Plombier du syndic qui doit payer ?
duncan_idaho
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dany311 Messages postés 22669 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
dany311 Messages postés 22669 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Suite à la survenue d'un dégat des eaux manifeste sur le plafond de mon voisin, propriétaire, du dessous, et ne trouvant pas la raison de la fuite dans notre appartement dont nous sommes aussi propriétaire, nous avons demandé au syndic de faire venir un plombier pour recherche éventuelle d'une fuite entre les deux.
Le plombier est venu, et a finalement découvert un défaut d'étanchéité entre deux carrelage de la salle de bain, qu'il a recouvert de mastic.
Le syndic nous fait suivre aujourd'hui la facture du plombier qui s'élève à 200 Euros, du fait qu'il s'agit d'une fuite privative. Pour information, l'appartement est agé de 3 ans.
Je ne nie pas le fait que je doive quelque chose étant donné que la fuite vient bien de chez moi. JE trouve bizarre d'avoir à payer un plombier dont je n'ai signé aucun devis. Il aurait pu me demander Un millions d'euros que j'aurai du payer ? Quid des assurances, est ce que je peux obtenir quelque chose? Dois je retenir de cette histoire qu'il vaut mieux que je gère les choses moi-même ?
Je vous remercie par avance.
Cordialement.
Suite à la survenue d'un dégat des eaux manifeste sur le plafond de mon voisin, propriétaire, du dessous, et ne trouvant pas la raison de la fuite dans notre appartement dont nous sommes aussi propriétaire, nous avons demandé au syndic de faire venir un plombier pour recherche éventuelle d'une fuite entre les deux.
Le plombier est venu, et a finalement découvert un défaut d'étanchéité entre deux carrelage de la salle de bain, qu'il a recouvert de mastic.
Le syndic nous fait suivre aujourd'hui la facture du plombier qui s'élève à 200 Euros, du fait qu'il s'agit d'une fuite privative. Pour information, l'appartement est agé de 3 ans.
Je ne nie pas le fait que je doive quelque chose étant donné que la fuite vient bien de chez moi. JE trouve bizarre d'avoir à payer un plombier dont je n'ai signé aucun devis. Il aurait pu me demander Un millions d'euros que j'aurai du payer ? Quid des assurances, est ce que je peux obtenir quelque chose? Dois je retenir de cette histoire qu'il vaut mieux que je gère les choses moi-même ?
Je vous remercie par avance.
Cordialement.
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3 réponses
bonjour duncan
si vous êtes propriétaire , pourquoi n'avez-vous pas fait intervenir un plombier vous-même ???
ensuite , il faut savoir que la réparation du plombier est provisoire- un simple joint de mastic entre 2 carreaux , le masctic peut se rétracter , ou sècher et la fuite apparaître à nouveau - le plombier est plombier et pas carreleur.
votre appartement étant récent , mais hélas trop tard pour la garantie biennale , vous pouvez faire jour la garantie décennale pour refaire correctement la faïence de la salle de bains.
si vous êtes propriétaire , pourquoi n'avez-vous pas fait intervenir un plombier vous-même ???
ensuite , il faut savoir que la réparation du plombier est provisoire- un simple joint de mastic entre 2 carreaux , le masctic peut se rétracter , ou sècher et la fuite apparaître à nouveau - le plombier est plombier et pas carreleur.
votre appartement étant récent , mais hélas trop tard pour la garantie biennale , vous pouvez faire jour la garantie décennale pour refaire correctement la faïence de la salle de bains.
Bonjour.
Nous avons fait appel au plombier du syndic car nous n'avions pas identifié nous même l'origine de la fuite et nous pensions que la fuite pouvait être un tuyau ENTRE nos deux appartements. Je crois que c'est effectivement la lecon à retenir....
Pour le joint, oui c'est ce que le plombier nous a dit, il fallait les refaire, ce que je pense faire cette semaine (ca je sais faire, inutile de tout changer de la faience).
Mais ma question est "dois je payer ces 200 Euros". Si oui, puis je faire appel à mon assurance. à mon avis ca aurait du être à l'assurance du syndic au moins de payer le déplacement et la recherche de fuite.
Nous avons fait appel au plombier du syndic car nous n'avions pas identifié nous même l'origine de la fuite et nous pensions que la fuite pouvait être un tuyau ENTRE nos deux appartements. Je crois que c'est effectivement la lecon à retenir....
Pour le joint, oui c'est ce que le plombier nous a dit, il fallait les refaire, ce que je pense faire cette semaine (ca je sais faire, inutile de tout changer de la faience).
Mais ma question est "dois je payer ces 200 Euros". Si oui, puis je faire appel à mon assurance. à mon avis ca aurait du être à l'assurance du syndic au moins de payer le déplacement et la recherche de fuite.
à peine 3 ans et déjà un problème d'étanchéité.
je pense que pour la pose de la faïence , le travail a été bâclé et qu'une autre fuite peut apparaître à un autre endroit.
comme je vous l'ai indiqué , faire jouer la garantie décennale qui dépêchera une expertise afin de savoir s'il y a ou non matière à refaire la faïence.
pour les 200 euros , vous êtes obligés de payer , vu que le plombier est intervenu dans une partie privative.
quand au remboursement des 200 euros , j'ai comme l'impression que çà va être une partie de ping-pong entre votre assurance et l'assurance du syndicat et que personne prendra en charge ces 200 euros.( possible que je me trompe )
je pense que pour la pose de la faïence , le travail a été bâclé et qu'une autre fuite peut apparaître à un autre endroit.
comme je vous l'ai indiqué , faire jouer la garantie décennale qui dépêchera une expertise afin de savoir s'il y a ou non matière à refaire la faïence.
pour les 200 euros , vous êtes obligés de payer , vu que le plombier est intervenu dans une partie privative.
quand au remboursement des 200 euros , j'ai comme l'impression que çà va être une partie de ping-pong entre votre assurance et l'assurance du syndicat et que personne prendra en charge ces 200 euros.( possible que je me trompe )
Bonjour,
à mon avis ca aurait du être à l'assurance du syndic au moins de payer le déplacement et la recherche de fuite.
Je pense qu'il faut assumer ses responsabilités et ne pas les confier aux autres.
La première chose que vous auriez dû faire était de contacter VOTRE assureur. Il vous aurait donner la marche à suivre.
Quant à l'assureur du syndic , ce n'est pas SON assurance mais celle du syndicat des copropriétaires. Sachez que plus cette assurance est sollicitée plus les primes augmentent. Donc il faut l'utiliser à bon escient. Comme l'indique dany311, vous ne pouvez pas en rester là, car le dégâts des eaux subi par votre voisin va réapparaître. Mais il est encore assez tôt pour contacter votre assurance.
Cdlt.
à mon avis ca aurait du être à l'assurance du syndic au moins de payer le déplacement et la recherche de fuite.
Je pense qu'il faut assumer ses responsabilités et ne pas les confier aux autres.
La première chose que vous auriez dû faire était de contacter VOTRE assureur. Il vous aurait donner la marche à suivre.
Quant à l'assureur du syndic , ce n'est pas SON assurance mais celle du syndicat des copropriétaires. Sachez que plus cette assurance est sollicitée plus les primes augmentent. Donc il faut l'utiliser à bon escient. Comme l'indique dany311, vous ne pouvez pas en rester là, car le dégâts des eaux subi par votre voisin va réapparaître. Mais il est encore assez tôt pour contacter votre assurance.
Cdlt.
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