Non respect de la date pour paiement des loyers

vous n'avez eu le justificatif de la TEOM que courant septembre donc ne pouviez lui demander qu'au mieux sur l'échéance du 5/10

Maintenant nous sommes le 5/10 et comme indiqué plus haut vous n'avez aucun recours utile avant le 6/11

et toute assignation pour 8 jours de retard sera qualifié par le juge de procédure abusive !

bonjour
En pratique vous n'avez pas vraiment de recours quelque soit la date

Vous pouvez faire un RAR de relance des le 6/10 (à vos frais)
Délivrez un commandement à payer (à vos frais) mais le commandement tombe des que le montant mentionné dessus en principal vous est réglé donc aucun intérêt avant le 6 du mois suivant (pour qu'il porte sur deux échéances)

quand au tribunal il faut attendre deux mois après le commandement et que dans l'intervalle entre le commandement et le jugement les sommes portées sur le cmd n'est pas été réglé (s'il a payé les deux mois initiaux mais rien les 6 mois suivant vous etes baisée)