Signature compromis de vente par un seul épou

Bonjour,
nous sommes en pleine procédure de divorce ( mariés sous le régime de la communauté ) mon conjoint a signé le premier un mandat exclusif pour la vente de notre maison (228000 euros ) puis il m'a demandé de passer signer ce mandat ce que j' ai fait . L'agence nous a présenté un acquéreur a 209000 euros; j 'ai accepté car je désire vendre au plus vite et aussitôt mon mari a dit vouloir me racheter ma part sur la base de cette offre ce que j'ai aussi accepté ! mais les acquéreurs ont surenchéri en faisant une offre au prix du mandat. Nous sommes engagés vis a vis de l'agence et rdv a été pris chez le notaire pour la signature du compromis , je me suis présentée et j'ai signé m...

Bonjour à tous,

J'ai une question qui peut paraître bête mais je n'ai pour l'instant trouvé aucune réponse vraiment claire.

Lors du processus d'un achat immobilier par un couple marié, est-il possible que seul l'un des deux époux se déplace et signe, aussi bien pour le compromis que pour l'acte définitif? Et ce sans établir de procuration pour le conjoint absent.
Ceci posé avec la situation suivante:
- financement par les deux époux, sans prêt
- pas de contrat de mariage
- et évidemment, les deux conjoints sont d'accords!

Merci d'avance pour votre aide!

Dorléane - 7 août 2013 à 19:32
Dorléane - 8 août 2013 à 08:40

Bonjour,
Par avance je vous présente mes excuses pour le pavé, mais ce n'est pas facile d'expliquer la situation.
Mon mari a signé seul un compromis de vente le 6 mai pour l'achat d'une maison alors que nous sommes mariés sous le régime de la communauté. Mon mari voulait acheté seul notre future maison avec le fruit de la vente de son appartement acheté avant notre mariage (tout bien acquis avant le mariage reste en nom propre), et comptait financé le restant dû pour la nouvelle habitation avec un héritage qui devait arriver en juin.
L'acte de vente définitif devait se faire le 6 aout.
Le problème est que la maison faisant partie de l'héritage est en droit de pr...

Bonjour,

Mariées sous le régime de la communauté, ma femme a signe un compromis de vente seul pour l'achat d'un appartement destines a la résidence familial. Le notaire et le vendeur ont fais pression sur ma femme pour quelle signe le compromis sans ma présence. Ayant vu le bien et les conditions, je refuse d'acheter. Le prêt a été accorde aux noms de Mr et Mme, donc j'ai annule la vente mais le notaire nous sommes d'acheter ou le dépôt de garantie sera remis au vendeur. Puis-je entamer une procédure en engageant la responsabilité du notaire du faite qu'il n’a pas chercher mon consentement pour pouvoir ainsi récupérer notre caution.

D'avance merci,
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Bonjour,
Bonjour,

Nous devons signer un compromis de vente le 10 juillet (nous ne sommes ni mariés ni pacses).

Je travaille ce jour là et le notaire a dit à mon homme qu'il pouvait signer seul le compromis de vente et qu'on verra au moment de l'acte de vente pour signer les deux.

On a un doute sur cette façon de faire ?!

Y aura-t-il des frais supplémentaires du fait que le compromis ait été signé avec une seule personne et que l'achat se fasse à deux ?

Pouvez vous m'éclairer à ce sujet ?
Je n'ai pas la possibilité de me libérer ce jour là.

Merci d'avance

Bonjour,
Mon ex-compagnon et moi avons signés un compromis de vente pour un appartement, la vente ne se fera pas pour cause de séparation.
En tout cas pas de mon côté, nous avons donc choisi de payer la clause pénale en faisant un chèque chacun du montant dû au notaire de mon ex. En effet celui-ci ne répond ni à mes mails ni messages téléphoniques C'est son notaire en fait
Mais j'ai l'impression que mon ex s'est mis en relation avec son notaire et l'agence immobilière pour de son côté ne pas pas payer la moitié de la clause pénale et de finalement acheter l'appartement et du coup faire réduire le montant de l'achat avec "ma clause pénale" en faisant valoir sa faculté de ...