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Microfoncier après Borloo

Michel - 15 oct. 2022 à 10:38
_lael_ Messages postés 4449 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2024 - 15 oct. 2022 à 14:08

Bonjour,

Je possède un bien sous dispositif Borloo neuf depuis 15 ans. La fin de mon amortissement est au 01/11/2022. La fin de mon engagement de location est au 01/02/2023. Comment déclarer les loyers que je percevrai en 2023 ? Si seul le 1er mois bénéficie de la déduction spécifique de 30% du loyer, les 11 mois suivants peuvent-ils être déclarés sous le régime micro-foncier, ou au régime réel, ou conservent-ils la déduction spécifique Borloo ?

2 réponses

Réponse 1 / 2
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
15 oct. 2022 à 13:16

bonjour

Les 11 mois sont distincts de Borloo - vous les déclarez séparément selon le régime normal c'est à dire soit microfoncier soit réel.
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Réponse 2 / 2
_lael_ Messages postés 4449 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2024 2 016
15 oct. 2022 à 14:08

Vous pouvez aussi regarder du côté du dispositif "Louer abordable" (Cosse) qui offre des abattements plus intéressants que simplement opter pour le micro foncier.

Mais ça dépend de tout un tas de critères : revenus locataire, loyer, etc...
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