Les discussions
Report de déficit foncier
Bonjour à tous, sur mes impôts faits l'an passé, j'ai eu un déficit foncier (pas de locataire). Une partie de ce déficit a été utilisé l'an passé s...
Arreté des comptes en cours d'année
Bonjour, Je loue un appartement dont l'arreté des comptes se fait fin septembre. Comment obtenir les chiffres exactes pour la déclaration d'impots ...
1ère déclaration impôts pour scpi...??!!!
Bonjour, J'ai souscrit pour la 1ère fois des parts dans 2 SCPI (en sept/21) et je viens de recevoir jusqu'à maintenant un document d'une seule SC...
Taxe fonciere deductible sur le non bati
Bonjour, Je fais ma déclaration d'impot et je perçois des revenus fonciers provenant de location de logement non meuble ainsi que de location de ser...
De robien apres 15 ans
Bonjour , j ai mis en location mon bien en juin 2006 , j ai donc deficalisé 9 années puis 2x3 années. Je dois faire ma déclaration 2021 et je ne sa...
Provisions pour avocat, architecte, sondage sol
Bonjour, Je loue un appt dans un immeuble en copropriété. Depuis 2021, Nous versons des provisions au syndic pour des travaux de sondage de sols, ...
Impots
Bonjour, Je n'ai que des revenus fonciers de 2 appartements et aucun revenu autre. Je suis mensualisé pour les taxes foncieres et en plus prélevé a ...
Regularisation provisions pour charge sur logement vacant
Bonjour, En 2021 mon logement en location était vacant. Par conséquent, je ne peux pas demander de régularisation de charge en 2022 au locataire s...
Déclaration de revenus fonciers : fin de location 2021
Bonjour, Fin de location non-meublée en avril 2021. Comment remplir les lignes : -Provisions pour charges payées en 2021 -Régularisation des provi...
Declaration pour scellier l'année de la revente du bien?
Bonjour, En juin 2009 j'ai acheté un appartement loué depuis en SCELLIER social; j'ai revendu cet appartement en décembre 2021. Pourriez-vous m'i...
Prélèvement sociaux sur foncier
Bonjour, Comment sont calculés les prélèvements sociaux sur le Foncier Nous avons vendu un bien en octobre 2021 dois je continuer à payer les prélèv...
Déclaration revenu foncier pour année incompléte
RésoluBonjour , Mes revenus fonciers de l'année 2020 ont été déclarés en micro foncier. Pour 2021, je souhaite déclarer sur imprimé 2044 et le logement a ...
Questions lmp / lmnp
Bonjour à tous, Après de nombreuses recherches et lectures, je n'arrive pas a trouver d'informations assez "sûres" et reste dans le flou concernant...
Quelle déclaration remplir?
Bonjour, Nous avons acheté un appartement en 2009 et l'avons mis en location, c'était en de Robien. L'amortissement étant terminé, nous avons rem...
Imposition revenus foncier
Bonjour je ne comprends pas trop l’imposition sur les revenus fonciers J’ai hérité il y a deux ans d’une maison que je loue depuis j’ai toujours un s...
Robien classique : intérêt à prolonger encore 3 ans ou pas ?
Bonjour, Je possède un appartement en Robien classique depuis 2008. Ceci est mon seul bien immobilier. J'ai déjà prolongé de 4 ans pour 2013-14-15-1...
Comment telecharger un formulaire 2072-s-k ?
FerméBonjour, Pouvez-vous SVP m'aider a telecharger un formulaire 2072-s-k? J'ai une SCI et je n'arrive pas a remplir ma decaration en ligne et voud...
Déclaration avec ou sans déduction micro bic avec agence
Bonjour, Je perçois des revenus foncier d'un logement meublé. Je souhaite déclarer en Micro BIC. C'est une agence qui s'occupe de mon bien. Je me ...
Déficit foncier et autre optimisation travaux énergétiques
Bonjour à tous, Enfin salarié, je cherche à acheter un bien et le mettre en location. N'étant pas très familier avec tout cela, je viens vous deman...
Satd employeur banque
Bonjour à tous, je sollicite votre aide. Suite à une erreur du trésor public qui m'a attribué par erreur la taxe foncière de ma mère, j'ai reçu 2 SATD...
Pénalités à la vente d'un appartement après l'avoir loué 13
Bonjour, Vente d'un bien de robien recentre et tjrs en déficit, depuis 13ans.serais je pénaliser et a la déclaration puis-je mentionné le déficit. M...
Régime réel 2044
Bonjour à vous , Je souhaiterai être renseignée sur la déclaration du foncier 2044 régime réel car ce sera ma première déclaration et je suis un p...
Déclaration de plusieurs apparts
Bonjour, Lorsqu'on a plusieurs biens en location, est-il possible de déclarer le réel pour certains (annexe 2044) et de bénéficier de l'abattement...
Lmnp avec location saisonnière de sa résidence principale
Bonjour, Je vous écris pour avoir votre avis et essayer de mieux comprendre la fiscalité dans notre cas. Situation aujourd'hui : Avec mon épouse...
