Puis-je louer mon appartement sans résoudre les anomalies après diagnostique?
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David144000
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xplom Messages postés 43153 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
xplom Messages postés 43153 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Lors de mon premier diagnostique réalisé afin de louer mon appartement construit dans les années 60, j'ai eu une note dans l’onglet Anomalie me signifiant que la coupure d'urgence d'électricité dépassait les 1.80 m de haut. Et que c'était trop haut pour pouvoir l'atteindre.
Ai-je le droit tout de même, de louer en l'état mon appartement?
Est-ce que si je fournis un escabeau avec le logement pour pouvoir y accéder, aurais-je le droit de louer mon appartement?
David
Lors de mon premier diagnostique réalisé afin de louer mon appartement construit dans les années 60, j'ai eu une note dans l’onglet Anomalie me signifiant que la coupure d'urgence d'électricité dépassait les 1.80 m de haut. Et que c'était trop haut pour pouvoir l'atteindre.
Ai-je le droit tout de même, de louer en l'état mon appartement?
Est-ce que si je fournis un escabeau avec le logement pour pouvoir y accéder, aurais-je le droit de louer mon appartement?
David
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8 réponses
bonjour
il est étrange ce diagnostique
elle date de son époque et je vois pas d'obligation de refaire des travaux, sauf pour louer à un handicapé
étrange vous avez rien de noté sur la terre sur les prises par contre ?
par curiosité c'est quoi la hauteur préconisée pour un bâtiment neuf ?
il est étrange ce diagnostique
elle date de son époque et je vois pas d'obligation de refaire des travaux, sauf pour louer à un handicapé
étrange vous avez rien de noté sur la terre sur les prises par contre ?
par curiosité c'est quoi la hauteur préconisée pour un bâtiment neuf ?
Bonjour,
En cas d'accident vous serez responsable à 100%.
Je vous conseille de faire le nécessaire avant la location.
Et votre idée de fournir un escabeau est grotesque et surtout inconcevable.
Pour plus de renseignements, voir la permanence gratuite de l'ADIL proche de chez vous.
En cas d'accident vous serez responsable à 100%.
Je vous conseille de faire le nécessaire avant la location.
Et votre idée de fournir un escabeau est grotesque et surtout inconcevable.
Pour plus de renseignements, voir la permanence gratuite de l'ADIL proche de chez vous.
Sans toucher le tableau, il est facile et peu coûteux d'ajouter un disjoncteur supplémentaire à hauteur "normale".
Pensez que parfois ce sont des enfants qui sauvent la vie d'adultes ....
Pensez que parfois ce sont des enfants qui sauvent la vie d'adultes ....
J'ai eu ma réponse de l'entreprise du diagnostique :
"C'est une anomalie pour laquelle il est conseillé de faire une modification, mais rien ne vous empêche de louer votre appartement en l'état. C'est une anomalie assez courante, surtout dans les vieux appartements. Si toutefois vous vouliez la retirer, il faudrait contacter directement un électricien ou EDF (électricien pour le boîter blanc, ou EDF pour le noir)."
"C'est une anomalie pour laquelle il est conseillé de faire une modification, mais rien ne vous empêche de louer votre appartement en l'état. C'est une anomalie assez courante, surtout dans les vieux appartements. Si toutefois vous vouliez la retirer, il faudrait contacter directement un électricien ou EDF (électricien pour le boîter blanc, ou EDF pour le noir)."
bonjour,
il y a inconvénients pour les personnes de petite taille (et de moyenne taille !) et les handicapés, on est bien d'accord, mais aussi pour les personnes âgées pour qui il est impensable de grimper sur un escabeau sans risquer la chute !
Cette idée d'escabeau est stupide, dangereuse et inconvenante.
cdt.
il y a inconvénients pour les personnes de petite taille (et de moyenne taille !) et les handicapés, on est bien d'accord, mais aussi pour les personnes âgées pour qui il est impensable de grimper sur un escabeau sans risquer la chute !
