Les discussions
Immeuble (local commercial + appt meublé)
Bonjour, Je vais devenir propriétaire d'un immeuble de 3 niveaux. Actuellement l'immeuble est vendu avec un local commercial loué au rez de chaussé...
Louer un meublé ou non meublé: démarches à suivre
Bonjour , je suis propriétaire d' un studio depuis 10 ans que je loue en non meublé .Mon loyer est de 450 euros charges comprises ( les charges sont ...
Sci familliale,revenus fonciers et travaux.
Bonjour, La -société-civile-immobilière à déjà un appartement en location déclaré avec un abattement de 30% revenu inférieur à 15000€. Je souhai...
Micro-foncier vs régime réel
Bonsoir, En effectuant ma déclaration d'impôts 2013 , je m'aperçois que pour 2012, le régime réel est plus avantageux en ce qui concerne le régime fo...
Exonération de taxe d'habitation et impôt foncier
Bonjour, je suis une jeune maman de 2 enfants de 2 et 4 ans. J'habite une petite maison mitoyenne que j'ai achetée en 2011. Je suis au chômage depui...
Report d'une année sur l'autre du déficit foncier sur rev global
Bonjour dans quelle case de la déclaration 2042 dois je reporter mes déficits fonciers imputables du revenu global, je parle de celui qui est limit...
Scellier et sci pour autre acquisition locative
Bonjour, j'ai acheté un appartement en 2010 Scellier ce qui me permet de réduire mes IR quel intérêt supplémentaire j'ai d'acheter par l'intermédiaire...
Frais et charges en cas de benefice foncier et deficit anterieur
Bonjour, je suis sorti il y a 2 ans d'une loi PAUL de defiscalisation dans les DOMTOM ( equivalente à la loi GIRARDIN ) Il en est resulté un defi...
Taxe foncière : changement de destination d'une cave
Pour obtenir une exonération de deux ans du paiement de la taxe foncière, je cherche à déclarer aux impôts un changement de destination d'une cave dev...
Calcul des taxes (fonciers et habitations)
Nouveau proprio d'un studio a Paris, Non residant (actuellement en France), le studio et louer depuis qqs mois a 900 euros/mois. un credit et en cours...
Etudiant et revenus fonciers
Bonjour, J'ai 25 ans et je suis étudiant. Je vais louer mon appartement l'année prochaine environ 550€ sans les charges. Existe t-il des sites pour f...
Comment récupèré dupicata impôts
RésoluBonjour bonjour! Alors comme beaucoup de personne j'ai besoin d'aide. En ce moment mes frères et moi même somme entrain de perdre la maison familial...
Loi scellier et expatriation
Bonjour, Je suis parti à l' etranger en milieu d' année et suis donc expatrié sur la seconde partie de l' année. J'ai un logement en loi scellier ...
Bilan sci
Bonjour, J'ai une question en matière de fiscalité des SCI? en effet j'ai effet le bilan de ma SCI mais j'ai un doute voila j'ai cédé un de mes i...
Peut on beneficier du microfoncier au dela de 15000e en location
Bonjour, je precise en meubles merci sinon quel est le systeme d'imposition au dessus de 15000e? -- la vie est pleine d'interrog...
Impots percus sur les loyers
Bonjour, J'aurai souhaité obtenir en temps que non résident des éclaircicements sur l'impot sur les loyers à payer pour l'année 2010 et 2011. Sur...
Oubli de déclarer mes revenus fonciers l'année dernière
j'ai une maison que je loue depuis 2 ans et demi. auparavant, c'était mon fils qui l'habitait gratuitement. je n'ai pas déclaré le montant des loyers ...
Micro foncier réel
bonjour, mon ami a acheté une maison en 2010. de 2010 à 2011 nous avons fait d'importants travaux pour la mettre en location. en 2011 nous avons ...
Déduction anciennes factures travaux
Bonjour, c'est mon premier post sur le forum. Nous sommes propriétaires d'une maison mise en location. Suite au départ de locataires en 2011, nous ...
Déclaration de revenu foncier au régime réel
bonjour, Je souhaite avoir des information concernant la déclaration de mes revenus foncier non pro au régime réel. Je ne sais pas quelle case re...
"loueur en meublé non professionnel" " taxe de séjour" "
"loueur en meublé non professionnel" " taxe de séjour" "taxe d'habitation"
Mise en location d'un parking
Bonjour, Savez-vous si les revenus de location d'un parking sous terrain, même si c'est 500€ par an, sont à déclarer comme des revenus fonciers ...
Teletransmission de la déclaration 2044 et subvention anah
Bonjour, Sur la 2044 la subvention ANAH se déclare ligne 213 et s' ajoute aux loyers perçus pour un total de recette ligne 215 ligne 228 nous p...
Imputation des deficits fonciers des années antérieures!
j'ai un montant important de déficit foncier reportable depuis plusieurs années; chaque année je le compense par les maigres resultats fonciers que je...
Télédéclaration, bien en girardin
Bonjour, Je suis en cours de télédéclaration de mes impôts sur le revenu 2012. Je possède 2 biens en défiscalisation : Robien et Girardin. Pour le ...
