RENDU DE CHEQUE DE CAUTION

Question

Bonjour à tous. Je voudrais savoir ce qui se passe lorsque le montant des travaux de remise en état à la fin d'une location dépasse le montant du cheque de caution deposé lors de l'entrée dans les lieux. Le proprietaire peut il demander plus?
Merci pour votre reponse. Cordialement

choubaka · Answer

Bonjour

Oui.

harley04 · Answer

Merci pour cette breve reponse. Mais il n'y a pas de limite alors !! pourquoi pas lui refaire la maison à neuf pendant que l'on y est ?
Cordialement

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Que dit l'état de lieux de sortie ?
Que dit l'état des lieux d'entrée ?

@+

harley04 · Answer

Bonjour. L'etat des lieux d'entree a ete fait par dessus la jambe par une agence qui a fait faillite depuis et les repreneurs sont du genre tatillons. Il est bien sur qu'apres 4 ans d'occupation et avec une cheminee les plafonds et les tapisseries ne sont pas neufs mais quand meme !!!
Cordialement

^^Marie^^ · Answer

Il est bien sur qu'apres 4 ans d'occupation et avec une cheminee les plafonds et les tapisseries ne sont pas neufs mais quand meme !!!  
Vous devez rendre le logement dans le même état qu'il était à votre enbtrée.

Tapisserie propre, peinture propre, trous bouchés etc ....

le montant des travaux de remise en état à la fin d'une location
Le propriétaire doit vous présenter obligatoirement les factures.
 
Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main, Les ***** nus sous la chemise

choubaka · Answer

En bref (comme d'hab)
Si toutes les mises en état sont justifiées par un devis ou une facture, et que les "dégradations" sont reconnues dans l'état des lieux et signées par les deux parties.
Oui, il pourra vous demander de payer en plus de la caution.

harley04 · Answer

Eh bien je suis pas dans la M....  en tout cas merci à tous pour vos reponses et à bientot
Cordialement

marmenard · Answer

Bonjour

C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
 Pas d'EDL (état de lieux)  en entrée : logement en état de neuf , ce que ne vous est jamais favorable en sortie
 S'il a été fait un EDL entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure. D'où l'importance de l'EDL d'entrée

Un EDL amiable (état de lieux) d'entrée et de sortie se fait obligatoirement en double au minimum , entre bailleur  et locataire et chaque concerné  sa copie  après signatures ( sans  signatures cet EDL étant nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci  pour éviter tout conflit ultérieur  ou du moins en avoir une trace écrite
Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel 
 Si fosse septique  sa dernière vidange
 Si cheminée date du ramonage
 Si fuel ou gaz en bombonne   le niveau relevé
Les concernés sont  le propriétaire le locataire et  l'agence si agence

RENDU DE CHEQUE DE CAUTION

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