Impôt sur location meublé : passage du micro bic au réel

Résolu
Gwen056 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 14 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 mars 2022 - 14 avril 2019 à 18:21
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 14 avril 2019 à 19:33
Bonjour,

Jai un appartement en location 320€ par mois en meublé. Je suis obligé de les declarer en forfaitaire soit 50%d abattement ?

Ya t il un autre choix plus avantageux, en réel par exemple ?

Merci
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1 réponse

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
14 avril 2019 à 19:04
Bonjour

Depuis quand louez vous en meublé?
Lors du depot de la declaration de debut d'activité (p0i), vous avez opté pour quel regime ?
Pour le reel, il faut tenir une comptabilité en suivant les regles du plan comptable comme une entreprise : comptes 1 a 5 pour le bilan , 6-7 pour le compte de resultat.
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Gwen056 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 14 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 mars 2022
14 avril 2019 à 19:14
Je loue depuis 3 ans.jai opté pour le forfait. Je ne sais pas si c'est le plus avantageux.

Mais je souhaite faire des travaux cette année dedans donc pour l'année prochaine je pourrai changer de regime ou pas ?
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037 > Gwen056 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 14 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 mars 2022
14 avril 2019 à 19:33
Non vous ne pouvez pas.
L'option doit etre faite aupres du Sie qui gere l'adresse du local avant le 15/02.
Pour 2019 : avant le 15/02/2019.
C'est donc trop tard pour 2019
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