Locataire desespéré cherche aide

Bonjour


Nous allons quitter notre appartement pour cause d'indécence. Du fait qu'aucune VMC n'a été installé dans les pièces, les murs ont moisit. Outre, il y a un nombre impressionnant de points que la caf a relevé et que j'ignorai. Le propriétaire dit que nous avons refusé les travaux et refusé de recevoir l'entreprise en date du 2 octobre( alors que l'entreprise a tel le 30 septembre), date à laquelle nous avions prit RDV chez le dentiste … depuis le mois d'aout. Le propriétaire me dit désormais que, du fait que nous avons refusé d'accepter la présence de l'entreprise à cette date du 2 octobre, c'est de « notre faute » que les travaux n'ont pas été réalisé (cela faisait plus de 4 mois qu'on attendait une date). Les murs moisi, je ne les ai pas nétoyer (les 3 chambres sont HS), sans VMC, les moisissures seraient revenu aussi sec. Le propriétaire nous met l'intégralité des responsabilités des moisissures à notre charge [ l'expert de la CAF (qui a mis les APL en consignation) a mis l'habitation en indécence.] et nous promet un procès si nous ne lessivons pas les murs pour les rendre propre. Or, lessiver les murs à l'eau de javel est impossible (la fosse septique ne le permet pas), utiliser du st-marc, enlève la peinture !
Est-ce à nous d'enveler des moisissures du fait d'un défaut du propriétaire a donner à son locataire un logement décent et à résoudre tout problème ? Je précise que les moississure sont apparut après notre emménagement ( un pro m'a expliqué que l'humidité remontait des murs car il n' avait pas deventillation et que, sans cela, cela ne cesserai jamais)
A-t-il le droit de nous faire payer cette « remise en état » (comme il dit) alors que les travaux pour empécher cette humidité d'apparaitre n'ont jamais été fait ?

Autre chose,
le propriétaire a dit a mon association avoir porté plainte pour harcellement de mon fait, contre lui, car je demandais la réalisation de travaux chaque mois. Précision, je lui envoi chaque mois une lettre en AR avec le cheque du reglement du loyer( pas qu'il ne dise qu'il n'a rien recu) avec une lettre lui rapellant qu'aucun travaux n'avait été effectué. J'ai contacté la gendarmerie pour demandé s'il y avait une plainte pour harcellement, contre moi. Ils n'ont absoluement rien trouvé et ont meme ajouté que, depuis le mois de juin, si le propriétaire avait porté plainte, les gendarmes m'auraient convoqué depuis longtemps, ce qui n'a pas été le cas.

J'ai demandé a mon propriétaire de me remettre cette copie de harcellement afin que je puisse m'en défendre et faire appel à un avocat (si elle existe), celui ci refuse. Puis-je porté plainte, moi également, pour harcellement moral ? Je suis handicapé, le propriétaire le sait parfaitement, et joue sur mon moral pour me faire accepter que c'est de ma responsabilité si la maison est indécente.

Enfin (comme si cela ne suffisait pas),
le propriétaire me demande de payer les 9 jours du mois de novembre, où nous auront habité, sans tenir compte des APL, arguant qu'il ne les recevra pas. J'ai téléphoné a la CAF qui m'a assuré que les APL du mois de novembre lui seront intégralement payé (donc du 1 au 30) et que cela sera a lui de nous remboursé les 21 jours restant (du 10 au 30 donc).
Vu la mauvaise fois du propriétaire, je suis convaincu, dès a présent, qu'il refusera. Quels sont mes recours ?

Enfin, j'ai demandé a ce que la visite d'état des lieux se fasse a 17h, or lui, viendra dès 14h « parce que c'est au propriétaire de fixer la date et l'heure de sortie des lieux ». Il me semblait que cela devait être d'un « commun accord » ? A-t-il le droit de m'imposer une heure ? L'heure de 17h n'est pas anodine, je dois rendre le camion de déménagement à pres de 250km de là où je suis et je dois, a minima, passer un coup sur le sol, ce qui ne se fait pas en 5mn, tout en se rappelant que j'ai encore quelques cartons dans mon logement.

HELP !!!

Merci