Vente d'un appartement rénové au bout de 20 mois

Bonjour,

Je vends un appartement que j'ai acheté il y a 20 mois.

Après 4 mois de travaux pour le rendre louable (15000 euros) en 2021, il a été loué 15 mois. En 2022, j'ai déduit ces 15000 euros de mes revenus fonciers de 2021 de 25000 euros (j'ai deux appartements) et les charges de ces 2 autres appartements. La déduction de toutes ces charges (dont les travaux de 15k) n'a pas constitué de déficit, mon assiette a été réduite mais elle était  toujours positive. J'ai seulement payé mois d'impôts en 2022.

Si j'ai bien compris je ne suis donc pas concerné par la règle des 3 ans (de location) avant de vendre. Cette mesure s'appliquerait si et seulement si j'avais eu un déficit que j'avais reporté sur l'année d'après?

Merci de vos éclairages!