Les discussions
Lmnp ou pas
RésoluBonjour, On va se lancer bientôt dans la location meublée de notre appartement mais je ne suis pas sur d'avoir compris la régime fiscal lié à l'acti...
[2044 revenus fonciers] déduire protection juridique ?
Bonjour, J'ai souscrit une assurance juridique pour mon bien en location nue. Je me demande si je peux déduire la cotisation sur la déclaration 2...
Micro ou régime réel - location meublé
RésoluBonjour, J'ai 2 biens que je loue en meublé. Les biens sont complètement remboursés (donc pas de crédits) et je n'ai pas de gros travaux à faire. Ma...
Que faire apres 10 ans au regime lmnp
Bonjour, en m'intéressant a l'investissement immobilier j'ai récemment découvert la niche fiscale du régime Loueur Meuble Non Professionnel. Je comp...
Loi robien quand vendre !!
RésoluBonjour, Nous avons acquit un appartement en loi Robien en 2006 peut on vendre sachant que nous sommes en non pas avec la location car nous le louo...
Comment remplir la ligne 231 . charges locatives et + ou - ... quoi ?
Résolubonjour flocroisic dans votre réponse du 26 02 2016 sur ce site vous disiez : " ex : sur la déclaration de 2014, vous avez indiqué 1200 € de prov...
Fiscalité appliquée bail mobilité loi élan 2019
Quelle est la fiscalité pour 2019 des revenus issus ,du pacte mobilité consenti à un étudiant en enseignement supérieur (abattement de 51 % ? 71 % CO...
Revenus fonciers sci / en nom propre
RésoluBonjour, Je loue depuis plus de 15 ans deux biens immobilier par la biais d'une SCI. Lors de mes déclarations d’impôt je remplis la 2072, la 2044,...
Location meublé et location vide
RésoluBonjour, Peut-on avoir des biens qui sont loués en meublé et en même temps d'autres biens qui seront loué en vide ? Du moment que les vides et les m...
Un enfant abandonné par son père
L'enfant ne se souvient pas de son père il avait seulement 4 ans. Des années plus tard le père décède laissant un petit appartement de l'argent sur u...
Revenu locatif en etant autoentrepreneur?
Bonjour, je suis autoentrepreneur non imposable mon plafond es de 66000e si avec mes revenu locatif et mon revenu autoentrepreneur je ne suis pas impo...
Location meublé en indivision
RésoluBonjour Je suis propriétaire en indivision d'une maison et pour garder cette maison nous avons besoin de la louer l'été. mais nous avons aussi beau...
Exoneration impot sur le revenu sfoncier
RésoluBonjour à tous, Je prévois d'acheter plusieurs appartement neuf qui seront en location. Je le montant des loyers couvriront largement le crédit. ...
Déficit report
RésoluGrâce à mon déficit reportable sur les revenus fonciers je ne payais pas d'impôts sur le revenu foncier avant 2021... avec le prélèvement à la source...
Au secours..deficit foncier ou frais réels.
RésoluBonjour, à tous. Apres pas mal de sacrifices..je suis propriétaire d'un appt que je loue depuis près d'un an. Je prevois de faire quelques travaux e...
Indemnité d'occupation et teom recupérable
Bonjour Je suis le proprietaire d'un appartement dont le locataire est en cours d'expulsion judiciaire, et qui acquitte une indemnité d'occupation...
Déduction revenus fonciers
RésoluBonjour, Bonjour moi et mes trois sœur avons hérité d'une maison que nous mettons en location et ma question et quels sont les déductions qu'il est ...
Déduction interet emprunt sur location de parking issue de residence principale
Bonjour, J'ai quelques questions concernant la fiscalité sur les revenus fonciers au régime réel issus de location de parking. ...
Comment arreter un placement loi scellier
Bonjour, j'avais un placement loi scellier que j'ai contracté en 2009 ; cela m'a permis de ne pas payer d’impôts sur le revenus pendant 9 ans ; j'...
Détermination de la période de défiscalisation de 9 ans en robien recentré
Bonjour, Comment doit être considérée la fin de l'amortissement Robien recentré ? 9 ans date à date mais quelle date : -est-ce le premier jour de...
Changement de régime pour un microbic après 3 ans ?
Résolubonjour J'envisage de passer en meublé un petit appartement bien situé. Je souhaite auparavant faire des travaux assez onéreux pour refaire la cuisin...
Déficit foncier reportable
RésoluBonjour, Je suis particulier propriétaire bailleur et les loyers encaissés (-15000€) sont largement inférieur au montant du déficit foncier report...
Sci, viager et déficit
RésoluBonjour, Avec mon époux nous avons acquis un bien immobilier en viager. Nous nous interrogeons sur l'utilité de créer une SCI et de faire un apport ...
Frais de transport pour revenus fonciers
RésoluBonjour nous sommes bi-nationaux franco-suisse vivants en Suisse. Nous avons des revenus fonciers pour lesquels nous faisons une déclaration en France...
Defiscaliser travaux n+2
RésoluBonjour, J'ai déclaré pour la 1ere fois mon investissement en 2018 et j'ai inscrit près de 50 000e de travaux dans la 2044 case 224. Quel monta...
