Vente appartement avec deficit foncier avant 3 ans

Jer5593 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 25 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2022 - Modifié le 25 nov. 2021 à 21:57
Jer5593 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 25 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2022 - 1 juin 2022 à 19:42
Bonjour,

Je suis en train de conclure la vente d un appartement en scellier. (Vide depuis cet été)

Signé en 2011, livré en 2012.

J’ai bien fait attention a bien depasser les 9 ans de location (1ere location en octobre 2012).

Or je viens de voir que j avais constaté un deficit foncier de 2500 e dans la déclaration de 2019 pour l année 2018 que j ai imputé a mes revenus.

Vu que le bien est tres peu rentable je n ai pas de soucis a payer l annulation de la reduction d impots sur cette année.

Ma question est : dois je de moi meme contacter les impots ou me contacteront ils automatiquement ?

Est il compliqué d’estimer cette regul ?

Merci d avance pour vos conseils.

J

3 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 017
26 nov. 2021 à 07:57
Bonjour

En demandant de corriger par vous même, vous évitez les pénalités.
Il suffit de faire un courrier en joignant l'attestation de vente fourni par le notaire et en demandant la transformation du deficit impute sur le revenu global (case 4bc) n'en imputable survles revenus fonciers (case 4bb).

Est il compliqué d’estimer cette regul ?

Il suffit de refaire le calcul puis faire la différence
https://www3.impots.gouv.fr/simulateur/calcul_impot/2019/simplifie/index.htm
1