Les discussions
Mélange locations nues et meublées
RésoluBonsoir et excellente année 2019 ! Je dispose actuellement de 4 appartements que je loue. Ayant été attiré par les avantages de la location meublé...
Travaux, déficit foncier et succession
Bonjour, Dans le cadre d'une succession, mon père va hériter d'un appartement qu'il va ensuite me léguer par le biais d'une donation. Mon souhait e...
Quel régime choisir pour une location nue, forfaitaire ou réel?
RésoluBonjour, Appartement acheté en avril 2016 pour loger notre fille qui n'y est restée que 15 mois (novembre 2017). J'ai touché pour ces 15 mois 2000....
Taux d’imposition revenus foncier
RésoluBonjour, Je suis dans la tranche des 14 % sur mon activité salarié mais si je compte mon revenu foncier je bascule dans les 30 % d’imposition , ques...
Micro-foncier et reel
RésoluBonjour et surtout meilleurs vœux à tous J'ai réalisé des travaux relativement important dans des biens que je loue. J'ai déclaré au reel ces travaux...
Impayé locataire
Bonjour, Prélèvement à la source et revenus fonciers . Comment sera pris en compte le fait que son locataire ne règle plus ses loyers ? Impact sur l’...
Déductions travaux
Bonjour, Nous avons acheté un appartement en novembre 2018, et avons immédiatement attaqué les travaux ( électricité, plomberie...). Ceux ci doivent...
Revenus pinel depuis 2018 et prélèvement à la source
Bonjour, Je touche les loyers d'un investissement PINEL depuis le 18/12/2017 donc sur la déclaration 2018 je n'ai rien déclaré (200€ seulement) sur...
Lmp et lmnp
Bonjour Qu en est il du régime fiscal des lmnp et lmp ?
Tranche d’impôts revenue foncier
RésoluBonjour j’essaye de comprendre le fonctionnement de la tranche d’imposition, mes revenus d’activité me laisse dans l’assiette des 14 % d’impôts, avec ...
Declaration revenus
Bonjour* Cette semaine j’ai appelé le centre des impôts pour réclamer un deuxième exemplaire de la taxe foncière qui est prélevée la source depuis ...
Question sur le déficit foncier
Bonjour, est-ce possible d'acheter une place de parking (garage) avec un crédit, de la louer, d'avoir des loyers qui ne couvre pas les charges, pour e...
Investissement locatifs pour non resident (uk) : imposition et fonctionnement
Bonjour a toutes et a tous, J'aurai quelques questions si certain(e)s d entre vous sont experts sur le sujet. Ma conjointe et moi-meme possédons u...
Location de mon apoartement
Bonjour, Je loue depuis septembre ma résidence principale que j'ai acheté il y a moins de 5 ans . J'ai toujours un crédit immo . - vais je pa...
Exoneration de fonciers ou pas ?
Bonjour, Bonjour a tous et merci par avance de vos reponses ! Voila mon soucis, nous sommes en couple maries dans une maison et mon epouse a l'al...
Déduction possible si on loge les parents?
Bonjour, J'aimerais avoir vos avis au sujet de taxe foncière & d'habitation. Je loge actuellement mes parents dans un appart dont je suis propri...
Taxe foncière exoneration
Bonjour, nous avons fait construire mon mari et moi une maison en 2017, notre courrier pour l’exonération de la taxe foncière n'est jamais arrivée e...
Travaux en 2019 déductible
Bonjour, Je vais effectuer des travaux de revenu foncier en 2019, j’ai lu que on ne pouvait déduire que 50 % des travaux l’année prochaine , devra...
Erreur déduction de robien classique
Bonjour, Il ya 7 ans j'ai déduit, par erreur d'appréciation,au titre de l'amortissement de Robien classique 5 ans 1/2 à 8% au lieu 5 ans à 8% so...
Déduction expert succession
Bonjour, Ayant du faire une expertise des biens pour la succession de mon pére, certain sont des revenus foncier , puis-je les déduire en charges p...
Impots fonciers prelevement a la source
Depuis le 1er decembre 2018 mon appartement est libre et je le mets a la vente. En janvier 2019 j ai un prélèvement d’impots foncier Dois-je modifie...
Demande service impôts fonciers de produire des baux
RésoluBonjour, Je signale regulierement aux impots les noms des locataires de mon appartement, ceci pour la taxe d habitation afin de ne pas avoir de so...
Décès + impots
Bonsoir, ma femme est décédée depuis 2 ans , elle avait une maison légué par ses parents, depuis son décés elle la de même légué a nos deux enfants. ...
La convention signée avec l’anah se termine
Bonjour, J’arrive à la fin des 9 ans de la convention que j’ai signée avec l’Anah, puis-je continuer de profiter de l’avantage fiscal accordé en Bor...
Deduction interêts intercalaires
Bonjour, nous souhaitons investir dans un appartement en loi Pinel. Une proposition de signature chez le notaire en mars 2018 pour une livraison T4 2...
