Les discussions
Rupture anticipée de bail pour gros travaux
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement, loué depuis plusieurs années. Le bail a été renouvelé l'année dernière pour 3 ans. La copropriété va...
Sous occupation ?
RésoluBonjour, Je suis actuellement dans un f3 hlm avec ma fille de 20 ans, à la fin de l année elle va quitter le domicile familial, je vais donc me retr...
Toute quinzaine entamée est-elle dûe ?
Bonjour, J'occupe actuellement une location meublée dans une résidence pour étudiants. J'ai donné mon préavis ce jour (6 janvier 2017) et celui-ci c...
Interdiction d'accueillir un ami les weekend
RésoluBonjour à toutes et à tous, Nous sommes deux étudiants en colocation dans un appartement situé dans une grosse demeure. En effet, les propriétaires ...
Fumer chez soi
RésoluBonjour, Je suis en train de louer un appartement et le propriétaire vient de me demander avant de signer définitivement les papiers, si mon mari ...
Absence du locataire
n arrivant pas a joindre au telephone mon locataire, je suis entre chez celui ci changer un poele a bois.il s etait absenter 2 mois sans me préveni...
Question délai résiliation
Bonjour Depuis quelques mois, je travaille à env. 90 km du lieu de location de l'appartement où je vis . je pouvais jusqu'à maintenant assurer mon e...
Conservation du depot de garantie
Bonjour, Je loue un appartement géré par une agence immobilière. Dans ce cas qui conserve le Depot de garantie. L'agence ou le bailleur ? Merci par...
Revente par enfants du proprietaire..pour nous locataires
RésoluBonjour, mes proprietaires.(.homme et epouse )sont tout deux decedés.leurs enfants peuvent ils recupéré la maison.nous avons tout deux 80 ans. ce...
Contrat d entretien chaudiere
RésoluBonjour je suis actuellement locataire d un t2 avec une chaudiere a gaz type condensation instalée en nov2015, j ai souscrit un contrat d entretien d...
Garage bloqué
Bonjour, Je loue un appartement et un garage en lien avec le logement. La porte de ce dernier est bloquée donc impossible de l'ouvrir (heureusemen...
Cumulus à changer ou pas ?
Bonjour, Bonjour, Notre locataire (80 ans) nous demande de lui changer le cumulus car il lui coûte trop cher en électricité. Mon mari est déjà all...
Taxes sur o.m: ordures ménagères
Bonjour messieurs et dames ; cela fait 1an; suis locataire ; et cette nouvelle année qui commence je vois L'âge çe m'adresse : une taxe sur ordures mé...
Caution encaisser sans prevenir
bonjour' je voudrais savoir si quel qu'un peut me conseiller sur un fait que j'ai eu cet semaine . je suis locataire dans un HLM , mon frère étant l...
Personne agée
RésoluBonsoir, j'ai loué mon pavillon à un couple avec 2 enfants il y a 8 ans. Depuis le grand mère a intégré les locaux. A ce jour je pense résilier le ba...
Remplacement radiateur à la charge du propriétaire/locataire ?
Bonjour, pour être plus précise, je suis locataire pour mon activité professionnelle d'un local avec salle d'attente. Le local n'est pas de première ...
Refus de rendre le dépot de garantie
Bonjour a tous, Nous avons quittés notre ancien logement il y a plus de deux mois maintenant. La seule chose qui figurait sur notre etat des lieux d...
Reprise de ma maison en maison principale
RésoluBonjour, je suis propriétaire d une maison louer depuis aout 2011*avec bail en bonne es du forme par agence/ en aout 2014 je n ai pas renouveler le ba...
Charges locatives volet roulant
bonjour, Je suis propriétaire d'une villa que je loue en bail d'habitation nu. Le locataire est en place depuis plus de 3 ans. Il vient de m'informe...
Contrat abusif et propriétaire intrusif
Bonjour, Je loue actuellement une chambre à l'étage d'une maison, je possède un contrat de location pour la chambre, et j'ai accès au partie commune ...
Occupation d'un garage
Bonjour, Je loue un appartement dans un immeuble. Dans une cour commune, il y a un box vide ou je mettais ma voiture dedans. Aujourd'hui le propri...
Problème de factures non transmise d' edf par le propriétaire
Bonjour, Ma fille est partie de son logement (20 m2) depuis 3 ans et son ancienne propriétaire vient de lui réclamer des factures qu'elle "n'aurait ...
Conseil etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, J'aimerai savoir si il est vraiment OBLIGATOIRE de laisser de l'électricité lors d'un état des lieux de sortie avec un bailleur social ( la...
Électricité chauffage inclus
Bonjour, Si j'ai loué un logement a une dame et son jeune enfant et que l'électricité et chauffage sont inclus dans le prix et qu'il se rajoute une...
Loi molle
Bonjour, Nous souhaitons vous demander également la chose suivante : il est prévu que notre bailleur indemnise les frais de déménagement et de bran...
