Garantie de paiement de loyer

Bonjour,

Ma question est simple, je ne dispose pas de revenus pour garantir le loyer de mon fils étudiant, mais je peux fournir une caution bancaire.
Les agences répondent :"on ne prend pas les cautions bancaires".
Pourquoi ? je passe sur les réponses des commerciaux d'agence qui récitent leurs textes (délai très longs, trop compliqué ...), mais qu'elle est la vraie raison ?