Les discussions
Chèque de dépôt de garantie rejeté
Bonjour, Mon conjoint et moi louons un logement dont le chèque de dépôt de garantie a malheureusement été rejeté par notre banque pour faute de pro...
Durée min. à respecter contrat de location
Bonjour, je suis locataire. Je souhaite quitter mon logement au bout de 11 mois d'habitation (je suis dans les temps pour résilier mon contrat avec l...
Mon locataire revient sur les conditions du bail 18 mois après s
Bonjour, Je viens vers vous pour avoir des conseils, après 18 mois de loyers impayés, j'ai enfin fait appel à un huissier de justice, et mon locatai...
Lettre de préavis au propriétés
Bonsoir jai envoier Mon courier à Mon propriétés il y'a 15jours il me dit qu'il n'a pas reçu de courrier par le facteur et jai la copie du courier que...
Retractation du bail
Bonjour, Je viens de recevoir le courrier de 3f concernant un logement en même informant que mon dossier est passé en commission et que ma demande...
Agence immo qui me prélève un entretien chaudière : légal ??
Bonjour, Je suis en location depuis 6 mois dans un 70m² (loi carrez) non meublé avec chauffage individuel (une chaudière à gaz). J'ai eu la surp...
Litige sur préavis bail location meublée
RésoluBonjour, J'ai souscrit un bail de location e le 13/08/2016, il s'agit d'une location meublée. Donc d'après la loi du 6 juillet 1989, une préavis d'un...
Négocier paiement du loyer avant installation
Bonjour, Comme je dois déménager à la rentrée pour aller continuer mes études loin de chez moi, je recherche un logement assez à l'avance (comme je v...
Preavis fin de location
RésoluBonjour, mon locataire m'informe vouloir quitter son logement avec un préavis d'une mois pour les conditions suivantes : perte d'un emploi et repr...
Retenue de garantie et décompte de charges
RésoluBonjour, J'ai loué, par l'intermédiaire d'une agence immobilière (agence Lamotte Vannes) un appartement pendant 5 ans en honorant mensuellement un l...
Résilier un mandat de gestion - départ d'un locataire
Bonjour, Mon locataire vient de donner son préavis pour quitter le logement que je lui louais. Une amie va reprendre ce logement. A cette occasion...
Compteur pour les parties communes : vraiment obligatoire ?
Bonjour, Je fais des travaux dans une maison de ville dans le but de la louer pour la 1ère fois. Elle se compose : en rez-de-chaussée d'un grand s...
Propriétaire - conditions apl
Bonjour, Besoin de vos lumières et par avances merci. Pour des raisons professionnel je vais probablement devoir changer de région. Je suis act...
Arnaque
Bonjour, Désolée du long message, mais j'ai un souci, et je me permet de bien détailler, histoire que l'on puisse comprendre :-) Voilà, j'ai par le ...
Sous location et pas de compteur edf à mon nom
RésoluBonjour, je suis esthéticienne et je suis en sous location dans un salon de coiffure, cependant il n'y a qu'un compteur d’électricité. La coiffeuse me...
Loi macron logement
RésoluBonjour, la loi macron réduit le préavis de départ des locataires situés en Zone Tendue à un moi. Est-il impératif de noter sur le préavis de départ...
[réparation] bouton marche arrêt d’éclairage de la hotte
Bonjour, Je suis un colocataire d’appartement pour deux personnes. On a cassé le bouton marche arrêt d’éclairage de la hotte (la hotte bien fonctio...
Pour qui est la réparation
Bonjour, je voudrais savoir j ai louer mon appart avec l electro ménagé si le four tombe en panne pour qui est la réparation merci
Valeur juridique des échanges par mail propriétaire/locataire
RésoluBonjour, Je m'excuse, je fais suite à la question posée précédemment. Les échanges entre le propriétaire et le locataire ont il une valeur juridiq...
Loi alur dans la caution solidaire
Bonjour, Je vais faire une colocation avec une amie et sur notre caution solidaire, la loi alur n'apparait pas de 2014 Est-ce grave? Merci beau...
Problème durée initiale du contrat de loc.
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement meublé, je souhaiterai envoyer un préavis d'un mois à mon proprio pour quitter l'appartement, seulemen...
Casser un bail
Bonjour, voila cela fait presque 3 mois que la chaudière de la maison que je loue tombe en panne mon propriétaire ne fait rien pour arranger le prob...
Conge du locataire preavis reduit a 1 mois
Résolubonjour mon locataire me donne congé du logement entré le 04 novembre 2012 situé a Pavillons sous bois 93320 il m envoie ce courrier en recommandée...
Etat des lieux non signé
Bonjour Nous avons étés expulsés de notre logement car nous avions des retards de loyers. Ayant trouvé un autre logement nous avons quittés notre l...
Propriétaire
RésoluBonjour, Mon locataire doit quitter l'appart le 31 mars mais me doit 4 mois de loyer j'ai envoyée une mise en demeure qu'elle n'a pas récupérer cela...
