Les discussions
Faire des travaux pour louer
Bonjour, Avec mes soeurs, nous avons hérités d une maison en indivision. Nous souhaitons la mettre en location mais avant cela, il nous faut faire...
Loi de robien après 14 ans 1/2
Bonjour, à tous. Qui connaît la réponse? Achat du bien dans l'ancien le 19 juillet 2005 Après 8 mois de rénovation, 1re mise en location du bien le ...
Revenus locatifs et allocations
RésoluBonjour, Avec mes soeurs, nous avons hérité de biens en indivision. Nous avons la maison de famille que nous souhaiterions rénovée afin de la loue...
Déclarer mes revenus fonciers
Bonjour, J'ai en projet de mettre en location mon appartement acheté à mon nom d'ici l'année prochaine. Je souhaite savoir comment je vais déclare...
Résidence principale détenue par sci ir
Bonjour, Je vis en couple (non pacsé, non marié) et nous sommes une famille recomposée à savoir nous avons chacun un enfant mineur. Mon amie est ...
Taxe foncière comment changer de nom après un rachat d'un bien par madam
Bonjour, Je suis divorcée par convention mutuelle, où j'ai racheté les parts de notre bien immobilier dans lequel je vis. Je souhaiterais savoir com...
Imposition revenu fonciers
Bonjour, Je suis en passe de réaliser mon premier investissement locatif. J'aurais un revenu foncier de 7836 euros. Sur le micro foncier j'aurais ...
Loger une personne à titre gratuit
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir comment cela se passe si on loge gratuitement un jeune adulte (hors famille)sans revenu ou très peu de revenus conce...
Sci - c'est quoi le formulaire n°2072-s-sd (déclaration des sociétés immob)
Résolubonjour Si on acquiert un appartement avec une SCI et qu'on le met en location, je déclare donc mes revenus fonciers dans la déclaration des revenus....
Changement micro foncier au lmnp en cours d'année
Bonjour à toutes et à tous, J'aurais besoin de vos éclaircissements concernant un sujet : en l'occurence, je vais bientôt acheter un appartement...
Régime micro foncier et micro bic
Bonjour, Je loue une chambre de service/studette meublée. J'ai également un 2 pièces qui a été refait à neuf à la suite du départ du locataire précé...
Première location
Bonjour, à cause du COVID, ma femme et moi avons perdu nos emplois. Nous avons donc du mettre en location meublée notre appartement (unique bien i...
Déduction travaux
RésoluBonjour j'habite dans un appartement que je dois rénover, je vais partir de cet appartement pour pouvoir déduire les travaux en frais déductible e...
Déficit foncier pour un appartement mais résultat foncier global positif
RésoluBonjour, Je loue un appartement qui me procure un revenu foncier annuel déclaré aux impôts d'environ 4000 €. Je loue également un local commercia...
Vente appartement loi de robien
RésoluBonsoir à tous , Je possède un appartement en loi de Robien, acquis le 09/02/2015 , achevé le 30/01/2016 et loué depuis le 01.02.2016 . Il a été v...
Achat sci résidence principale
Bonjour, Je souhaiterais acheter un bien via une sci en faisant un emprunt personnel.si c'est possible. Ce sera mon premier achat. Ce premier bien s...
Impôt foncier 2019 réclamé à tort pour usufruitiere
Résolu/FerméBonjour après le décès de mon papa en 2016 le notaire nous a laissé tomber car il avait fait une faute grave lors d'un acte en 2006 dans lequel mes pa...
Qui paie quoi
Bonjour, Nous avons acheté, une maison en viager "occupé". Nous sommes devenus, (on peut dire ça comme ça), PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT. Qui, va payer...
Exonération de revenus issus d'une sci (ir)?
Bonjour, Je n'ai aucun revenu imposable. Je pourrai éventuellement percevoir des revenus issus de l'immobillier. Est ce que ces revenus béné...
Autres produits de placement à revenu fixe
Bonjour, J'ai envoyé un email à une notaire : "Je fais ma déclaration d'impôts et je suis étonnée de voir apparaître ces 2 lignes : - Intérêt...
Paiement fermage
bonjour j ai cédé des vignes que je donnais en fermage à une société dans laquelle se trouve l ancien fermier le dernier fermage reçu était pour la ...
Quoi payer ?
Bonjour, J'ai 16 ans et ai développé une application pour quelqu'un, qui doit me payer (via PayPal, je n'ai pas de compte bancaire.) Est-ce qu'il p...
Puis-je passer du régime réel bic au régime micro-bic?
Bonjour, Je possède un bien immobilier (en tant que LMNP) dans une résidence de service, acquis dans le but d’intérêt fiscal. Jusqu'à présent, mes ...
Revenus immobiliers et aah
Bonjour, ma fille bénéficie de l'AAH et habite un studio que je lui ai acheté. Elle va bientôt habiter un logement un peu plus grand que je n'occupe ...
Ouverture d’une porte d’entrée
Bonjour, En transformant une fenêtre en une ouverture de porte la taxe foncière ou la taxe d’habitation va t elle augmenter ?
Imposition revenus fonciers français perçus à l'étranger?
