Les discussions
Préter un logement loué pendant periode soclaire
RésoluBonjour Je loue pour mes filles un logement pour leurs etudes . Un ami vient de changer de travail et va arriver dans cette ville . En Se...
Locataire anah
Bonjour, Je dois signer un bail très prochainement. Il s'agit d'un logement à loyer modéré (anah). Pour cette location je bénéficie d'une convention...
Faut il obligatoirement faire un avenant pour baisse de loyer ?
Bonjour, suite à une située financière paupérisée mon propriètaire m'envoi un avis d'échéance avec le montant de mon loyer significativement abais...
Preavis pour resiliation bail
bonjour actuellement en location depuis le 23 nov 2016 à Trets 13530 , je viens de signer un compromis vente pour achat maison. La commune etant en z...
Attestation de loyer
Bonjour, Lorsque vous demandez à votre agence une attestation de loyer, la signature du gérant est-elle obligatoire ou pas ? Merci de vos réponses.
Peut on prélever des frais de gestion sur ledépôt de garantie
RésoluBjr Lorsque vous louez votre bien par Agence, ont ils le droit de prélever des frais de gestion sur le dépot de garantie sachant qu'ils ont prélevé l...
État des lieux de sortie
Bonjour, Mon propriétaire veut m'obliger à repeindre l'appartement que j'ai loué il y a 11 mois ,sur l'état des lieux d'entrés l'état des mur n...
Appartement meublé
bonjour , la liste du mobilier obligatoire doit elle être toujours complète ? quel est le problème si il manque des éléments ? Merci
Proprietaire trop demandante
Bonjour, Je renouvelle pas mon bail , et ma Proprietaire fait visiter chaque week end , pas un ou deux visite mais 5 à 10 visite cette journee la . ...
Pb avec agence de location
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement que je vient tout juste de récupérer pour habiter de nouveau dedans. Mon bien immobilier était tout ne...
Travaux sur maison louée
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison louée depuis 1959 en loi de 1948. La toiture n'ayant pas été entretenue elle menace ruine. J'ai décidé d...
Recouvrement de frais de rénovation après mon départ du logement
Bonjour, J'ai occupé pendant 15 années un logement HLM de type F3 et à mon départ, je n'ai pas fait de rafraichissements dans ce logement mais il...
Préavis de location résiliation du bail?!
Bonjour, je voulais savoir si les règles et loi du préavis d'un mois s’applique pour des contrats d'intérim? mon conjoint à trouvé un nouvel empl...
Difficultés a trouve un logement
Je suis en procédure de divorce,je vie encore avec lui, j'ai 3 enfants a charge ,et en formation d'aide soignante je que le chômage comme revenue et j...
Désaccord garant/colocataire loyer non payé
Bonjour, Je suis étudiante et en colocation avec une amie. Elle n'est pas sur le bail mais elle est garante de l'appartement. Nous payions chacune...
Travaux après dégat des eaux
Bonjour, Je suis en location. Lors de l'état des lieux avant aménagement de l'appart, j'ai constaté qu'il y avait eu un dégât des eaux qui à provo...
Serrurerie
Mon locataire ne peut fermer sa porte à clef A qui incombe la réparation ?
Location du domicile conjugale sans mon consentement
Bonjour, Voila, je suis en instance de divorce et je viens d'apprendre que mon ex conjoint a loué notre appartement ( dont on est proprietaire tous...
Préavis d'un mois possible ?
Bonjour, J'aimerais savoir si on peut faire joué le prévis d'un mois dans le cas suivant : C'est pour mon copin, il doit faire sa lettre de pr...
Accès télévision locataires
Bonjour, Je loue une maison individuelle équipée d'antennes râteaux et d'une parabole. Dans la région les antennes râteaux ne fonctionnent pas, il...
Rupture bail du fait du propriétaire
Résoluloi Alur Quels sont les cas dans lesquels le bailleur peut rompre le bail? Son décès est il un cas ?
Preavis appartement
Bonjour, J'ai envoyé un lettre recommandée à mon agence immobilière pour le préavis de mon fils étudiant à grenoble mais je n'ai mentionné que la ...
Réduction préavis location
RésoluBonjour, Ayant l'occasion de changer d'emploi (actuellement en CDI) pour un autre CDI plus éloigné qui requiert un déménagement (astreinte demandan...
Louer un garage
Bonjour, Je loue un garage fermé qui est une dépendance éloigné de plus d'un kilometre de mon habitation principale comment dois je déclarer les reve...
Près état des lieux de sortie
RésoluBonjour, Je donne congé de la maison que je loue depuis 7 ans L'agence et la Proprietaire sont venus faire un pré état des lieux Si je les écoute...
Préavis et travaux propriétaire
Bonjour , Voilà j'ai signé un contrat de location à l'état des lieux le logement m'a semblé sale et en mauvais état ainsi que le jardin . 2 jours ap...