Congé d'un locataire de 85 ans
Bonjour, ma voisine âgée de 85 ans est locataire de son studio depuis 4 ans, son propriétaire vient de décéder et les héritiers veulent vendre le...
Transfert mandat gestion
Bonjour, Changement d'agence Immo titulaire d'un mandat de gestion Pour une nouvelle agence ,conservation contrat locataire Merci avec mes excuses ...
Transfert de bail paris habitat hlm décès
Bonjour, Mon père est décédé. Je vivais avec lui depuis plus de 10 ans. Je crois qu'il est possible de transférer le bail. Par contre, la société d...
Propriétaire demande un garant solidaire
Bonjour, je suis employé dans une entreprise en CDI depuis 20 ans je viens de déménager ,mon propriétaire me demande un garant solidaire mais je n...
Puis-je rompre mon bail avant l'échéance avec mes locataires
Bonjour J'ai acheté très récemment une maison dans le sud ouest de la France. Au départ, je ne comptais pas l'habiter de suite, la réservant pour ...
Etat des lieux, 6 mois après l'entrée
Bonjour, Je loue un nouvel appart(HLM). Lors de l'état des lieux il n'a pas été fait mention du mauvais état du sol, enfin des dalles de PVC(li...
Mon propriétaire est en liquidation judiciaire
Bonjour , Je loue depuis maintenant 1 an et demi une maison . Mon propriétaire est une SCI qui est en liquidation judiciaire depuis septembre 2016 ....
Dépôt de garantie, frais de gestion & forfait peinture
Bonjour, J'ai un différend avec mon propriétaire. Suite à mon départ de l'appartement il me réclame une somme en plus de mon dépôt de garantie q...
Est ce que une caution est obligatoire pour 4 mois en famille
bonjour je voudrais savoir une question sur la caution d'une maison en location pour 4 mois et cette maison appartient à mon fils on a echanger nos ma...
Location de chalet
Bonjour, Le 24 MARS j'ai loué un chalet pour du 30/12/2017 au 7/01/2017 par l'intermédiaire de Tripadvisor. Ce site m'a demandé de verser un acompte ...
Chambre de bonne illégale
Bonjour, Je loue une chambre de bonne de 6m2 au sol. Ce n'est pas ça que je remets en cause. En effet, je souhaite quitter cette location mais ma pro...
Quitter une colocation problème de solidarité
Bonjour, Mon fils est en colocation avec deux camarades depuis le 01/01/2016. Il a rejoint la colocation après le départ d'un précédent colocataire (...
Préavis départ par lettre avec ar et bailleur absent
Bonjour, Ma question ne porte pas sur le droit mais sur la perception de la méthode par mon bailleur. J'ai signifié par lettre avec AR à mon bai...
Puis je proposer à un bailleur de régler le loyer en avance ?
RésoluBonjour, Après avoir lu plusieurs réponses à cette question sur ce forum et autres, toutes datant un peu et n'allant pas dans le même sens, je me p...
Préavis réduit à 1 mois en cas de congé donné par les locataires
Bonjour, L'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 a été modifié par la loi ALUR (Loi n°2014-366 pour l'accès au logement et un urbanisme ...
Fusible tableau n'appartenant pas à l'appartement, que faire ?
Bonjour, Ma soeur est en location à Lyon depuis bientôt deux ans. Récemment, le compteur électrique eu un problème technique qui le fit passer 10 00...
Bientot majeure recherche apartement mais...
RésoluBonjour je ves être majeur en octobre 2017 je mentend pas vraiment avec ma mère je n'arrive pas a communiquée avec elle sans quelle cri ou autre le ...
Garant
Bonjour, mon fils loue un appartement est ce qu'il a besoin d'un garant? Si oui que doit fournir le garant à l'agence de location ? Merci
Concubinage et responsabilité des garants
Bonjour à tous, Je me permets de vous poser une question car je peine à trouver une solution à mon problème. Je suis locataire d'un appartement, m...
Loyer trop cher
Bonjour, habitant en campagne, une maison avec deux chambres, je trouve que mon loyer (591€) est nettement supérieur par rapport à d'autre maison du m...
Taxe d'habitation sans bail écrit
Bonjour, Je pose cette question pour une amie. Pendant un peu plus de 1an, mon amie a loué un appartement aux grand-parents de son copain de l'épo...
Location nue ou meublée ?
Bonjour, Quels sont les avantages et les inconvénients à louer un logement meublés ? Merci
Caution étudiante archivée après signature - bail caduc ?
Bonjour et merci des réponses que vous pourrez m'apporter. Voici notre situation spécifique que je n'ai retrouvée sur aucun forum : Mon compagnon en...
Problème de résiliation
Bonjour jai besoin daide en urgence SVP Jai décroché un cdi à paris donc j'ai du loué et rapidement Jai emménagé le 12 mars 2017 j'ai eu affaire u...
Échange d'appartement
Bonjour, je suis locataire à Paris et je souhaiterais déménager dans le 92 ou ver verssaille,comment ça marche?sachant que c'est un un logement social...
La législation juridique et financière évolue en permanence...