Droit du locataire en cas de vente du logement

Merci a vous de m avoir répondue d accord oui mais comment sa se passe si toute fois les nouveaux prioritaire ne veule pas loué avec nous

Le nouveau propriétaire ne pourra vous donner congé pour reprendre le bien qu'à l’échéance du contrat si celle-ci intervient plus de deux ans après l'achat. Deux ans si l'échéance du contrat intervient moins de deux ans après l'achat.

S'il souhaite le reprendre pour revendre à sont tour, il ne pourra le faire qu'à échéance du contrat si la vente a lieu plus de 3 ans après l’acquisition et à échéance du premier renouvellement si la vente a lieu moins de 3 ans après l'acquisition.

Je crois qu'en fait le notaire et le propriétaire vont venir chez dodo49 pour estimer la maison

De toute façon, s'il veut vendre, il doit d'abord vous proposer le logement car vous êtes prioritaire.

NON Willam049 pas dans le cas d'une vente occupée !!!!!!!!!!!!!

Merci d avoir répondue alors je ne sais pas se qu' il conte faire si il veut vendre son bien avec nous ou pas pas de nouvelle donc sa serais mon nouveau proprio qui auras les cartes dans set mains pour savoir si il nous loue avec nous ou pas et si je ne trouve pas encore une maison ou appartement il devras nous refaire un bail ou nous trouve une autres location si il veule pas loué car on peut pas être dehord set a qui de faire les démarche merci

Si vous souhaitez acheter la maison vous pouvez toujours lui demander le prix de vente et éventuellement lui faire une proposition.

Si vous ne souhaitez pas lui acheter la maison vous restez locataire. Il n'y aura pas de nouveau bail.
Votre bail actuel perdure malgré le changement de propriétaire. Il n'y a aucune démarche à faire.
Il faut savoir que lorsqu'on vend un bien immobilier on ne vend pas seulement que la "bâtisse" mais également tous les droits afférents à cette dernière, y compris votre bail.

déjà ??

bonjour je passe pour une autre information ,ma maison est classe en énergie f et ges d .sa veut dire quoi tout sa merci pour vos réponse .

Vous n'avez pas a vous laisser imposer des rendez vous comme ça.Vous lui dites je suis dispo tel jour a partir de telle heure.Vous lui devez effectivement 2h de visites par jour mais pouvez lui dire que c'est de 17 a 19h.Vous n'avez pas a laisser visiter en votre absence

bonjour je vient vous donnez des nouvelles, du coup les 2 rdv se sont bien passe malgré que j ais vue avec le proprio pour demande de déplacée, les rdv mais n a pas pus .

le soir même a l école de mes enfants la femme du proprio est venue ma graissée pour me dire que apparemment j ais pas comprit le sérieux de la chose.

et que il faut que se voit tout les 4 pour parle de plusieurs choses qui ne vont plus ,
et elle me passe un document me disant voilas la preuve que je vous est dit la dernière fois sur les pénalité des frais en engendre du au retard des paiement

car oui je paye les frais de la banque car j ai eu des souci pour les virement, et que vue que elle set date de prélèvement set le 6 de chaque moi ,car elle se fait prélevé a cette date pour son empreint et du coup mon loyer sert a sa .

car mon loyer sert a renflouer son crédit je vous enverrais la photo du document prochainement et sa selve a 28.80€ un truc comme sa. sa seras tout les mois si je paye pas a la date du 6

je voudrais savoir si elle a le droit se faire sa ou pas merci .

sur le relevée de compte set marque sci set quoi sa ??? et du coup il y a marque frais rejet échéance prêt 11.20€
frais com intervention 17.60€.

et aussi elle me demande de change l intitule car moi pour les virement je doit donne un motif pour le virement et moi je marque propriétaire et elle ne veut pas alors quoi mettre la je sais pas set bizarre

Vous n'avez pas a lui rembourser ses frais bancaires et pour le loyer vous notez loyer .

Et aussi je voulais savoir elle me dit que elle veut pas me donne. ma quittance de loyer avant le 15 de chaque mois. temps que le loyer n est pas payé .
mais de fois comme se moi si le loyer a etai paye depuis le 9 et j ai pas eu ma quittance je l ai eu que vers le 18
et aussi sa veut dire quoi SCI ???

Seule une décision-de-justice peut vous obliger a payer des frais en supplément de votre loyer.C'est a elle de s'arranger pour que le compte soit approvisionné au 6 bien que vous deviez payer votre loyer a la date indiquée sur le bail.

C'est normal qu'elle ne vous donne pas la quittance-de-loyer avant le paiement du loyer et une fois le loyer payé il faut lui laisser un délais pour établir la quittance.

SCI :société civile immobiliére

Bas je voit pas pourquoi puisse qu' il save très bien qui nous somme et sa j ais pas besoin de mettre elle se qu' il dérange s etais sa set tout .

Maintenant je voudrais savoir pour mon exemple de contrat de location ,j ais pas de date montionne dessus comment sa se passe .

Pour autre problème

Normal de quoi, temps que sont loyer est paye set se qui importe ,après le moyen prit pour le paye il a pas dire autrement.
et puis j avais pas le choix .

et puis je lui demande de change le moyen de paiement dans sa cas la et il refuse moi on me dit qu' il a pas à refuse le moyen de paiement .

Et puis je sais plus si je l ais dit plus haut mais du coup il ont pas eu de surplus. puisque se moi si j ai vue l erreur contrement a eux ,du coup set moi qu' il leur devais les 60e .que j ais fais .

Oui mais sa set eux qu' il dit ,moi tant que set mentionné sur mon contrat je suis pas obligé de le faire a cette date la ,sa set eux qu' il me l on dit sur mon mail .

maison en location veut dire que la maison est louée et occupée

j ais oublie de préciser, les radiateur du salon 2 sont a 1000 w
celui de la cuisine est de 1500 w et ceux de la chambre de mes enfant sont eux a 2000 w.

et celui de notre chambre a 1000 w et pour la salle d bain pareille

vous en penses quoi merci

jéspere que vous aurez un peut comprit

J ais pas eu de reponsse

demander a un électricien..... Vous êtes sur un forum d'entraide oui, mais de droit pas de bricolage.

bonjour

je voulais savoir comment sa se passe pour les proprio para-port au dpe qu il ne nous les pas donner je suis en procedure je veux faire des démarche et veux des réponse a mes questions

Bonsoir maylin,

Je ne réponds plus car cela me fatigue.

Bonne soirée

Pouvu qu'un Modo ferme, car je commence a saturer.....