Préavis location, visite nouveau locataire
totor321
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3 mai 2017 à 00:07
djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 3 mai 2017 à 13:27
djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 3 mai 2017 à 13:27
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3 réponses
djivi38
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3 mai 2017 à 00:47
3 mai 2017 à 00:47
bonsoir,
NON, NON, NON, votre bailleur NE PEUT PAS vous demander de ne pas être là !!!! Et même, je vous recommande de rester.
De plus, il faudrait que vous donniez votre autorisation (par écrit) à votre bailleur pour qu'il puisse rentrer chez vous en votre absence : sinon, il y aurait violation de domicile.
Vous restez chez vous et vous surveillez vos affaires : vous n'avez pas à commenter quoi que ce soit, c'est le bailleur qui fait la visite, mais vous pouvez le suivre dans toutes les pièces sans rien dire... vous, vous devez simplement "donner accès" à votre logement.
Cdt.
NON, NON, NON, votre bailleur NE PEUT PAS vous demander de ne pas être là !!!! Et même, je vous recommande de rester.
De plus, il faudrait que vous donniez votre autorisation (par écrit) à votre bailleur pour qu'il puisse rentrer chez vous en votre absence : sinon, il y aurait violation de domicile.
Vous restez chez vous et vous surveillez vos affaires : vous n'avez pas à commenter quoi que ce soit, c'est le bailleur qui fait la visite, mais vous pouvez le suivre dans toutes les pièces sans rien dire... vous, vous devez simplement "donner accès" à votre logement.
Cdt.
Bonjour
Merci pour le retour ultra rapide ! !
Je m'en doutais mais préfère être sûre. ..
Y a-t-il un texte sur lequel s appuyer?
Ou c'est juste du sens commun ? car effectivement ma mère qui loue des studio s est déjà fait voler des choses
Merci pour le retour ultra rapide ! !
Je m'en doutais mais préfère être sûre. ..
Y a-t-il un texte sur lequel s appuyer?
Ou c'est juste du sens commun ? car effectivement ma mère qui loue des studio s est déjà fait voler des choses
djivi38
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Modifié le 3 mai 2017 à 01:45
Modifié le 3 mai 2017 à 01:45
voir :
=> https://www.pap.fr/bailleur/relation-locataire/le-proprietaire-peut-il-visiter-le-logement-du-locataire/a6222/le-proprietaire-peut-il-conserver-un-jeu-de-cles
Extrait :
« Le propriétaire bailleur peut-il garder un jeu de clefs ? La loi est muette à ce sujet. Cela signifie qu'à défaut d'interdiction explicite la réponse est oui ; le propriétaire est bien en droit de conserver un jeu de clefs.
Le propriétaire bailleur n'a absolument pas le droit de pénétrer dans le logement qu'il a donné en location sans l'autorisation préalable du locataire. Ce logement constitue le domicile du locataire et toute intrusion pourrait donner lieu à une plainte de sa part et être lourdement sanctionnée pénalement (article 226-4 du Code pénal : un an d'emprisonnement et 15.000 € d'amende).»
=> https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12244
=> https://www.unpi.org/index.php?action=fiche_question_reponse&id=406
Donc le bailleur est en droit de conserver un jeu de clés, mais n'a pas le droit de s'en servir. En revanche, le locataire a le droit de changer la serrure et n'a PAS obligation de donner un double des clés à son bailleur(et le locataire remettra le barillet d'origine juste avant son départ du logement).
Donc, même si ça ne plaît pas à votre bailleur (voire éventuellement au futur locataire), vous êtes encore chez vous et vous allez suivre (en silence) tout ce petit monde, de pièce en pièce, lors de la visite de votre logement.
Restez courtois et poli... et vous mangerez après leur départ ! :-))
Cdt.
=> https://www.pap.fr/bailleur/relation-locataire/le-proprietaire-peut-il-visiter-le-logement-du-locataire/a6222/le-proprietaire-peut-il-conserver-un-jeu-de-cles
Extrait :
« Le propriétaire bailleur peut-il garder un jeu de clefs ? La loi est muette à ce sujet. Cela signifie qu'à défaut d'interdiction explicite la réponse est oui ; le propriétaire est bien en droit de conserver un jeu de clefs.
Le propriétaire bailleur n'a absolument pas le droit de pénétrer dans le logement qu'il a donné en location sans l'autorisation préalable du locataire. Ce logement constitue le domicile du locataire et toute intrusion pourrait donner lieu à une plainte de sa part et être lourdement sanctionnée pénalement (article 226-4 du Code pénal : un an d'emprisonnement et 15.000 € d'amende).»
=> https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12244
=> https://www.unpi.org/index.php?action=fiche_question_reponse&id=406
Donc le bailleur est en droit de conserver un jeu de clés, mais n'a pas le droit de s'en servir. En revanche, le locataire a le droit de changer la serrure et n'a PAS obligation de donner un double des clés à son bailleur(et le locataire remettra le barillet d'origine juste avant son départ du logement).
Donc, même si ça ne plaît pas à votre bailleur (voire éventuellement au futur locataire), vous êtes encore chez vous et vous allez suivre (en silence) tout ce petit monde, de pièce en pièce, lors de la visite de votre logement.
Restez courtois et poli... et vous mangerez après leur départ ! :-))
Cdt.
Merci beaucoup !
djivi38
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3 mai 2017 à 13:27
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avec plaisir :-)
La législation juridique et financière évolue en permanence...