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Frais vente notaires 10,5%

isme -  
relou Messages postés 6017 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -

Bonjour 

j'achète un mini studio ancien dans la commune de Seine-Saint-Denis et au moment de devoir faire le virement final je vois que les frais sont plus élevés que ceux estimés initialement et que les frais de vente s'élèvent à 10,5% , soit 6600 euros pour un bien à 63000. 

N'est-ce pas excessif ? 

merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
dany311 Messages postés 22675 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   6 743
 

Bonjour

c'est normal ; les estimations ( par les notaires ) sont toujours légèrement plus élevées que la réalité

le surplus vous sera remboursé quand le notaire aura réglé toutes les taxes réelles réclamées par les collectivités et les frais d'enregistrement auprès des services de l'état ( fisc ; cadastre )

et dieu sait si toutes ces taxes et frais on fortement augmenté depuis quelques mois
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Réponse 2 / 2
relou Messages postés 6017 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 382
 

bonjour

c'est normal les frais de notaire sont d'environ 8% mais plus le prix de vente est bas plus le % augmente car certains frais sont fixes quel que soit le montant de la vente 

un bien à 63000 euros c'est tres bas donc 10% du prix de vente cela n'est pas étonnant .
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