Charges cumulables sur Pinel et Lmnp
djivi38 Messages postés 64808 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous !
Je m'interroge sur le cumul des charges déductibles pour 2 revenus fonciers de regime différent.
Ma situation : J'ai 1 bien en location nu Pinel avec prêt immobilier et 1 bien en location meublé lmnp+amortissement avec prêt immobilier.
Dans l'imputation des charges, est-il possible d'imputer les intérêts et charges des 2 biens sur 1 seul bien ou chaque bien doit absolument être imputé de ses propres charges ?
En effet je me retrouve avec un surplus de charge lié à l'amortissement donc non "deficitable" sur mon bien lmnp et j'aurais donc souhaité en profiter pour déduire les intérêts de mon prêt lmnp sur mon bien Pinel.
Est-ce possible ou existe-t-il une autre solution ?
Je vous remercie de vos avis !
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