour,
Hier est passé un huissier de justice pour nous prévenir que notre propriétaire souhaitait vendre. Notre bail se termine le 13 juin 2017. Ce que j'aimerais savoir c'est quand nous allons trouver un autre logement, s'il y a les 3 mois de préavis ou non? En ce qui concerne les visites, parce que nous passons par agence, est-ce que justement celle-ci doit nous envoyer un courrier pour nous dire si nous devons faire visiter ou non? J'ai lu des articles sur ce site à ce sujet mais apparemment personne n'est d'accord et donc, on ne sait pas s'il y a droit au visite ou pas. Mais les articles datent un peu. Donc si je pouvais avoir des réponses concrètes. Je vous en remercie d'avance.
Hier est passé un huissier de justice pour nous prévenir que notre propriétaire souhaitait vendre. Notre bail se termine le 13 juin 2017. Ce que j'aimerais savoir c'est quand nous allons trouver un autre logement, s'il y a les 3 mois de préavis ou non? En ce qui concerne les visites, parce que nous passons par agence, est-ce que justement celle-ci doit nous envoyer un courrier pour nous dire si nous devons faire visiter ou non? J'ai lu des articles sur ce site à ce sujet mais apparemment personne n'est d'accord et donc, on ne sait pas s'il y a droit au visite ou pas. Mais les articles datent un peu. Donc si je pouvais avoir des réponses concrètes. Je vous en remercie d'avance.
2 réponses
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Bonjour
Le préavis en cours est celui du bailleur pendant les six derniers mois - vous pouvez partir quand vous voulez à partir du 14/12/2016 sans redonner de 2eme préavis
bien entendu vous pouvez aussi acheter dans les conditions prévues sur le congé recu...-
en théorie pour le droit de visite
vous êtes prioritaire pendant 2 mois du 14.12.16 au 14.02.16
donc pas de visite dans cette période
sauf si vous avez déjà indiquez que vous refusez l’achat.
dans ce cas, ou après le 14.02.16, il ya en effet un droit de visite
sur lequel le plus simple est de s'entendre a l'amiable
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Bonjour
Tout se joue à partir des 6 derniers mois?
Oui , à partir des 6 derniers mois du bail votre seule obligation est un RDV le dernier jour pour un EDL de sortie et le rendu des clés
Pour info tout EDL se fait en double et à chacun le sien ce qui évite radicalement tout rajout
La législation juridique et financière évolue en permanence...