Remplacement chaudière à gaz

bonjour,

un bailleur a obligation

<< a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement >>

art 6 loi du 6/7/1989 : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670751/

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Je suppose donc que cette chaudière est mentionnée dans votre contrat de location... donc votre bailleur a obligation de la maintenir en état de bon fonctionnement, d'autant que les locataires ne sont assujettis qu'aux "menues réparations" : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148

Cependant, il faudrait connaître les causes de ces dysfonctionnements, voir aussi si la consommation en hiver est proportionnelle à votre usage (si vous chauffez à 26° il est normal que vous ayez une forte consommation), savoir si vous en avez fait un "bon usage" (par exemple pas de mauvaises manipulations), savoir l'âge de cette chaudière,.... etc.

Selon les réponses, le bailleur pourrait se contenter de "réparations" OU d'un remplacement.... mais d'ici, on n'en sait rien !

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Vous pourriez contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre logement : des juristes de l’immobilier vous aideront gratuitement :

https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

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cdt.

Bonjour,

"j'ai appellé edf-gdf"

Ce n'est pas possible. "edf-gdf", ça n'existe pas.

Ou bien vous avez appelé EDF. Ou bien vous avez appelé Engie (anciennement GDF Suez).

Qui, l'un comme l'autre, se fichent complètement du modèle de chaudière installée chez vous et sont très contents pourvu qu'on leur paie les factures de gaz :-)

15 ans sur une chaudière gaz c'est pas si vieux, la mienne avait 22 ans avant remplacement. Première chose à vérifier de votre côté : avez-vous bien transmis les attestations d'entretien annuel chaque année au bailleur ? Sans ça vous n'avez aucun levier, et c'est ce qui prouve que les pannes ne viennent pas d'un défaut d'entretien du locataire. Angle qui peut faire bouger votre propriétaire : remplacer une vieille chaudière gaz est souvent subventionné (CEE notamment) et ça améliore le DPE du logement, ce qui devient stratégique avec les restrictions de mise en location qui se durcissent. Présenté comme ça, certains bailleurs acceptent plus facilement.