Appartement location meublée à l'année tunisie
Bonjour, Je viens de signer un bail de 12 mois le 1 avril 2017,je voudrais stopper le bail et me faire rembourser la caution car le propriétaire me ...
Bail a titre gratuit
Bonjour, Nous avons achetés une maison en créant une sci familiale (moi, Mon épouse et 3 enfants) . L'un des enfants societaire de cette sci au meme...
Location au black, chèque de caution
Bonjour, Je suis locataire d'un logement que je payais au black car cela arrangeais la propriétaire (oui je sais c'est pas malin). En entrant dans l...
Transfert de bail logement hlm , maman en maison de retraite
RésoluBonjour, j'occupe un studio hlm depuis 17 ans dont, le bail est au nom de ma maman, elle n'y habite plus depuis plus de 17 ans (retournée vivre avec ...
Logement inhabitable à cause de fuite d'eau, syndic responsable?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un studio au 6ème étage d'un immeuble à Paris. Une fuite d'eau s'est déclarée au niveau du tuyau d'évacuation d...
Dépôt de garantie non versé et départ du locataire
Bonjour, La personne à qui je loue mon bien ne ma pas versé de dépôt de garantie depuis deux ans et m'a envoyé son préavis de départ d'un mois (RSA)...
Refus de suite de location
Bonjour, mon locataire vient de décéder le 20 mars dernier et ses 3 enfants souhaitent arrêter la location. Pouvez vous me donner un exemple de lett...
Affaire du proprietaire chez moi
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un studio de 16 m carrés depuis le 15 mars Quand j'ai eu les clefs il y avait beaucoup d'affaires que le propriétaire ...
Loi alur 2017 délai de rétractation suite adhésion club immo
Bonjour j'ai adhéré hier au Club Immo d'Orléans et je voudrais pour des raisons personnelles résilier cet abonnement existe t-il un délai de rétrac...
Irl à prendre en compte
quel IRL faut il prendre pour une location à compter du 21/04/2017, merci
39 m² au lieu de 65
Bonjour, je suis en conllie avec mon propriétaire car mon bail de location me dit 65 m de surface mais j ai mesure et j en trouve 39 m c est une mai...
Caution solidaire valable ou caduque
Bonjour, J'ai signé il y a trois ans un acte de caution solidaire. Certaines mentions manuscrites obligatoires ont été rédigées par la propriétaire ...
Baisse du loyer
Bonjour à tous, Nous allons bientôt quitter l'appartement que nous louons en ce moment et lors des visites organisées par l'agence je me suis rendu...
Résiliation de bail de 3 mois
RésoluBonjour Lorsque l'on envoie sa résiliation de bail pour un appartement en lettre recommandée avec AR, pouvez-vous me dire si c'est le cachet de la...
Vente
RésoluBonjour, question pour mon voisin. il est locataire d'une maison et son bail se termine fin juin 2018. son propriétaire vient de lui demander v...
Bon garants mais pas bon dossier
Bonjour, je vous explique rapidement ma situation. Je suis actuellement en cdi, je souhaite déménagé sur Montpellier d'ici mai 2017. Dès septembre, j'...
Facture d'eau
Bonjour, Je souhaitais avoir quelques infos concernant ma situation. Si vous pouvez m'aidez, je suis preneuse :) Je loue un appartement depuis mi-...
Frais d'agence versés à un collaborateur tiers...
Bonjour, Je viens de louer il y a 8 jours une location meublée par l'intermédiaire d'une agence immobilière. La personne avec laquelle j'ai été ...
Location et préavis d'un parking qui va être vendu
Bonjour, J'ai une location de parking. Et dans les clauses générales de mon bail, j'ai cette clause : ---- Le présent bail prendra effet à la dat...
Annulation location de vacances par le propriétaire
Bonjour, j'ai loué un bien pour une semaine de vacances cet été. Le propriétaire du bien loué vient de le vendre et annule tout simplement la location...
Réparation
Une fuite sur un mitigeur de douche et le changement de ce dernier sont-ils à la charge du locataire ou du propriétaire ? Merci
Refaire un état des lieux ou pas ?
Bonjour à tous, Un père et l'une de ses filles habitent un T3 que je loue. Un premier bail arrive à échéance des trois ans ce mois-ci. Le père me ...
État des lieux de sortie
Bonjour, mon fils vient de quitter son appartement. Il a enlevé la moquette car celle-ci de mauvaise qualité s'était beaucoup abimée durant les 3 an...
Taxe d'habitation du locataire décédé
Bonjour, Mon père décédé le 13 janvier dernier louait un logement. Il n'a pas d'héritiers (nous avons renoncé). J'ai quand-même voulu savoir ce que s...
La législation juridique et financière évolue en permanence...