Résilier un bail
Bonjour, Mon fils est actuellement dans un logement avec mise à disposition de meubles (préavis de 3 mois). Il arrête ses études, ce préavis peut il...
Remboursement charge
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire et dois rendre mon logement au 1er février à la fin de l année 2016 le bailleur nous fais la régularisation ...
Caution a restituer
Bonjour, en octobre 2016, j'ai déposer une caution a mon nom pour ma soeur qui devait prendre un logement en janvier 2017, 1 mois après ma soeur me...
Déduction fiscale
RésoluBonjour mon locataire m'a laissé un appart dans un état lamentable - la remise en état (principalement peintures et papiers peints) peut elle bénéfici...
Frais d'agence pour rédaction d'un avenant au bail
Bonjour, J'étais le seul locataire d'un appartement T3 de 54 m2 depuis Juin 2015. Le bail a été fait à mon nom par l'agence responsable de la locatio...
Calcul du montant de la caution solidaire
Bonjour, Qui pourrait m'expliquer comment on calcule le montant de la caution solidaire ? Voici l'exemple que le propriétaire du petit logement que...
Quittance faisant foi pour les mois précédents
Bonjour, On me demande un justificatif comme quoi j'ai bien payé mon loyer de mars 2016 mais je n'ai plus tous mes relevés bancaires. En revanche,...
Soucis de restitution de la caution
Bonjour, il, y a 4 semaines, j'ai fait l'état des lieux de l'appartement que je venais de restituer, avec la personne de l'agence immobilière. Tout ...
Loi molle : sous-occupation des lieux
RésoluBonjour, Nous sommes en pavillon depuis 35 ans, notre bailleur nous demande de quitter les lieux pour "sous occupation" car nous sommes 2 à habiter ...
Demande de rsa
Bonjour, ma fille et mon gendre veulent racheter ma maison car je me sépare de mon mari je possederai 1/4 de la maison faisant 5 heures de ménages p...
Demande de resiliation de bail a un mois
nous devons faire le menage des parties communes de puis avril 2016 ayant signale a mon proprietaire que je ne pouvais pas ayant des problèmes de dos ...
Bail meublé mais le locataire veut apporter des meubles
RésoluBonjour je dois faire demain, le bail d'un bien meublé (Loueur Meublé Non Professionnel)et le futur locataire me demande s'il peut apporter des meub...
Dois-je faire un préavis?
Bonjour, sur mon contrat de location (rédiger a la main sur une feuille blanche) il n' y a que la date d'entré aucune date de fin n'ai mentionné doi...
Réduire préavis logement non meublé
Bonjour, en septembre j'ai intégré un appartement dans une région autre que la mienne, pour une formation professionnelle. (je suis rémunérée par l'...
Caution maison
Bonjour, ma locataire devait partir fin octobre elle est rester plus longtemps la maison est dans un état très sale les peintures dégradés les radia...
Charges locatives après avoir quitter le logement
Bonjour, J'ai déménagé de mon logement début mars 2016 (je l'occupais depuis le mois avril 2013), j'ai récupéré ma caution dans sa totalité. Jusqu'i...
Réduction de préavis
Bonjour, actuellement en CDD à Rennes, mon employeur m'a offert un CDI au Mans à compter du 1er février 2017. Est-ce que je peux prétendre à la rédu...
Prix de souslocation superieur au prix de location
Bonjour à tous, J'ai sous loué un appartement à Paris pendant 1an à 1250€ Toutes charges comprises. Je me rends compte, à la fin de la souslacation,...
Impayé de 4 a 5 mois
Bonjour, Voila 4 voir 5 mois que mes locataires se paient ma têtes et ne paient pas leurs loyer. 3 attestations d autre locataires stipulent que mes...
Dédite
Bonjour, Je suis en fin de droit et malgré mes recherches je n'arrive pas à trouver un emploi. Après beaucoup de réflexion, j'ai pris la décision de...
Décision dexpulsion
Bonjour Jaimerai savoir le délai d une décision d'expulsion donnée par le tribunal A savoir que le bailleur n'a pas encore averti le locataire de ...
Mobilh,ome
cela va faire 4 ans que nous possédons un mobilh,ome et nous venons de recevoir un nouveau contrat avec des changements exorbitants. Pouvons-nous refu...
Louer une bien hypothéqué
RésoluBonjour, j'aurais aimer savoir si on peut louer un bien hypothéqué par le conseil régional du doubs ? Du a un placement en maison de retraite après dé...
Préavis pour quitter un logement
RésoluQuand je donne un préavis d'un mois le 8decembre pour une sortie le 8janvier dois je payer à mon propriétaire le loyer pour les 8 jours de janvier ? ...
Caution encaissée avant d'occuper les lieux
RésoluBonjour, je suis en plein recherche de logement. Hier j'ai eu un coup de coeur pour un logement au calme, il y avait tout ce que je voulais en critè...
La législation juridique et financière évolue en permanence...