Comment récupérer ma caution ?

Bonjour,


Je me trouve dans une situation délicate ou je ne sais comment aborder régler le sujet.

Mon ancien propriétaire détient ma caution est refuse toute communication, je ne sais comment la récupérer.

J'ai emménagé dans ce logement le 27 janvier 2011 avec mon compagnon, le loyer était de 550 € plus les charges de 80 € ( chauffage uniquement).

Nous sommes partis 3 semaines en vacances en février et n'avons donc quasiment pas chauffé cette année.

Nous avons déménagé le 30 Juin 2011.

Nous avons déménagé car c'est un homme violent, qui sonnait régulièrement à notre porte, le matin des jours de payement de loyer pour nous insulter et hurler dessus que nous n'avons pas payé.
Nous avons donc décidé de quitter le logement.

Nous souhaitions ceder le bail, nous avons informé le propriétaire qui lui a accepté, nous avons trouvé un bailleur (même plusieurs) et il les à tous refusé, sauf le dernier .

Il a dit ok, alors nous (et le futur locataire) avons organisé les déménagements (tout cela c'est fait en 10 jours environ).

3 jours avant de partir soit le 28 juin il nous annonce qu'il ne veut pas de ses personnes mais que ce sera un militaire qui viendra là.

Puis il nous dit le lendemain qu'il n'a personne mais que nous devons nous casser tout de même.

Nous avions deja quasiment tout déménagé et lui nous dit finalement qu'il n'y a pas de repreneur, ce qui veut dire que nous allons lui devoir 3 mois de loyer ???

Trop tard pour nous pour faire parche arrière, cependant il veut qu'on parte et nous donne un papier, avec écrit dessus que nous pouvons partir le 30 juin et qu'il ne nous reclame pas les mois de restant du préavis ni le mois de juillet.

Le jour de l'état des lieux, il regarde la maison et nous demande les clés, il refuse totalement de remplir quelconque papier et nous hurle dessus.

Coincés nous lui rendons les clés. Il nous dit que pour nous "faire chier" il garde la caution jusqu'au dernier moment. (2 mois donc)

Dans la maison une porte avait un soucis avec un verrin, qui à cassé, alors comme il rale nous lui promettons de lui remplacer le verrin.

Le 30 aout je lui envoie donc une lettre avec nos coordonnées bancaires, la pièce en question, et une lettre lui rappelant qu'il nous doit la caution, mais aussi les charges trop perçus.

Le 2 mon colis revient, il l'a refusé...

Aujourd'hui ce monsieur me doit environ 900€... je dois réparer ma voiture afin de ne pas perdre mon travaille, et je n'ai pas les moyens, tout ce tiens à cette somme qu'il me retiens.

Que faire ?

Je remercie toutes les personnes qui pourront me conseiller .

Merci