Imposition lmnp particulier
Bonjour, Je suis un particulier, propriétaire d'un appartement dans Paris. J'envisage de mettre ce bien en location LMNP au frais réel. J'aimera...
Pourquoi je paye l'impôt foncier
Bonjour mon mari à 76 ans n'est pas imposable sur le revenu avec 2 pars,5 est handicapé cécité à 80 % à eu un cancer du Foi et un AVC suite au vacc...
Comment déclarer revenus location saisonniere
Bonjour, Je suis célibataire, salariée education nationalé avec 1,5 part i.posée sur les revenus à 8% , possède 1 appartement en LMNP residence affa...
Lmnp ou lmp?
Bonjour, Si j’ai des revenus issues d’une location meublée régulière (20.000€/an), et que je n’ai aucun autre revenu, est-ce que je dois être sous...
Condition du micro foncier pour ses parts de scpi
Bonjour à tous, Pour profiter du régime du micro foncier lorsque l'on déclare ses revenus fonciers issus de parts de SCPI, l’une des conditions es...
Location de bien meublé et autoentrepreneur
Bonjour, je suis en autoentreprise depuis 9 ans, je viens d acquerir un appartement meublé que je souhaite mettre a la location annuelle géré par u...
Taxe foncière : date d'achèvement incorrecte
Bonjour, Je suis devenu propriétaire en Avril 2021 de mon premier bien immobilier, en l'occurrence un appartement neuf. La livraison de mon ap...
Contacter un médiateur des impôts
Bonjour, Je souhaite faire un recours auprès du médiateur des impôts. Ma question est la suivante : dans mon courrier, dois-je expliquer toute l'a...
Statut lmnp deux régimes
Bonjour, J'ai besoin de vos lumières. J'ai un studio en statut LMNP régime réel simplifié avec un SIRET rattaché à ce bien. J'ai un autre bi...
Report déficit foncier?
Bonjour, J'ai du mal à comprendre comment fonctionne le report des déficits fonciers, dans la limite des 10700 euros. Imaginons un cas simple: 200...
Declaration loyer foncier
RésoluBonjour a vous, je suis proprietaire d'un garage que je loue depuis cette année en passant par une agence. le revenu foncier est modeste , donc je ...
Charge déductible du revenu foncier
Bonjour, Je suis propriétaire dans un immeuble en copropriété de plusieurs appartements loués selon la loi du 06/07/1989 ; L' AG des copropriétair...
Puis-je contester un refus
Bonjour, je suis propriétaire de deux appartements, j’ai fait ma déclaration pour la location de Solidarité spécifique, et elle m’a été refusé seuleme...
Déduction des travaux des revenus fonciers
Bonjour, Je loue un appartement et je vais donner congés à la locataire avant le renouvellement du bail pour occupation par un descendant ( ma fill...
Question deficit foncier
Bonjour à tous, Je suis sur le projet d acheter un appartement ancien pour le faire rénover et ensuite le louer. L appartement n est pas habitable e...
Oublie de declarer des locations perçues
Bonjour, mon papa loue une maison depuis plusieurs années il a oublié de declarer les louer qu il percevez je sais grosse erreur vraiment involontaire...
Depenses fin d'année et lmnp
Bonjour, J'ai des fenêtres qui vont être posées par un professionnel la séminaire prochaine. La facture m'arrivera sans doute dans la foulée soit...
Étalement reparation locatif
Bonjour, Je vais faire 15000 € euros de refection de toiture sur un bien en location...puis je étaler ces frais sur plusieurs années étant au régime...
Ligne 229/230 de 2044 - besoin de votre aide svp
Bonjour, Je ne comprends pas le décompte de mes charges, vous pouvez m’aider svp. J’aimerais savoir comment compléter la ligne 229 et 230 de ...
Signification "net d'impôt"
Bonjour, Suite à une question posée aux impôts sur la déclaration d'un revenu, ces derniers m'ont répondu que ce revenu était "net d'impôt". Je...
Assiette de la crl
FerméBonjour, Pour ma SCI à l'IS, je dois reporter les recettes nettes pour le calcul de la CRL sur mes revenus locatif. En lisant les textes, j'ai ...
Deduction frais de travaux avant fin de location
Bonjour, j envisage des travaux qui vont generer un deficit foncier Ai je la possibilité de ne pas imputer le deficit sur mes revenus imposables à...
Location saisonnière residence principale
Bonjour, Je suis en train de rénover une bâtisse ancienne dans une zone relativement touristique pour y établir ma résidence principale. Étant ame...
Pinel et fiscalité des loyers
Bonjour J'ai une question relative à une acquisition Pinel que j'ai faite en 2017, afin d'investir dans l'immobilier et loger mon fils par la même o...
Choix du régime fiscal
Bonjour, je possède 4 appartements en LMNP, 2 sont en location classique lmnp et les 2 autres sont en meublé de tourisme classé. Comme je ne peut pas...
Loi denormandie et changement de destination
RésoluBonjour, Je souhaite acquérir un local commercial et faire un changement de destination pour le transformer en habitation. Ce local est situé d...
La législation juridique et financière évolue en permanence...