Vente judiciaire - montant des émoluments avocat

Bonjour,

J'ai acquis un appartement lors d'une vente aux enchères pour un prix d'adjudication de 65000 euros.

1) L'avocat poursuivant me réclame comme émoluments la somme de 1705,50 euros, auxquels s’ajoutent les émoluments de mon avocat d'un montant de 473,75 euros. Je trouve cela excessif. Je n'ai rien trouvé sur le net concernant le calcul de ces émoluments sinon le barème de 1,65 % à compter de 60000 euros.
Auriez-vous un décret de référence concernant ces émoluments?

2) Mon avocat n'a toujours pas reçu le montant des droits d'enregistrement alors que le délai de 10 jours pour la surenchère était le lundi 05 février. J'ai peur de dépasser le délai de 1 mois pour payer tous les frais annexes. Est-ce normal d'attendre tant?

Merci beaucoup de me répondre