Remboursement du loyer au prorata et caution.

Bonjour,
je viens sollicité votre aide, alors j'ai déposé mon préavis de mon ancien appartement par lettre recommandé préavis réduit a 1mois car en zone tendu.
La lettre recommandé a était reçus le 29 juin 2019, a la demande du propriétaire l’état des lieux et la restitution des clés on était fait le 20 juillet 2019.
Premier problème j'ai payé un mois complet le 1 juillet et il ne veux pas me remboursé le prorata du mois de juillet que faire ?
Deuxième problème sur l’état des lieux un mur de 1m70 sur 2m50 avait de la peinture blanche écaillé donc pas de soucie je lui est dit de retiré sur la caution.
sauf que ça vas faire 2mois le 20 septembre que j'ai rendu les clés et il ne veux pas me rendre la caution de 530€ et sans justificatif n'y facture...

C'est la première fois que je tombe sur des propriétaire comme eux...

merci de votre aide pour information tout les loyer on était payé le 1er de chaque mois pendant plus de 2ans sans jamais eu de retard.