Ou mettre report investissement locatif neuf scellier impot 2012
Résolubonjour les impots m ont donné un montant de la reduction d impot à reporter sur la declaration ou dois je le mettre l inspecteur l année derniere ...
Taxe fonciere sur appartement loué
bonjour je fais ma déclaration sur revenus et je souhaite savoir, lorsque l'appartement est loué s'il était possible de déduire la taxe foncière mer...
Declaration loi scellier - besoin de précisions
Bonjour, Je vais faire cette année ma première déclaration relative à un investissement immobilier fait en 2010 dans le cadre d'un Scllier intermédia...
Csg sur revenus fonciers pour non résidents
RésoluBonjour, Nous sommes non-résidents. Nous sommes bailleurs de plusieurs logements en France. Pour 2012, le bénéfice foncier sera de € 10'000 en...
Arnaque ? = signature duflot en zone b2 d'acte à fin septembre
Bonjour, Selon les promoteurs certains me disent que pour bénéficier de la loi Duflot en zone B2, il suffit de signer un contrat de réservation av...
Rubrique 400
rubrique 400 : Dans un immeuble, j'ai des travaux de 7 entreprises différentes. Or, il n'y a que 3 lignes dans ce formulaire électronique et il n'est...
Ou declarer les revenus d'un fermage
Bonjour , Ou declarer les revenus d'un fermage ? Faut-il declarer la totalite ou bien deduire certaines choses comme les taxes foncieres ? Comment ...
Achat appartement pour louer à son enfant.
Bonjour, je viens d'acheter un T2 et souhaite le louer à mon enfant. Les agences immobilières m'évaluent le loyer Hors charge à 600€. Combien puis- ...
Risque de perte de report de déficits
Bonjour J'ai fait un investissement De Robien classique en 2006 sous forme d'une construction d'un pavillon J'ai en 2006 un report de 10K€ de défici...
Construction garage et déduction revenus fonciers
RésoluBonjour Nous envisageons de construire 2 garages pour améliorer le confort de nos locataires dans une région où l'hiver est rigoureux. Leur coût s...
Calculs : micro-foncier ou régime réel
Bonjour, A force de tourner et retourner mes calculs, je n'arrive plus à savoir lequel choisir : je donne mes chiffres déclarés ( encore au brouillon...
Sci et scellier
Bonjour, j'ai crée une SCI avec ma femme et mes enfants et acquis un appartement livré en 2012, mais acte notarié en 2011. Je dois remplir le form...
1ère déclaration revenus fonciers : calculs corrects ? :-)
Bonjour à tous, je viens solliciter votre aide, car j'ai mis mon tout 1er appartement en location (avril 2012). J'ai donc généré des revenus foncie...
Provision charges locataire
RésoluBonjour, suite à un investissement Scellier, je souhaiterais savoir dans quelle section doivent être intégré les provisions sur charge qui sont dem...
Déficit foncier
Bonjour, je suis en train de faire ma déclaration d'impôts et je souhaite en savoir plus sur les "cumuls' possibles ou pas en matière de déficit ap...
2044s déficits antérieurs
Résolubonjour comment imputer un bénéfice foncier sur un déficit antérieur ? je mets le montant en colonne B et ceci n'annule pas le bénéfice. 2002 est e...
Declaration 2072-s-an2-k
Bonjour, comment declarer une moins value sur déclaration 2072-s-an2-k
Help : ou déclarer les revenus de meubles pour un particulier ??
Savez-vous ou indiquer les revenus d'un meublés pour un particulier ? j'ai telephoné aux impôts il y a 15 jours et ils m'avaient indiqué la rubrique...
Micro-foncier-commission d'agence
Bonjour, Dans le cadre du micro-foncier (location saisonnière) faut-il intégrer aux loyers bruts perçus le montant de la commission que se retie...
Déductibilité des travaux de rénovation
Bonjour, J'ai acheté un appartement dans lequel j'ai fait des travaux de rénovation qui ont été réalisés à cheval sur 2012 et 2013. Cet appartemen...
Comment remplir la ligne 230 de la déclaration 2044?
Bonjour, J'ai beaucoup de mal à comprendre comment remplir la ligne de la déclaration 2044. Les charges ou dépenses déductibles, ca inclu quoi? Les...
Report deficit impot immobilier locatif
RésoluBonjour à toutes et à tous. Je suis nouveau sur ce forum que je viens de découvrir et qui m'apparaît fort performant. Voilà, je prépare les im...
Taux d'abatttement en micro foncier
Dans le cas d'une location saisonnière, quelque chose m'échappe concernant l'abattement appliqué par l'administration fiscale aux loyers bruts perçus ...
Revendre un bien perissol
J'ai vendu le 19 janvier 2012 un appartement qui était déclaré en Périssol depuis 14 ans. Je déclarai le revenu foncier sur une 2044 SPE. Comment do...
Taxes foncières _ calcul par propriété
RésoluBonjour, Comment déterminer le montant de la taxe d'une propriété, sachant qu'à une même adresse "foncière", je possède 3 appartements: 1 que j'occ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...