Changement LMNP micro-bic ou frais réels

Question

Bonjour,

nous étions propriétaires d'appartements meublés depuis une vingtaine d'années (vendus en février 2022)

Fiscalement nous avions opté pour le statut LMNP en régime micro-bic avec un abattement forfaitaire (50%) pour plus de simplicité à chaque déclaration de revenus annuels(Salaire + revenus locatifs)

Avant de détailler le calcul fiscal qui aurait été, peut-être, plus avantageux pour nous si nous avions choisi la déclaration LMNP aux frais réels, avec amortissement, nous aimerions savoir s'il est encore possible, par retroactivité de faire une modification de calcul auprès du centre des finances publiques (IMPOTS).

Si cela est possible, il nous semblerait que le calcul avec antériorité serait complexe. A savoir si c'est possible et légal.
En espérant que la réponse à notre question sera pertinente.

Bien cordialement à l'équipe

pepelulu120 · Answer

Bonsoir,

Désolé, mais, il n'est pas possible de revenir sur le choix fait de rester au régime micro-bic.

Pour être soumis au régime simplifié d'imposition, il fallait opter formellement pour ce régime, l'option devant être faite avant le 1er février de la première année d'imposition au réel, étant précisé, pour simple information, que le délai d'option a été reporté, pour 2022, du 1er février à la date limite de dépôt de la déclaration d'ensemble des revenus souscrite au titre de l'année précédant celle au titre de laquelle l'option s’applique.

Bonne fin de soirée

Changement LMNP micro-bic ou frais réels

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