Absence de mon conjoint pour l'état des lieux [Résolu]

Messages postés
8
Date d'inscription
jeudi 26 juillet 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
5 septembre 2012
- - Dernière réponse :  Ana - 25 mars 2019 à 13:26
Bonjour,
Mon conjoint (nous ne sommes ni mariés, ni pacsés) peut signer le bail mais il n'aura pas le temps de faire l'état des lieux avec moi (car il doit prendre l'avion). Est-ce possible ? Sinon, quelle est la solution ?
Merci d'avance.
Afficher la suite 

Votre réponse

4 réponses

Meilleure réponse
4
Merci
Bonjour
Qui possède le bail ? un nom ou 2 ?
Un EDL est à faire avant de rendre les clés
1 seul est suffisant le signataire ou un mandataire
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures en signe d'accord avec ce qui est écrit
Si pas d'accord ne signez pas ce sera au proprio de provoquer un EDL à frais partagé par huissier ce qui demande un minimum de 8 jours ou vous restez locataires

Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le propriétaire dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie et vous faire une régulation finale

Dire « Merci » 4

Heureux de vous avoir aidé ! Vous nous appréciez ? Donnez votre avis sur nous ! Evaluez Droit-Finances

droit-finances 19406 internautes nous ont dit merci ce mois-ci

merci pour votre réponse détaillée et d'avoir pris le temps de partager ces informations.
Commenter la réponse de marmenard
Messages postés
18735
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
30 octobre 2016
7432
0
Merci
Bonsoir Antitruc ,

Il faudrait que votre "compagnon" informe par telephone l'agence qui sera chargée de l'etat des lieux ET qu'il vous fasse un papier sur lequel il mentionnera que vous etes sa "representante" concernant la restitution du logement, qu'il vous donne tous pouvoirs a ce titre. dater et signer.
Commenter la réponse de Foyer
Messages postés
8
Date d'inscription
jeudi 26 juillet 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
5 septembre 2012
0
Merci
Bonsoir et merci pour vos réponses.
Le bail va porter deux noms, celui de mon conjoint et le mien. Le propriétaire n'est pas une agence mais un particulier. Un simple papier écrit par mon conjoint me faisant sa représentante pour l'état des lieux suffit donc ? Doit-il être signé par le propriétaire ?
Commenter la réponse de Antitruc
Messages postés
18735
Date d'inscription
lundi 1 septembre 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
30 octobre 2016
7432
0
Merci
Bonjour antitruc ,

S'agissant d'un aprticulier, je doute que vous ayez le moindre probleme.

Que votre conjoint lui "passe" tout de même un coup de fil pour le prevenir de la situation mais je ne crois pas qu'il y aura probleme.
Commenter la réponse de Foyer
Dossier à la une