état des lieux

Bonjour, j ai réussi à faire faire l état des lieux d entrée à mon propriétaire après 3 mois d insistance, on l a signé tous les deux daté au 23 04 2012.Je quitte l appartement le 28 04 2012.Le problème c est que les joints de la salle de bain italienne se sont effrités et les carreaux bouges depuis le mois de janvier;Je lui ai signalé dés que je l ai vu c est à dire un mois après et il n a rien fait; Aujourd'hui hui il est surpris de son état, sur l état des lieux j ai précisé que je lui avais dit que les joints s abimais ,en plus c est lui qui à tout fait avec un amis et il n a pas de facture.Peux t il me faire payer la rénovation de sa salle de bain sachant que je suis resté 3 mois et que je lui ai demandé plusieurs fois de venir voir sans réponse de sa part.Que dois je faire pour l état des lieux de sortie.