degat des eaux avant achat definitif

Question

Bonjour, 

le vendeur  me fait part d un degat des eaux assez important ,fuite chez le voisin du dessus et donc inondation chez mon futur  chez moi ( plafond atteint et parquet tres abimé etc...)
vue qu il revient de vacance le 07/01/18 qu il  s occupera du dossier ( syndic,assurance etc...travaux de remise en conformité )qua ce moment la , je souhaite revoir la date d achat a une date ultérieur  ( prevu pour le 11/01/18 chez notaire ) des que tout sera regler , tout propre  peinture du plafond sol etc...
ma question est ...est ce un probleme pour la banque qui m accorde le pret   , l argent debloqué reste t-il en stand-by ? dois aussi prevenir mon assurance habitation 
merci

Poisson92100 · Answer

Si l'argent est déjà débloqué chez le notaire vos intérêts ont commencé à courrir

Sjoe · Answer

Le crédit ne est pas encore effectifs tout est suspendu jusqu'à ce que le nécessaire soit fait

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
1/ Le crédit commence le jour où vous débloquez les fonds pour la signature chez le notaire.

2/ Vous pouvez demander au notaire d'inclure une clause de subrogation de l'assurance, donc vous devenez "bénéficiaire" de l'assurance qui traite le sinistre en lieu et place du vendeur.

3/ N'espérez pas que les travaux soient faits avant la signature... le temps que tout sèche + les travaux  etc, il y en a pour plusieurs mois ! 

4/ Ce n'est pas une situation qui vous permet de vous désister de votre compromis, sauf si vous acceptez de perdre l'indemnité d'immobilisation

Degat des eaux avant achat definitif

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