Préavis de 1 mois
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djivi38 Messages postés 64823 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64823 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes dans une zone rurale très éloigner et notre logement devient insalubre (toiture qui se délabre, danger permanent... problème d'écoulement des eaux grises...) bref avec un enfant en bas âge nous souhaitons rapidement déménager. Le problème c'est qu'il y a trés peu d'offre de maison aux alentours (cas inverse des zones tendues !) une maison doit peut être se libérer mais on ne peut pas poser le préavis avant d'être sur que cela fonctionne car nous avons de faibles revenus... peut on bénéficier d'un délai de 1 mois ?
Merci pour vos réponses.
Nous sommes dans une zone rurale très éloigner et notre logement devient insalubre (toiture qui se délabre, danger permanent... problème d'écoulement des eaux grises...) bref avec un enfant en bas âge nous souhaitons rapidement déménager. Le problème c'est qu'il y a trés peu d'offre de maison aux alentours (cas inverse des zones tendues !) une maison doit peut être se libérer mais on ne peut pas poser le préavis avant d'être sur que cela fonctionne car nous avons de faibles revenus... peut on bénéficier d'un délai de 1 mois ?
Merci pour vos réponses.
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1 réponse
bonsoir,
tout bailleur DOIT donner à louer un logement décent.
Si ce n'est pas le cas (mis à part les réparations locatives), le locataire doit demander par R+AR les réparations nécessaires, puis, si refus ou sans réponse, le locataire peut agir auprès de la mairie, en justice, ... Mais les délais sont tellement longs, que dans votre cas (départ peut-être imminent) vous avez intérêt à trouver un arrangement (écrit, daté, signé & en 2 exemplaires) avec votre bailleur (faites-lui réaliser les risques qu'il prend en refusant de faire des travaux). Vous pouvez aller jusqu'à lui demander de ne PAS faire de préavis du tout.
Lisez ces liens (parmi tant d'autres sur le sujet sur le Net) :
https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/logement-insalubre-ou-indecent-dispense-de-preavis-pour-le-locataire-article-1262.html
https://www.juritravail.com/Article/droit-locataire/Id/102
Cdt.
tout bailleur DOIT donner à louer un logement décent.
Si ce n'est pas le cas (mis à part les réparations locatives), le locataire doit demander par R+AR les réparations nécessaires, puis, si refus ou sans réponse, le locataire peut agir auprès de la mairie, en justice, ... Mais les délais sont tellement longs, que dans votre cas (départ peut-être imminent) vous avez intérêt à trouver un arrangement (écrit, daté, signé & en 2 exemplaires) avec votre bailleur (faites-lui réaliser les risques qu'il prend en refusant de faire des travaux). Vous pouvez aller jusqu'à lui demander de ne PAS faire de préavis du tout.
Lisez ces liens (parmi tant d'autres sur le sujet sur le Net) :
https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/logement-insalubre-ou-indecent-dispense-de-preavis-pour-le-locataire-article-1262.html
https://www.juritravail.com/Article/droit-locataire/Id/102
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
Cdt.