Cette idée d'escabeau est stupide, dangereuse et inconvenante.
cdt.
j'ai fouillé sur la toile
mais ça reste pour du neuf
https://installation-electrique.ooreka.fr/astuce/voir/377790/hauteur-tableau-electrique
mais ça reste pour du neuf
https://installation-electrique.ooreka.fr/astuce/voir/377790/hauteur-tableau-electrique
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bonjour, Pas besoin d'un escabeau, un simple tabouret de la hauteur d'une marche peut suffire, et il peut servir à tout autre chose.
Mais si la coupure de courant était un peu plus accessible, ce serait mieux.
Mais si la coupure de courant était un peu plus accessible, ce serait mieux.
Sans courant, pas de lumière .
Donc l'escalade seule est un problème , mais dans le noir……..
En cas d'accident l'assurance réclamera des comptes au bailleur.
Donc l'escalade seule est un problème , mais dans le noir……..
En cas d'accident l'assurance réclamera des comptes au bailleur.
Merci à tous ceux qui m'ont répondu. J'ai eu ma réponse, on peut laisser en l'état. Par contre question subsidiaire, ERDF parce que c'est à eux qu'appartient la coupure d'urgence. Pourquoi ne mettent-ils pas aux normes leur installations?
re bonjour,
un peu de lecture :
JORF n°0124 du 31 mai 2015 page 9041
texte n° 20
Arrêté du 29 mai 2015 relatif au contenu de la notice d'information annexée aux contrats de location de logement à usage de résidence principale :
« 2.1. Obligations générales du bailleur (art. 6)
Délivrer un logement décent :
Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent, ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé (…) »
Exit escabeau, tabouret, ....etc.
cdt.
un peu de lecture :
JORF n°0124 du 31 mai 2015 page 9041
texte n° 20
Arrêté du 29 mai 2015 relatif au contenu de la notice d'information annexée aux contrats de location de logement à usage de résidence principale :
« 2.1. Obligations générales du bailleur (art. 6)
Délivrer un logement décent :
Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent, ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé (…) »
Exit escabeau, tabouret, ....etc.
cdt.
Ah bon ? Qu'est-ce que tu ne comprends dans cette phrase :
"Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent, ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique" ??
Grimper sur un tabouret ou un escabeau c'est pas faire prendre (volontairement) des risques physiques à son locataire (qui pourrait se casser... la gueu** ou la jambe, le bras, le poignet... etc. en voulant se retenir par exemple) ???
D'où, je maintiens que cette idée de tabouret ou d'escabeau est stupide et inconvenante --> "EXIT" cette idée...
"Le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent, ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique" ??
Grimper sur un tabouret ou un escabeau c'est pas faire prendre (volontairement) des risques physiques à son locataire (qui pourrait se casser... la gueu** ou la jambe, le bras, le poignet... etc. en voulant se retenir par exemple) ???
D'où, je maintiens que cette idée de tabouret ou d'escabeau est stupide et inconvenante --> "EXIT" cette idée...
Fournir un escabeau pour pouvoir couper le courant en cas de besoin, à ton avis, ça ne laisse pas apparaître un risque manifeste qui peut porter atteinte à la sécurité d'un locataire ?
C'est parce que tu n'es pas encore assez vieux pour comprendre... moi, je ne louerai jamais un tel logement, mon médecin ayant interdit à mes pieds de quitter le sol :-))
Mais de toute façon mon avis ne compte pas pour notre internaute... j'espère juste qu'il aura l'honnêteté d'avertir ses locataires de ce "problème", même si il semble que ça n'en est plus un à ses yeux...
Bonne nuit xplom ;-))
C'est parce que tu n'es pas encore assez vieux pour comprendre... moi, je ne louerai jamais un tel logement, mon médecin ayant interdit à mes pieds de quitter le sol :-))
Mais de toute façon mon avis ne compte pas pour notre internaute... j'espère juste qu'il aura l'honnêteté d'avertir ses locataires de ce "problème", même si il semble que ça n'en est plus un à ses yeux...
Bonne nuit xplom ;-))
La législation juridique et financière évolue en permanence...