Les discussions
Réduct° d'1 mois de préavis valable en nc?
Bonjour, J'aimerais savoir si la réduction à I mois de préavis pour résilier un bail dans le cadre d'un licenciement (motif exceptionnel) est val...
Préavis du logement
Bonjour, voila, je vous explique ma situation: Mon copain a trouver un emploi sur montpellier enfaite on vivait sur castres mai l'appartement...
Location accession; sous location ?
Bonjour, Savez vous s'il est possible de sous louer un logement dont lorsquie l'on est en location accession. Je m'explique : J'ai trouvé l'a...
Toutes charges comprises???
Bonjour, Je reçois ce jour un papier de mon propiétaire faisant office de décompte de charges sur 11 mois, "et non sur 12", sans aucun justificatif,...
Problème avec agence immobilière
Bonjour, Combien de temps à l'avance l'agence doit elle me prévenir d'une visite? Combien de visite ont-ils le droit d'effectuer par semaine? Merci...
Changement de propriétaire
Bonjour, J'ai acheté en février 2007 un appartement occupé par un locataire qui avait un bail datant de mars 2000. Le montant du loyer révisé en 200...
Changer siphon de la baignoire à mes frais ?
Bonjour, Je sis locataire d'un appartement et je dois changer le syphon de la baignoire, j'aimerais savoir qui se charge de payer la facture ...
Entretien chaudiere
Bonjour, locataire depuis le 15 janvier 2011, et démenageant le 30 aôut 2011, mon propriétaire me demande la facture d'entretien de chaudiére, que j...
Facture élevée gdf
Bonjour, je suis un jeune étudiant habitant un logement de 45 M2 que je partage avec ma femme, notre F2 est equipé d'une gaziniere et de on chauff...
Visite de la régie avant état des lieux ?
RésoluBonjour, Nous sommes locataires (en couple) et avons donné notre dédite par lettre AR il y a environ 15 jours. J'ai reçu un coup de fil de la régi...
Eau froide, dans le bail
Bonjour, Je viens d'emménager dans un appartement depuis une semaine. Sur le bail il est écrit clairement que l'eau froide est incluse dans les ch...
Location étudiant
Bonjour, Je suis étudiante et souhaiterais être proche de ma fac. Je souhaite faire de la colocation avec une copine, ce qui est incompatible avec...
Annulation d'une location 24 heures avant
Bonjour, je loue une petite maison de vacances, pour cela j'établis un contrat simple qui précise les arrhes sont versés à la réservation en cas d'a...
Evacuation eau baignoire
Bonjour, qui est responsable lorsque une evacuation de baignoire est bouchée? apres avoir essayé soude caustique avec eau chaude il semble qu'elle...
Réduire la duré du préavie de dédite
Bonjour, Je suis en colocation et je doit posé ma dédite. Jusque la pas de problème ce n'est pas ma 1ère, mais je doit reprendre mon nouvelle appa...
Comment récupérer un bien loué aprés les 3 an
Bonjour, Je loue une villa le bail de 3 ans a expiré en juin . quelle formalitée pour récupérer mon bien?
Loi boutin...une alternative? comment faire ?
Bonjour, Je suis jeune diplômé ingénieur, je viens de signer un CDI sur Toulouse avec un salaire net de 2000€/mois donc correct pour prétendre à a...
Appartement oui mais sans emploi possible ?
Bonjour, j'ai 25ans et je suis à la recherche d'un emploi, je cherche en meme temps mon p'tit chez moi sur Douai (59), je ne demande pas un 300m² just...
Comment augmenter un loyer au terme d'un bail
Bonjour, Je n'ai jamais augmenté le loyer de mes locataires pendant 3 ans, je souhaiterai pour le renouvellement du bail augmenter le loyer. Y a t...
Préavis réduit / contrat de pro
Bonjour, La loi du 6 juillet 1989 prévoit - elle également un préavis réduit à 1 mois en cas de fin de CDD de contrat de professionnalisation ?? ...
Le syndic me refuse l'accès au parking extéri
Bonjour, J'habite un 50m² dans une résidence fermée qui a un parking souterrain, nominatif, et un extérieur appellé "parking visiteurs". Comme ...
Les nombreux animaux de mes locataires
Bonjour,je voudrais savoir si l'on peut interdire d'avoir une cage avec 6 rats ;une autre avec 8 souris ; une autre avec 4 ecureils ;un grand lapin da...
Paiement des loyers...
Bonjour, Mon ancienne propriétaire me réclame des loyers : j'ai versé un paiement mensuel de 519,09 euros pour les années 2009, 2010 et 2011. Ell...
Etat des lieux de sorties
Bonjour, Suite à une mutation professionnelle, nous avons prévenu notre propriétaire de notre départ dans les délais (environ 1 mois 1/2 avant la ...
Reduction de loyer pour cause de travaux ?
Bonjour, nous avons emménagé au mois d'avril dans notre nouveau logement. Lors de la visite et de la signature du bail, nous n'avons a aucun moment ...
