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Déduire les frais d'amortirent d'un bien d'une location

aghiles -  
_lael_ Messages postés 6076 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
j'aimerais savoir comment déduire les frais d'amortirent d'un bien d'une location meublée ?
merci d'avance.

2 réponses

Réponse 1 / 2
gitane2229
 
Bonjour,

LMNP
Voir un centre de gestion ou un expert comptable
Les taux sont différents suivant les biens : immobilier, meubles meublant, électro-ménager, etc
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Réponse 2 / 2
_lael_ Messages postés 6076 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 937
 
Accessoirement il s'agit d'AMORTISSEMENTS.
Avec le bon terme ça aidera pour les recherches.

Mais de toutes évidences il serait préférable de vous faire accompagner par un professionnel (Expert Comptable).

Tenter seul quand on ne maîtrise pas parfaitement la comptabilité LMNP (BIC), c'est le meilleur moyen de :
- Subir un redressement fiscal
- Mal déduire / amortir / se tromper et donc perdre de l'argent

Le surcoût en comptabilité compense souvent largement ce que vous risquez de perdre ou de mal déclarer à vous aventurer à le faire vous-même sans connaître parfaitement.
D'autant que vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt à hauteur de 2/3 des frais de comptabilité, donc ça ne coûte au final pas tant que ça.
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