Forum revenus fonciers
-
Déclaration foncière
Bonjour, J'ai acquis un appartement dans un immeuble classé, en mars 2020 remise des clés, il va être loué en juillet, voilà ma question, Que...
-
declaration revenus fonciers micro foncier ou réel [Résolu]
Bonjour Javais acheté en 1999 sous le regime Perissol, un studio dont je declarais les revenus par la 2042 SPE en amortissant chaqe année 2% du...
-
micro foncier ou frais réel
Bonjour, je suis marié sur le régime de la séparation des biens. j'ai une maison en location (bien propre) qui me rapporte 26 000€ net de...
-
Imputation des déficits antérieurs sur le bénéfice
Bonjour, Dans quelle case exactement de quelle feuille de déclarations des revenus les déficits antérieurs du cadre 650 de la 2044 S doivent-ils...
-
déduction de travaux lors du changement de destination d'un local en habitation
Bonjour, Phare désaffecté acheté aux enchères et transformé en local d'habitation loué nu (résidence principale du locataire), DONC, CHANGEMENT...
-
Déclaration 2044 ligne 224 rubrique 500 [Résolu]
Bonjour, Je déclare plusieurs bien en location. Mon problème est le suivant : je remplis les rubriques 400 et 500 du bien n°1, je valide, je...
-
fin de déclaration d'un investissement locatif dans le cadre d'un De robien
Bonjour, En décembre 2019, apres 15 ans d'amortissement de mon appartement dans le cadre de la loi De Robien, j'en termine avec le dispositif....
-
Frais déductible
Bonjour, j habite à Caen et j ai une maison de location dans les ardennes. J ai effectuer des travaux en 2019 et je voulais savoir si je pouvais...
-
Déficits antérieurs restant a imputer
Bonjour, Sur ma déclaration 2018 j ai eu un déficit de 8244 , en 2019 un déficit de 3994 et en 2020 j ai un bénéfice de 3164 Pouvez vous m...
-
Impots fonciers
Bonjour, Moi et mon ami avons acheté une maison en novembre 2019 que nous avons mis en location en janvier 2020. Nous avo s acheté à part égale...
-
Déduction de frais de remise en état
Bonjour, Je suis entrain de faire ma déclaration de revenus 2019J'aimerais savoir si je peux déduire de mes revenus fonciers le coût de...
-
comment indiquer le montant des charges ?
Bonjour, indication du montant des charges.
-
Valeur taxe fonciere de mon parking
Bonjour a tous, Je loue le parking (place de parking au sous sol) de ma résidence principale à quelqu'un (régime réel); comment déterminer le...
-
régime réel ?
Bonjour, en 2019 j'ai perçu 650€ de loyer hors charge x7mois =4550€ depuis fin juillet 2019 le logement est non occupé. j'en ai profité...
-
Revenu foncier & dégrèvement sécheresse amenant à suppression de l'impôt fon
Bonjour, je loue un champ. L'an dernier, suite à la sécheresse, les impôts m'ont dégrévée totalement de la taxe foncière. Normalement, il...
-
impot foncier meublé
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement loué en meublé (non professionnel) comment dois je déclarer mes revenus fonciers ? quel...
-
Lmnp et sci en réel
Bonjour, Mon beau frère est propriétaire d'un appartement loué en meublé et déclaré au régime micro foncier. Sa mère est décédée en...
-
Revenus locatifs en indivision
Bonjour, Nous louons un bien en meublé non professionnel, nous sommes en indivision, nous sommes 3. Doit on déclarer aux impôts, à part égale...
-
déclarer un robien recentré après 9 ans avec passage en meublé
Bonjour, j'ai terminé les 9 ans autorisés. J'ai passé mon appartement en meuble. commet dois-je le déclarer ? Ai-je droit au régime micro...
-
passage au micro-foncier possible ou pas ? [Résolu]
Bonjour, J'ai une question quant à ma déclaration de revenus. J'ai déclaré pendant 2 ans des revenus fonciers au régime réel. Ceux-ci...
-
pose de plancher : dépense déductible ? [Résolu]
Bonjour, Contexte Ma locataire est une personne âgée qui trouvait le carrelage inconfortable, glissant, salissant, etc.. J'ai donc fait...
-
location appartement et garage
Bonjour, Mon locataire qui louait l'appartement + le garage est parti en janvier 2019. J'ai reloué l'appartement en mai à un nouveau locataire...
-
Déclaration d’un scellier 2012 et d’un cosse 2019
Bonjour, Je suis dedans et je n’en sors pas Proprio d’un scellier achevé en 2012 j’ai aussi acquis une convention Anah soit un cosse en...
-
Fin de défiscalisation - Scellier classique [Résolu]
Bonjour, Nous sommes à la fin de notre défiscalisation Scellier. Ce n'est ni une intermédiaire, ni une Scellier sociale. Y a t'il, même après...
-
impot foncier
Bonjour, lors de l'achat d'une maison avec rénovations à faire (nouvelles ouvertures, travaux intérieurs etc.. mais non énergétiques) ces travaux...
