Dépôt de garantie

Bonjour,

J'ai entendu parlé d'une loi qui obligerait les agences immobilières et les propriétaires à retourner le dépôt de garantie dans les deux mois suivant la restitution des clefs. Mon agence ma envoyé un courrier (après un rappel de ma part) plus de 2 mois après la restitution des clefs concernant l'arrêté de mon compte (il s'avérerait qu'ils me facture plus de 600euros de travaux locatifs car il manque le double de la clef de l'appartement et ils comptent refaire le canon 5 points et le système de fermeture). Cette lois entre elle en vigueur lorsque le dépôt de garantie est entièrement dépensé dans les travaux locatif? car l'agence compte me débiter en plus du depot de garantie plus de 300euros... (ménage, nettoyage de VMC, changement des serrures et du canon)
Je me sens impuissante vis à vis de ces travaux qui me semble totalement démesurés, l'appartement que j'ai rendu était totalement convenable le seul problème constaté était une trace de thé sur le mur (les murs étant déjà jugés en mauvais état à l'entrée des lieux). Je suis étudiante et la somme qu'il me demande est démesurée pour ma situation!