Les discussions
Date limite de vente dépassée
Bonjour, je suis le vendeur, j'ai signé un un compromis de vente avec l'acquéreur en mai. La signature de l'acte de vente devait avoir lieu fin ju...
Réemploi de fonds
Bonjour, Je voudrais acheter un appartement avec des fonds qui viennent de succession et de fonds acquis avant le mariage. Quelles sont les docum...
Acheter un appartement et tomber enceinte
Bonjour, On vient de faire une demande de prêt immobilier et normalement on va l’avoir . On va acheter un appartement qui va être construit en 201...
Accord du vendeur sur offre acquéreur’ par simple mail
Bonjour, Cet accord engage t il sérieusement le vendeur’ avant signature du compromis ? Le vendeur souhaite annuler son mail, ayant probablement obt...
Congé pour vendre : départ locataire avant début des 6 mois de p
Bonjour, Si : - un congé pour vendre a été envoyé, par un bailleur à son locataire d'un bien non meublé, plus d'un an avant la fin du bail, - et...
Frais de notaires dans prix de vente fai ?
Bonjour, On me propose actuellement un appartement à acheter via un chasseur de bien immo. J'ai cru comprendre que les frais de notaire se calcu...
Qui paie le surplus pour le ravallement de la façade ?
Bonjour, J'ai acheté un appartement en juin 2017. La copropriété a voté en novembre 2016 le ravalement + isolation des façades. Vu que je n'ai pas ...
Vendeur d'un bien sous créances
RésoluBonjour, J'ai fait une proposition d'achat pour un appartement en juillet de cette année. Offre acceptée. Au moment de l'offre, je ne savais pas q...
Frais de negociation notaire
Bonjour , en procédure d'achat , je signe vendredi matin , il n y a pas d'agence, c'était une annonce du notaire! Je n ai visité le bien qu'une seul ...
Je souhaite acheter l'appartement vendu loué que je loue
Bonjour, Je suis locataire de mon appartement par l'intermédiaire d'une agence. L'appartement est mis en vente loué (car notre bail ne se termine ...
Superficie du compromis différente du certificat de surface
Bonjour, Il y a trois mois, j'ai signé un compromis (procuration donnée au notaire) dans lequel le vendeur indique une superficie de 32,6 m2 (qui ...
Vente avec bail
Bonjour, actuellement je suis locataire et j'ai un bail avec une agence immobilière. j'ai demandé au propriétaire si il était d'accord pour vendre ...
Je ne peux plus habiter mon logement
Bonjour, Je vous explique mon soucis, je vais faire l'acquisition d'un T2 en primo accession, or depuis la signature des papiers de vente j'ai eu un...
Gabonais non resident
Bonjour, je suis un homme d'affaire gabonais non résident en France avec dans mon compte dans une banque française 45000euros comment faire pour m'a...
Erreur de ma banque
Bonjour, Bonjour, J'ai signé un contrat d'offre de prêt immobilier pour un appartement neuf, je dois signer chez le notaire très prochainement sauf...
Contrat gestion locative lors de l'achat
Bonjour, Je suis sur le point d'acquérir un appartement à but d'investissement locatif avec le locataire actuel qui reste en place. Le propriétaire...
En attente du remboursement du chèque d'acompte
Bonsoir, Il y a deux mois ma femme et moi avons signé un compromis, lors d'une contre visite plus minutieuse nous avons relevé des signe d'humidité d...
Rétractation d’une vente
Bonjour, Nous avions décidé d’acheter une chambre de service dans notre immeuble. Comme nous sommes à l’étranger nous avons fait une procuration ch...
Frais avant contrat de vente, qui a des informations?
Bonjour à tous, Mon conjoint et moi avons fait une offre pour l'achat d'un appartement qui a été acceptée par le vendeur et l'agent immobilier. ...
Délai réitération acte authentique dépassé
Bonjour, Je me tourne vers vous car après de nombreuses recherches sur internet, je ne trouve que des informations contradictoires sur des cas tro...
Achat d'un t4 mais c'est un t3
Bonjour, J'ai acheter un appartement il y a quelques mois et c'est marqué noir sur blanc 3 chambre T4 sauf qu'il y a 2 chambres ils nous ont dit q...
Acte notarié
Bonjour, Dans l'acte notarié est écrit 453 800 € prix principal. Or il a été convenu entre l'acheteur et le vendeur 422 500 €. Et il n'y a pas de fr...
Changer les proportions de departs
Bonjour à tous , Je viens vers vous pour une question peut être anodine mais dont je ne trouve pas la réponse . En Juin 2016 j'ai acheté un appart...
Frais de notaire en france
bonjour, combien prend un notaire sur le prix d'un appartement acheté? prend-t-il sur l'appartement au prix de base NET VENDEUR, ou sur le prix...
Plan coté
Bonjour, J'ai acheté un appartement sur plan il y a quelques mois, j'ai fait la visite des cloisons il y a quelques semaines et je rencontre un prob...