-
besson noeuf
Bonjour, peut on prolonger l amortissement besson apres 15 ans le bien etant toujours loue
-
impôts sur le BIC et taxe d'habitation
Bonjour, Je loue un appartement pour les vacances en LMNP. Je paye un impôt sur le BIC plus taxe foncière et taxe d'habitation Est ce normal...
-
Micro foncier 2018 + régime réel en 2019 : comment faire la moyenne des travaux?
Bonjour, pour les revenus fonciers j'étais au micro foncier en 2018 et au réel en 2019 mais désormais pour la déclaration 2020 il est nécessaire...
-
fin de Robien déficit sur Robien mais pas de déficit fiscal foncier est ce OK?
Bonjour, Je suis en fin de Robien classique (amortissement sur 15 ans d'un bien livré en aout 2006) je désirerai vendre au 31/12/2021, sachant...
-
Ligne 229/230 je n’y comprend rien [Résolu]
Bonjour, J'ai Besoin d’aide je n’ai jamais de déclarer les charge de copropriété, je viens de voir qu’on pouvez les déclarer !! Du 01/01/2019...
-
2044 Spéciale: Travaux effectués par le futur locataire avec contrepartie
Bonjour, Le futur locataire a effectué des travaux dans l’appartement (acheté en VEFA en 2013) en contrepartie d’1 mois de loyer: retrait de la...
-
Déclaration revenus meublé situé à l’étranger
Bonjour, Je suis résident fiscal en France. Je possède une maison meublée à l’étranger, dans un pays sans convention fiscale avec la France. Je...
-
Indivision de succession: imposition des loyers [Résolu]
Bonjour, Mon père est décédé en janvier 2019. Des loyers sont versés sur le compte du notaire. Aujourd'hui en mai 2020 le partage entre les...
-
Travaux d'amélioration, départ de locataire et reprise du logement [Résolu]
Bonjour, Notre locataire quitte notre appartement au 31 mai 2020 et au mois de juillet ce logement nous servira de résidence principale. En...
-
déduction de factures de matériaux sur les revenus fonciers
Bonjour, Est-il possible de déduire des factures de matériaux des revenus fonciers .Pour la réalisation des travaux, je vais me faire aider...
-
Deduction interet d emprunt
Bonjour, Propriétaire bailleur je vais demander un credit pour la rénovation complète d une maison...Je souhaiterai savoir si les intérêts d...
-
Ventes de parts de SCI et IR
Bonjour, détenteur de parts d'une SCI imposée à l'IR, j'ai cédé ces parts en Novembre 2019. A ce titre, j'ai réglé toutes les impositions liées...
-
Périssol terminé en 2018 comment déclarer 2019?
Bonjour, Mon amortissement Périssol s'est terminé en 2018 de quelle façon puis-je déclarer mes revenus fonciers pour 2019? Je perçois
-
investissement de Robien
Bonjour, J'ai réalisé un investissement de Robien achevé en avril 2004 puis loué le 29/06/2004. Première période de location de 9 années soit...
-
Nombre lignes "détail travaux" insuffisant [Résolu]
Bonjour, Comment faire lorsque le nombre les lignes "détail travaux" ne sont pas suffisantes. Je dois détailler une quinzaine de lignes et je...
-
ligne charges
Bonjour, je ne comprends pas comment faire pour mettre les charges sur la declaration des impots 2044 spe 1.provisions appelées syndic 620e et...
-
Travaux 2018 déductibles à 50% en 2019??
Bonjour, je lis sur certains articles les points suivants: 1) les travaux réalisés en 2018 seront entièrement déduits des revenus fonciers...
-
Revenus fonciers parts SCI
Bonjour, Je possède des parts dans des SCI familiales. Le cabinet d'expert comptable qui fait les comptes des SCI nous transmets chaque année...
-
deficits anterieur restant à imputer
Bonjour, j'ai un résultat de revenus positif de 10500 € et 9500€ (des années 2014 et 2015) restant à imputer. le déficit sera-t-il pris...
-
Report deficit foncier [Résolu]
Bonjour, Je recois 4620 euros de loyers annuels. Sur ma déclaration 2018 , j avais un déficit foncier de 10478 euros à reporter sur 2017.Je...
-
Passer du BIC au REEL, frais de notaire perdus ?
Bonjour, J'ai acquis un bien en novembre 2019 que j'ai mis en location meublée. 1- Je ne savais pas qu'il fallait remplir le formulaire...
-
comment fonctionne le miro foncier
Bonjour, Apres plusieurs annees sur
-
Régularisation de charges / ligne 230 / formulaire 2044
Bonjour, je voudrais savoir comment remplir la ligne 229 et 230 du form 2044. J'ai acheté et mis en location mon appartement mi-2019. Je n'ai...
-
Revenus fonciers et décès [Résolu]
Bonjour, Je m'occupe actuellement de la déclaration de mon grand-père décédé. Il possédait des appartements lui rapportant des loyers. Ma...
-
Regularisation positive syndic charges
Bonjour Merci de m avoir accepter dans . votre groupe, J ai un appartement en location vide, fiscalite au reel le syndic m a envoye les...
-
Guide pratique des Donations & Successions
Transmission du patrimoine : tout ce qu'il faut savoir