Bonsoir, Je me renseigne sur la possibilité d'une expatriation au Portugal dont je pourrai devenir résident fiscal. J'aimerai savoir le fait de ...
Mise en location à partir du mois de juillet
RésoluBonjour, J'habitais dans ma résidence principale (copropriété) jusqu'en fin juin 2019. Je l'ai ensuite mise en location, à partir de juillet 2019...
Possibilité de ne pas déclarer toutes les charges pour éviter un déficit foncier
RésoluBonjour, Suite à ma déclaration de revenus d'impôt, j'ai déclarer un déficit foncier qui s'impute sur mes revenus globaux. Si j'ai bien compris, ce...
Déductions au titre tableau d'amortissement
Bonjour, ma date d'acquisition "de Robien classique" est de mai 2005, je n'ai toujours pas compris comment effectuer les calculs concernant les ligne...
Comment indiquer le montant des charges ?
Bonjour, indication du montant des charges.
1 ere declaration locatif appartement non meuble
Bonjour, j'ai acheté un appartement 10.19 j'ai fait des travaux cuisine et salle de bain. mais locataire rentré le 01.01.20. puis-je déduire les cha...
Déduction intérêts d’emprunts
RésoluBonjour à tous, En 2019 j’ai mis en location ma résidence principale suite à une mutation. En 2013 j’avais contracté un crédit immobilier pour ac...
Micro foncier possible ou non
Bonjour, Associé d’une SCI créée il y a deux ans, qui donne en location des locaux nus, celle-ci a encaissé des revenus bruts fonciers et payé ...
Micro foncier + pinel
Bonjour, Je dispose d'un bien loué 9000 euros par an en micro foncier et d'un pinel à 5000 euros par an. Jusque là je déclarait le premier bien e...
Charges deductibles appartement
Bonjour En tant que proprietaire d'un appartement mis en location ,a t on le droit de deduire les charges ( coproprieté , assurance, frais de reparat...
Lors du passage au frais réel comment replir la case 230 de la déclaration 2044?
Bonjour, Je déclarais jusqu'à l'année dernière dans le régime micro foncier. Cette année je décide de passer aux frais réels. Je vais donc déclare...
Loyer brut encaissé pinel et classique
Bonjour, j'aurais besoin d'un renseignement en relation avec la déclaration de mes revenus locatifs. J’ai 2 loyers à déclarer (l'un en loi Pinel et ...
Charges deductibles
Bonjour, peut on declarer des loyers a 0€ (pas de location dans l'année, appartement vaccant) et deduire tout de meme les charges locatives( assuranc...
Déclaration combles aménagés
RésoluBonjour - j'ai fais une demande préalable de travaux en 2018 pour l'installation de velux dans mon grenier aménageable (surface déclarée aux impôts) ...
Quelle est la meilleure option financière pour mon appartement ?
Bonjour, je suis propriétaire de 2 petits appartement meublés que je loue 600 euros (micro-BIC) avec un abattement fiscal de 30%. Par ailleurs, je per...
Micro foncier ou frais réel
Bonjour, je suis marié sur le régime de la séparation des biens. j'ai une maison en location (bien propre) qui me rapporte 26 000€ net de reven...
Déclaration foncière
Bonjour, J'ai acquis un appartement dans un immeuble classé, en mars 2020 remise des clés, il va être loué en juillet, voilà ma question, Que dois ...
Declaration revenus fonciers micro foncier ou réel
RésoluBonjour Javais acheté en 1999 sous le regime Perissol, un studio dont je declarais les revenus par la 2042 SPE en amortissant chaqe année 2% du mon...
Imputation des déficits antérieurs sur le bénéfice
Bonjour, Dans quelle case exactement de quelle feuille de déclarations des revenus les déficits antérieurs du cadre 650 de la 2044 S doivent-ils êtr...
Déduction de travaux lors du changement de destination d'un local en habitation
Bonjour, Phare désaffecté acheté aux enchères et transformé en local d'habitation loué nu (résidence principale du locataire), DONC, CHANGEMENT DE ...
Déclaration 2044 ligne 224 rubrique 500
RésoluBonjour, Je déclare plusieurs bien en location. Mon problème est le suivant : je remplis les rubriques 400 et 500 du bien n°1, je valide, je remplis...
Fin de déclaration d'un investissement locatif dans le cadre d'un de robien
Bonjour, En décembre 2019, apres 15 ans d'amortissement de mon appartement dans le cadre de la loi De Robien, j'en termine avec le dispositif. Mon...
Frais déductible
Bonjour, j habite à Caen et j ai une maison de location dans les ardennes. J ai effectuer des travaux en 2019 et je voulais savoir si je pouvais dédui...
Déficits antérieurs restant a imputer
Bonjour, Sur ma déclaration 2018 j ai eu un déficit de 8244 , en 2019 un déficit de 3994 et en 2020 j ai un bénéfice de 3164 Pouvez vous m aider c...
Impots fonciers
Bonjour, Moi et mon ami avons acheté une maison en novembre 2019 que nous avons mis en location en janvier 2020. Nous avo s acheté à part égale car ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...