Frais de procédure loyers impayés en 2018
Bonjour, Qu'en est-il des frais de procédure pour loyers impayés réglés en 2018 ? Pour les travaux 50 pour cent seront déductibles en 2019 et pour ...
Exoneration redevance télé
mon mari a 66ans moi 63ans, pourquoi nous payons la redevance télé, revenu fiscal référence 30692 pour 2 parts pouvez vous me répondre par mail mer...
Enfant mineur propriétaire.
Bonjour, Un enfant mineur peut-il encaisser des loyers d’un appartement dont il est propriétaire, étant mineur le bail a été rédigé au non d’un de se...
Obligation de paiement
Bonjour, Je voudrais savoir d'obligations de paiement de revenus fonciers. Nous habitons un appartement qu'il a acheté,il a reçu un lettre de reven...
Taxe d’habitation sur maison en vente
Bonjour, Mon conjoint a reçu cette année la taxe d’habitation de la maison de ces grands parents qui est en vente depuis 3ans, ces grands parents s...
Sci familale
Bonjour, Nous avons fais des donations de parts aux enfants au sein de notre SCI, nous sommes majoritaires en cas de revenus fonciers nos enfants do...
Location parking
J'ai un parking en plus dans mon immobile où je mon appartement. Je voudrais le louer mon parking 100 eur / mois Peux Je déduire les frais de copropr...
Travaux mise en locati habitation principale
Bonjour, J’ai fait des travaux pour mettre en location mon habitation principale afin de compléter mes revenus , je suis en maison de retraite depuis...
Dois-je payer la cotisation foncière des entreprises ?
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur et je loue trois appartement en meublé, je les déclare en bénéfices industriels et commerciaux et j’ai une déd...
Déclaration foncier en 2019
Bonjour, J’ai put lire sur internet qu’il fallait en 2019 déclarer les revenus et charges de 2018 mais également en 2019? Comment peut ton dé...
Déduction taxe d’habitation payé par propriétaire
RésoluBonjour, J’ai une taxe d’habitation d’un locataire qui est partie que je n arrive plus à joindre, la taxe est reste à mon nom, puis-je l’an dédui...
Déficit foncier question
RésoluBonjour, Un exemple l’année dernière j’ai 10000 euros de revenu foncier et 20000 euros de travaux je peux me créer un déficit foncier sur mes reve...
Déduction intérêt d’emprunt
Bonjour, J’ai acheté un garage avec un studio qui était dans le même lot j’ai fais un crédit, le studio je ne le loue pas mais je loue le garage , p...
Travaux 2019 déductible
RésoluBonjour, Je vais faire un ravalement de façade les travaux commenceront en 2019, j’ai fais un acompte qui va être encaissé en 2018, Puis je dédu...
Prélèvement
Bonjour, Nous avons acheté un appartement en juillet de cette année j'ai appelé les impôts pour savoir comment ça se passait au sujet du prélèvement...
Proposition de rectification
Bonjour, propriétaire de 2 appartements (loi robien et loi sellier), j'ai subi un contrôle fiscal. j'ai fourni tous les documents demandés, je vien...
Travaux sur immobilier locatif et déficit foncier
Bonjour, Nous avons acquis fin 2015 2 appartements en copropriété avec travaux , l'un étant mis à disposition gratuitement à un membre de notre f...
Taxe foncière établie à mon nom et dégrèvement
Bonjour, J'ai héritée au décès de ma mère (en décembre 2015) de 2 petits appartements A ce propos j'ai plusieurs questions à mettre au clair pour m...
Déduction des travaux de rénovation
Bonjour, j'ai acheté une maison en Septembre 2016.J'ai fait des gros travaux de rénovation fin 2016 et début 2017. Je suis entré dans le logement en ...
Combien vais je payer d'impot ?
Bonjour à tous, Je loue mon appartement pour la première fois (depuis le début du mois de Nov 2018) Location non meublé Montant du loyer : 900 € ...
Doit ou pas droit? tout déclarer ou juste ce qu'il faut pour ne pas creer de déf
Bonjour, Suis obligé de tout déclarer pour ne pas créer de déficit foncier? par exemple, (chiffres fictifs) je souhaites être en réel puisque les...
Comment prouver que ma residence secondaire n'a pas de revenu locatif?
RésoluBonjour , Je suis resident en Angleterre et j ai une residence secondaire en France. Les impots me demande de payer ma taxe d habitation avec les...
Taxe ordure ménagère
Bonjour je recois aujourd'hui la taxe ordure menagère qui doit la payer le locataire ou le propriétaire et sur quel document peut-on se fier car j...
Comment vérifier le calcul du montant de sa taxe fonciere ?
Bonjour, En discutant avec mes voisins je paierais presque le double de ma taxe foncière ? - Même lotissement en bordure de voirie - Superficie ter...
Exoneration taxe fonciere
Bonjour Je voulais savoir pour mes parents si ils peuvent avoir une exoneration de la taxe fonciere sachant que foyer fiscal est de 2 parts et le reve...