Frais agence sur acte notarie
RésoluBonjour, je suis acheteur d'un appartement: Sur le compromis il est spécifié : "le Vendeur qui en a seul la charge aux terme du mandat, doit a l'ag...
Frais de notaire avec commission agence ?
FerméBonjour, Mais alors qui paye les frais d'agence ? et surtout pourquoi maintenant en 2017 la commission d'agence est inclus dans les frais de notaire...
Offre
RésoluBonjour, J'ai fait un offre pour un appart accepté. l'agentImmo va bloqué les annonces pour 10 jours. Si je ne vends pas le mien apres 10 jours il v...
Mandat exclusif pour 3 mois
Bonjour, j'ai fait un offre pour un appart dont accepter. J'ai signé un mandat pour 3 mois exclusif hier chez-moi mais le AI m'a dit qu'il va bloqué l...
Frais de notaire sur appartement acheté sur plan qui est revendu
Bonjour, Mon fils souhaite acheter un appartement (construction en cours de démarrage) à une personne l'ayant acheté sur plan en juin 2017 et qui r...
Cession de terrain mais non respect de contrat
Bonjour, j'ai cédé une partie de mon terrain il y a 3 ans en échange d'un studio à un certain montant (studio situé dans le bâtiment qui allait être c...
Je ne suis pas d'accord sur le compromis - que dois-payer ?
RésoluBonjour, Je me suis mis d'accord avec un vendeur, pour lui acheter son garage en copropriété. Le Notaire mets une clause qui ne me convient pas. ...
Concubinage et rachat de parts d'appartement
Bonjour, Je suis en concubinage avec mon compagnon que j'ai rejoint dans un appartement dont il est propriétaire. Il continue de payer son crédit,...
Achat au comptant d'un bien en vefa
RésoluBonjour, Pourriez-vous me préciser si la somme totale dois être bloquer sur un compte lors de l'achat au comptant d'un appartement en VEFA. merci.
Vendre a ma famille sous mandat exclusif
Bonjour, Je vend mon appartement en agence sous mandat exclusif, mais mes parents sont interesses pour l'acheter, a condition de ne pas passer par...
Congé pour vente, délai dépassé et prix augmenté par le proprio
RésoluBonjour, Mon bail devant repartir pour 3 ans début octobre, j'ai reçu un congé pour vente de la part de mon propriétaire. N'ayant pas confirmé dan...
Investir une taxe ?
Bonjour, Mes parents ont revendus leurs biens qui était leur RP. Ils ont donc évité de payer un certains montant assez important, je ne me rapp...
La nue-propriété
Bonjour, Mon mari et moi envisageons d'acheter un appartement de 60 000 Euros. Nous souhaiterions que notre fille unique soit nue-propriétaire pour...
Info sérieuse souhaite
Bonsoir mon propriétaire étant décédé je souhaiterais savoir si je peux acheter l appartement que je loue actuellement et surtout s il existe plusieur...
Pb d emprun
Bonjour, Je suis passé par un courtier en ligne pour connaitre ma capacité d emprun, taux d endettement et mensualité. Ce dernier m informe que n...
Question au sujet de la surenchère
Bonjour, J'ai une question pour les spécialistes en droit immobilier. Nous avons signé un compromis pour l'achat d'un bien immobilier et nous somm...
Notification sur un compromis de l'etat du bien
Bonjour, j'aurai souhaité avoir votre avis sur ce paragraphe d'un compromis de vente : La vente aura lieu sous les charges et conditions suivan...
Vefa et canalisations dans une chambre
Bonjour, J'ai signé en mai cette année pour un appartement de 3 pièces en banlieue parisienne et VEFA qui doit être livré 2è T 2018. Après la signat...
Achat sur plan
Bonjour, Juste une petite question, quand on signe pour un appt sur plan, il est précisé que des modifications peuvent avoir lieu. Si les nouveaux...
Retard signature de l'acte authentique
Bonjour, Nous avons signés le compromis le 30 juin dernier afin de faire l'acquisition de 2 appartements en location. Nous devions signer l'a...
Achat d'appartement avec agence
RésoluBonjour, je suis actuellement tenu d'acheter un appartement via une agence immobilière. si mon prêt n'est pas accepté (question assurance), suis-je...
Le vendeur veut se rétracter après signature compromis
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente pour un appartement. Aujourd'hui, le vendeur veut se rétracter et ne pas se présenter à la date conve...
Obligations envers l'usufruitier
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement en Belgique. Il est occupé par un usufruitier. En cas de vente, l'usufruit est-il transmissible au no...
Achat d'un studio avec un robinet d'arret d'eau bloqué
bonjour Je vais signer le 12 septembre chez le notaire, l'achat d'un studio. Lors d'une dernière visite, j'ai constaté que le robinet d'arrivée d'ea...
Diagnostic électricité
Bonjour, Je vais signer la promesse de vente pour un appartement et j'ai reçu les papiers concernant les diagnostics. Dans le Diagnostic électricité...
La législation juridique et financière évolue en permanence...