Passer du régime réel au régime forfaitaire après de nouveaux revenus fonciers
RésoluBonjour, Mon mari déclare les revenus d'un appartement loué vide depuis plusieurs années sous le régime réel car plus intéressant. L'an dernier j...
Aide à la déclaration 2044s ou 2044 ? peut on continuer en robien après 9 ans?
RésoluBonjour, La location de mon appartement acheté en loi de Robien (recentré) ayant démarré en 2008, je sollicite votre aide afin de ne pas commettre d...
Comment déclarer un de robien recentré après 9 ans ?
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement sous le régime Robien Recentré et les 9 ans sont arrivés à terme. Je souhaite savoir aujourd'hui : comment d...
Déclaration meublé de source étrangère
RésoluBonjour, Nous avons un appartement meublé en Espagne que nous avons mis en location pour lequel nous payons des impôts trimestriels en Espagne et no...
Scellier après 9 ans
Bonjour, j'ai acheté un appartement en 2009 dans la cadre de loi Scellier. Je pense que j'ai un Scellier normal. Je vais continuer à louer cette...
Hebergement d'un enfant majeur à titre gratuit
RésoluBonjour à toutes et à tous, Je prête un petit appartement (que j'ai retapé cette année) à ma fille, et ce depuis le mois de septembre Dois-je dé...
De robien recentré 9 ans après
RésoluBonjour, J'ai un bien acquis en fevrier 2008 en De Robien recentré. Je ne déclare plus l'amortissement mais puis je déclarer les charges de la soc...
Ligne 229 amortissement
RésoluBonjour, J'ai un apprtement en De Robien depuis 2008 et ne pratique donc plus l'amortissement sur 2018 (déjà 10 ans hélas) Il me reste du reliqua...
Passer réel au micro foncier
RésoluBonjour je déclare depuis 3 ans en réel et souhaite passer au micro foncier. comment faire? on ne me laisse pas le choix de changer d'option. ...
Passage du besson en meublé micro bic
Bonjour, je finalise un besson en septembre et souhaite passer en meublé pour déclaration en micro foncier (micro bic) profitant du départ du locatair...
Airbnb frais réels
RésoluBonjour, je loue notre résidence secondaire de temps en temps quand nous ne l'occupons pas. Par contre, l'année dernière je n'avais pas regardé les f...
Puis je garder mon logement en residence principale ?
RésoluBonjour, J'ai acheté et emménagé dans mon appartement parisien en septembre 2018. Ayant trouvé une nouveau travail dans le sud de la France, je pré...
Rubrique 800
Bonjour, Bonjour ! Question impôt. Déclaration en ligne. Déclaration 2044 spéciale. Revenus fonciers - Scellier. Je suis « coincée » en renseignan...
Question ligne 200 déclaration 2044
RésoluBonjour, En 2018, j'ai acheté un petit immeuble avec plusieurs appartements/locataires. Chaque ligne du paragraphe 200 de la déclaration 2044 étant ...
Erreur montant sur déclaration 2016/2017
RésoluBonjour, J'ai fait une erreur dans ma déclaration 2016 de 1400€ et une erreur de 2400€ en 2017 . Comment faire pour rectifier ces erreurs rétroactiv...
Calcul ligne 230 declaration 2044
RésoluBonjour, En ligne 230 je trouve un résultat négatif: en effet j'ai 1890 de charges récupérables, 2409 de provisions pour charges 2018 et 5399 de d...
De robien cessation de location apres 9 ans
RésoluBonjour, Voici ma question je suis propriétaire d un appartement sont la défiscalisation a pris fin en 2017. En 2018 j ai eu du déficit foncier su...
Declaration
RésoluBonjour, je loue depuis juillet une petite maison de bourg ; après avoir réalisé de petites rénovations moi même de peinture, papiers, enduits ...mis...
2042c
RésoluBonjour, Je dois declarer pour la 1ere fois un Pinel, j'ai rempli la 2044, 2044EB et 2042 mais je suis censé remplir un 2042C non ? et lors de ma dé...
Micro foncier + borloo neuf
RésoluBonjour, je souhaite savoir comment faire la déclaration et à quelle case il faut mentionner d'une part, un micro foncier qui était en besson neuf (...
Déduction des travaux
RésoluBonjour, J'ai payé des appels de fonds sur travaux de ravalement pour 25000 € environ en 2018. Le second bâtiment ne sera terminé que fin 2019 et l...
Déduction consommation eau et électricité pour travaux - sci
RésoluBonjour, Je suis en train de réaliser des travaux d'une maison, destinée à la location, que j'ai achetée via une SCI et je me posais une question c...
Option réel '3ans'
RésoluBonsoir, Sur la déclaration 2018 des revenus 2017 j'ai opté pour le régime réel donc figé pour 3 ans avant de pouvoir reprendre en micro-foncier...
Loi de robien classique : quand vendre
RésoluBonjour, Propriétaire d'un appartement loi de Robien Classique je souhaite pouvoir le vendre. Je l'ai acquis le 01/03/2002 , achevement le 28/04/200...
Location meublé (lmnp) sans siret ni cfe
RésoluBonjour, Je loue un appartement meublé depuis 7 ans sans SIRET ni payement de la CFE. Je sais, c'est bizarre mais je ne savais pas que je devais le ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...