Refus du locataire de nettoyer les lieux

Bonjour, hier mon locataire a refusé de nettoyer catégoriquement l'appartement que je lui louai depuis 4 ans.Il me l'a laissé ds un sale état : graisses poils de chien ds toutes les pieces crasse , wc jamais lavés évier fichu etc... Suis je obligé de prendre une entreprise de nettoyage. si non, combien puis je lui prendre sur sa caution en le faisant moi meme? J'ai loupé une location car une personne en avait besoin de suite.