caution dois-je la redonner ou nom

Question

Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement , un couple non marié se sont mis en ménage dans mon logement , pour cela la caution m'a était versée par la maman du jeune homme. Mais voilà ils sont restés ensemble 15 jours et depuis trois jours ils se sont séparés , sachant que la jeune fille garde l'appartement mais le jeune homme m'a fait une lettre comme quoi il partait (cause séparation), et qu'il voulait que je restitue la caution à sa maman, tout en sachant que la jeune fille ne travaille pas et que c'est elle qui à la CAF qui m'est versée en totalité chaque mois, elle paie juste juste l'eau et l'électricité, d'autant plus qu'elle n'à pas de voiture et que les boutiques et supermarchés sont à 5km, que dois-je faire pour cette caution !?

dna.factory · Accepted Answer

un couple non marié se sont mis en ménage dans mon logement 
A quel nom est le bail ?
Si le bail est uniquement au nom du fils, en signalant son départ, il a mis fin au bail, et la fille ne peut pas rester dans le logement (surtout pour un "couple" de 15 jours.

Si le bail est explicitement aux deux noms, alors c'est plus compliqué.

'Caution' : 
Caution solidaire, ou dépôt de garantie ?
Si on parle du dépôt de garantie, il est payé par le locataire (peut importe que l'argent vienne d'un tiers), et est remboursé à celui ci.
Même si c'est la maman qui a payé, c'est au locataire, et en l’occurrence au dernier locataire que celui ci sera remboursé, le cas échéant (quelque chose me dit qu'il ne restera pas grand chose).
Si on parle de caution solidaire, la maman reste caution solidaire jusqu'au terme du bail, même si son fils se retire de la location.

Komar · Answer

Bonjour, 

Si je ne m'abuse, c'est à eux de s'arranger ensemble. C'est à dire que la "jeune fille" doit rembourser la caution à la maman du "jeune homme".

flocondanis · Answer

merci donc j'agis avec ce que je sais maintenant, et c'est bien ce que je pensais merci encore !.

Didisyl79 · Answer

Il y a aucune raison de  rendre la caution 
c est a la jeune fille de lui rendre s'ils ne s'entendent plus
cordialement

djivi38 · Answer

Bonjour,

si les 2 noms sont sur le contrat de location, le bailleur peut conserver le DG jusqu'au départ du dernier locataire.

https://www.anil.org/votre-projet/vous-etes-locataire/colocation/colocation-avec-un-contrat-unique/

https://www.locservice.fr/guides/guide-colocataire/debut-colocation/depot-garantie-colocation-111.html

Cdt.

Caution dois-je la redonner ou nom

5 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters