Proprietaire veut faire des travaux
berlin1977
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Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai signé un bail de 3 ans le 01/12/2018 et mon proprietaire me demande de partir à la fin du mois car il souhaite faire des travaux à partir du 1 er octobre 2019.
peux tu faire ca? quelle sont mes recours. merci de votre aide
j'ai signé un bail de 3 ans le 01/12/2018 et mon proprietaire me demande de partir à la fin du mois car il souhaite faire des travaux à partir du 1 er octobre 2019.
peux tu faire ca? quelle sont mes recours. merci de votre aide
2 réponses
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Bonjour
Ce sont des travaux de quelle nature et prévus pour durer combien de temps ? -
Bonjour,
Il faut lui répondre : "ah bah, ça ne va pas être possible, mon bon Monsieur" !!
Parce que :
1. on ne donne pas congé quand on veut quand on est bailleur et sûrement pas en plein milieu du bail
2. on ne donne pas congé par oral et pas un mois avant,
3. un congé se donne par lettre recommandée AR (ou remise en mains propres, ou par huissier) et le préavis démarre à réception
4. quand on est bailleur, on donne ce congé au moins 6 mois avant la fin du bail en cours, par conséquent, le locataire peut rester jusqu'à la fin du bail en cours
5. encore faut-il que le motif soit valable et donc, que les travaux soient admis par la jurisprudence
Bref, votre bail se poursuit au moins jusqu'au 1/12/2021.
Cordialement,
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lol ! il est bien sûr de lui ce bailleur !
Vous pouvez lui adresser un mail pour lui dire qu'il va devoir attendre pour faire ses travaux, que votre bail est valable au minimum jusqu'au 1er décembre 2021 et qu'il n'est pas question que vous libériez le logement et que vous ne l'autorisez pas à entrer chez vous jeudi 19 septembre 2019, ni un autre jour.
Une vérification : vous êtes bien en location nue ? -
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