Dégradations des locataires

MJL - 5 mai 2017 à 11:27
djivi38 Messages postés 52124 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2024 - 6 mai 2017 à 16:54
Bonjour,

Nos locataires viennent de nous signifier le départ de notre maison dans 3 mois.
Nous sommes à la recherche de remplaçants.
Nous avons trouvé 2 familles qui ont accepté de visiter en même temps pour ne pas trop déranger les occupants.
Nous avons constaté que l'escalier montant aux étages était dégradé tout partout par le chat. Ce n'est absolument pas réparable. La moquette n'était pas neuve mais elle était propre et n'avait aucun accroc. C'était une moquette de haute qualité en pure laine. L'état des lieux d'entrée précise que la moquette était dans un état moyen, état d'usage.
Cet escalier dessert deux étages et comprend deux petits paliers et deux grands paliers de 8 m2 environ. Le remplacement de cette moquette va nécessiter un budget considérable. Qui va payer ?
Nous précisons que nos locataires auront occupé le logement 11 mois et demi au moment de leur départ.

Je vous remercie pour vos réponses.

4 réponses

Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 601
Modifié le 5 mai 2017 à 11:34
"considérable" pour 8m2 ? n'exagérez pas quand même !

Lors de l'EDL de sortie vous porterez "dégradation causées par le chat" (et non "usure") ou "trous du chat" etc sans trop insister à ce moment pour qu'ils acceptent de signer (!)


Si c'est validé comme dégradation et non simple usure vous pourrez le leur refacturer au moins partiellement (retenue sur le DG et les faire payer si cela ne suffit pas
1