Nouvelle adresse
Bonjour, j'ais fais l'état des lieux avec l'agence chez qui j'étais locataire mais je veux pas leur donnée ma nouvelle adresse alors j'ais donnée u...
Indemnités de retard restitution de caution
Bonjour, Quel montant d'intérêt journalier , je dois appliquer à la régie qui a dépassée le délai de restitution de ma caution de mon ancien appart...
Dégat des eaux quand on donne son congé
J'ai eu un dégat des eaux dans mon appartement peu avant mon congé. Je suis victime avec 1900E de frais et mon assurance me dit que puisque j'ai donné...
Délais de remboursement de caution dépassé
Bonjour, La régie ne m'a pas retourné la caution de l'appartement le délais des deux est écoulé qu'elle est la procédure? Merci
Agence immobiliere
RésoluBonjour, j'ais fais l'état des lieux avec l'agence chez qui j'étais locataire mais je veux pas leur donnée ma nouvelle adresse alors j'ais donnée un...
Logement
Résolu/FerméBonjour, merci je vais encore vous embêtez car j'ais pas compris c'est a dire es-que elle peux faire des recherches et trouver que cette adresse n...
Rattrapage rétroactif des loyer
RésoluBonjour, je suis en location de puis 02/1999 .. mon bail ne parle pas de l'IRL .. l'ancien propriétaire ne m'as pas augmenté le loyer depuis 20...
Recherche info
Bonjour, est- ce qu'une agence immobilière peut me facturer 45e pour un refus de paiement de mon loyer par prélèvement automatique car découvert ...
Etat des lieux
Bonjour, j'ais fais l'etat des lieux de sortie mais j'ais donee une fausse adresse pour l'agence chez qui j'etais locataire esque c possible ou pas ...
Non renouvellement du bail appart en meuble
Bonjour, je suis proprietaire d'un appart en meublé mis en location dans une agence et je ne souhaite pas renouveller le bail au bout d'un an combie...
Urgent-loyers impayés(effacement des dettes)
Bonjour, Mon locataire a déposé un dossier de surendettement et ses dettes sont effacés. Il me doit 3.000 € de loyers. Quels sont mes droits...
Bail illimité
Bonjour, Ma grand mère de 81 ans loue un appartement depuis quelques années pour 455€ ch.comprises, son propriétaire lui avait fait un bail en menti...
Expulsion locataire
Bonjour, ma locataire ne paie plus son loyer ni ses charges depuis 3 ans elle devrait être expulsée, d'ici octobre ... puis je mettre en vente l'ap...
Non respect date de prise d'ffet du bail par
Bonjour, J'ai signé un bail pour la location d'une maison neuve ou il est precisé la date ou nous pouvons occuper cette location, soit la date de pr...
Déduction sur caution sans mention dans edl
Bonjour, Je souhaiterais savoir si un propriétaire a le droit de déduire des frais de carrelage (par exemple: impacts car carrelage mal posé) alor...
Etat des lieux non remis
Bonjour, nous avons quitté notre logement le 1 juillet 2011, lors de l'état des lieux de sortie aucune dégradation n'a été signaler mise à part ...
Conventionnement cheques vacances
Bonjour, Quelles démarches dois-je faire pour pouvoir accepter des cheques vacances en paiement de l'appartement que je loue pendant les vacances....
Caution: après fin préavis ou état des lieux?
Bonjour, je suis sensée récupérer ma caution 2 mois après l'état des lieux ou 2 mois après la fin du bail = fin de préavis (si j'ai fait mon état de...
Perte de cdd
Bonjour, mon copain viens de perdre son cdd mais moi je suis toujours en cdi es-que je peut bénéficier du préavis réduit a un moi?
Plaques électriques défectueuses
Bonjour, Je voudrais savoir si le remplacement d'un plan de travail avec évier et plaques electriques (défectueuses ) sont à ma charge ou à celle...
Quels motifs pour ne pas rendre une caution ?
Bonjour, Nous avons quitté notre appartement en avril et nous avons été contactés par le notaire en charge de l'appartement au sujet de la caution q...
Appartement vétuste à l'entrée: quels recours
Bonjour, Je viens de faire l'état des lieux de mon futur appartement et il est reconnu que les murs sont sales entre autres problèmes divers (une ...
Arnaque location appartement ?
Bonjour, Je suis actuellement étudiante à Lille, et je viens de trouver un appartement sur le site Paruvendu. J'ai eu l'occasion de le visiter, ...
Travaux avant etat des lieux
RésoluBonjour, Mon locataire a vidé l'appartement qu'il occupe mais l'état des lieux n'aura lieu que le 14/08/2011. Ai-je le droit d'effectuer entretemps...
Droit au préavis réduit ou pas?
Bonjour, je vous explique en bref : Ma compagne et moi louons un appartement depuis janvier 2011. A ce moment j'étais déjà au chômage. Nous sou...
La législation juridique et financière évolue en permanence...